Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-581/2014 ~ М-492/2014 от 15.04.2014

2-581/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2014 г.                                     г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи     Жукова К.М.,

при секретаре             Селявко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой С. С., ФИО1, Комогорцева Е. А. к Петрову П. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Петрова С.С., ФИО1, Комогорцев Е.А. обратились в суд с иском к Петрову П.А., и уточнив заявленные требования просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 56 <адрес> г.Зеленогорска, и снять его с регистрационного учета по этому адресу.

Требования мотивируют тем, что на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками жилого помещения – <адрес> г.Зеленогорска. В данной квартире на регистрационном учете состоит ответчик. При этом, он не является членами семьи Петровой С.С., ФИО1 и Комогорцева Е.А., в настоящее время в квартире не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют. Регистрация Петрова П.А. на данной жилплощади нарушает имущественные права Петровой С.С., ФИО1, Комогорцева Е.А. как собственников жилого помещения.

В судебном заседании истцы Петрова С.С. и ФИО1 поддержали уточненные требования в полном объеме.

Истец Комогорцев Е.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Петров П.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Истцы не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Поэтому суд также полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истиц, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования Петровой С.С., ФИО1, Комогорцева Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии сч.1-2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" установлено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из объяснений истиц, договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ года, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., других имеющихся в деле документов и доказательств следует, что Петрова С.С., ФИО1, Комогорцев Е.А. являются собственниками <адрес> г.Зеленогорска.

На данной жилплощади в настоящее время состоит на регистрационном учете ответчик - бывший супруг Петровой С.С., который не является членом семьи Петровой С.С., ФИО1, Комогорцева Е.А.

Юридический брак между Петровой С.С. и Петровым П.А. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с требованиями ст. ст. 671, 674 и 678 ГК РФ между ответчиком Петровым П.А. и собственниками Петровой С.С., ФИО1, Комогорцевым Е.А. договор найма не заключался, какое-либо соглашение по пользованию ими спорным жилым помещением также отсутствует.

По этим основаниям исковые требования Петровой С.С., ФИО1, Комогорцева Е.А. о признании ответчика Петрова П.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 56 <адрес> г.Зеленогорска, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

При этом граждане обязаны регистрироваться по месту своего фактического места жительства, представив документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством, основанием для вселения в жилое помещение.

Поэтому такая регистрация ответчика должна иметь место по его фактическому месту жительства.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии заявления гражданина он может быть снят с регистрационного учета по решению суда.

По этим основаниям исковые требования Петровой С.С., ФИО1, Комогорцева Е.А. о признании Петрова П.А. утратившим право пользования жилым помещением –квартирой 56 <адрес> г.Зеленогорска, и снятии его с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Петрова П. А. признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 56 <адрес> г.Зеленогорска Красноярского края.

Обязать Отделение Управление федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в г. Зеленогорске снять Петрова П. А. с регистрационного учета в <адрес> г.Зеленогорска Красноярского края.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 К.М.Жуков