Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-21622/2016 от 25.07.2016

Судья - Язвенко Р.В. дело № 33-21622/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 сентября 2016 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Палянчук Т.А.

судей Роговой С.В., Онохова Ю.В.

по докладу судьи краевого суда Палянчук Т.А.

при секретаре Красулиной О.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Вартапетян < Ф.И.О. >8 на решение Адлерского районного суда города Сочи Краснодарского края от 24 мая 2016 года,

заслушав доклад судьи Палянчук Т.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Вартапетян < Ф.И.О. >9 обратился в суд с иском к администрации Адлерского района города Сочи об обязании установить недостающие характеристики в государственном кадастре недвижимости земельного участка площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, указав категорию земли - земли населенных пунктов, и обязании ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю внести изменения в государственный кадастр недвижимости, указав категорию данного земельного участка площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <...> - земли населенных пунктов.

В обоснование доводов указано, что постановлением главы администрации Кудепстинского сельского Совета Адлерского района города Сочи от <...> <...> «О закреплении земельных участков и выдаче свидетельств на право бессрочного постоянного пользования и пожизненно - наследуемого владения земельными участками» ему был выделен земельный участок в пожизненно - наследуемого владение, бессрочное постоянное пользование, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>. На основании пункта 2 указанного постановления ему было выдано свидетельство на право собственности на землю <...> от <...>, в котором не была установлена категория земель. Им было подано в ФГУП «ФГУ Росреестра» по Краснодарскому краю заявление о государственном кадастровом учете изменения сведений о категории земельного участка с кадастровым номером <...>, в удовлетворении которого решением от <...> ему было отказано. Аналогичный отказ от <...> об установлении недостающей характеристики земельного участка в ГКН ему был дан и администрацией Адлерского района города Сочи.

Указывает, что данные обстоятельства не позволяют реализовать его права и законные интересы, гарантированные Конституцией Российской Федерации, в связи с чем вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Решением Адлерского районного суда города Сочи Краснодарского края от 24 мая 2016 года в удовлетворении искового заявления Вартапетян < Ф.И.О. >10 к администрации Адлерского района города Сочи о восстановлении нарушенного права, отказано.

В апелляционной жалобе Вартапетян < Ф.И.О. >11 выражает несогласие с принятым решением суда, просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные исковые требования. В обоснование доводов жалобы указывает, что судом допущены нарушения норм материального и процессуального права, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Вартапетян < Ф.И.О. >12, настаивавшего на удовлетворении апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Кудепстинского сельского Совета Адлерского района города Сочи от <...> <...> «О закреплении земельных участков и выдаче свидетельств на право бессрочного постоянного пользования и пожизненно - наследуемого владения земельными участками» Вартапетяну < Ф.И.О. >13 был выделен в пожизненно - наследуемого владение, бессрочное постоянное пользование, земельный участок, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>.

На основании пункта 2 вышеуказанного постановления истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю <...> от <...> категория земель: не установлена, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м., по адресу: <...>.

Постановлением администрации города Сочи от <...> <...> «О внесении изменений в постановление главы города Сочи от <...> <...> «О внесении изменений и дополнений в некоторые муниципальные правовые акты главы города Сочи и о признании утратившим силу постановления главы города Сочи от <...> <...> «Об установлении недостающих характеристик земельных участков в государственном кадастре недвижимости» утвержден Порядок прохождения документов по установлению недостающих характеристик земельных участков в государственном земельном кадастре недвижимости.

В соответствии с указанным Порядком, к заявлению по вопросу установления недостающих характеристик земельных участков в государственном земельном кадастре недвижимости прилагаются следующие документы: правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок; кадастровый паспорт земельного участка; каталог координат земельного участка.

Пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) устанавливалось, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу данного Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными (абзацы первый, второй, четвертый, седьмой пункта 3 названного выше Указа № 1767).

Судом первой инстанции установлено, что несмотря на наличие постановления главы администрации Кудепстинского сельского Совета Адлерского района города Сочи от <...> <...> «О закреплении земельных участков и выдаче свидетельств на право бессрочного постоянного пользования и пожизненно - наследуемого владения земельными участками», истцом данное право в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно сведениям управления Росреестра по Краснодарскому краю от <...> <...>, сведения о регистрации вышеуказанного свидетельства на право собственности на землю отсутствуют.

Учитывая указанные обстоятельства, а также приведенные выше нормы права, судебная коллегия считает обоснованным вывод суда об отсутствии правовых оснований для установления недостающей характеристики в государственном кадастре недвижимости спорного земельного участка.

Суд апелляционной инстанции полагает решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований законным и обоснованным. Оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы жалобы направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения и потому не могут служить основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Адлерского районного суда города Сочи Краснодарского края от 24 мая 2016 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Вартапетян < Ф.И.О. >14 - оставить без удовлетворения.

Председательствующий -

Судьи -