Решение по делу № 2-481/2017 (2-7914/2016;) ~ М-6667/2016 от 01.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2017 года                                  г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Колмаковой И.Н.,

при секретаре Кондратьевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ГСК «18 А», АО «МКБ «Факел» администрации г.о.Химки Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском ГСК «18 А», ОАО «МКБ «Факел» администрации г.о.Химки Московской области о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то, что она с <дата> года является членом ГСК «18 А» и владеет гаражным боксом <№ обезличен> общей площадью ... кв.м, расположенным по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>, ГСК «18 А».

Как указала истица, задолженностей по уплате членских взносов и иным платежам она не имеет, паевой взнос ею оплачен полностью.

На основании изложенного, учитывая, что иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, истица просит суд признать за нею право собственности на гаражный бокс <№ обезличен>, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>, ГСК «18 А».

Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ГСК «18 А» и АО «МКБ «Факел» в судебном заседании не возражали против заявленных ФИО исковых требований.

Представитель администрации г.о.Химки Московской области против удовлетворения требований истицы возражал.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Химкинского городского совета народных депутатов трудящихся от 27.06.1968г. <№ обезличен> было принято решение о разрешении строительства гаражей на ранее отведенном участке МКБ «Факел» по <адрес>, г. Химки М.О.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации, выданному Московской областной регистрационной палатой, ГСК «18А» был зарегистрирован и внесен в реестр под <№ обезличен> от <дата>

Из свидетельства о внесении в государственный реестр юридических лиц сведений о юридическом лице, зарегистрированном до <дата>г. (серия 50 <№ обезличен>), следует, что ГСК «18А» внесен в реестр <дата> под основным государственным номером <№ обезличен>

Из свидетельства о постановке на учет в налоговом органе серии 50 <№ обезличен> следует, что <дата> ГСК «18 А» присвоен ИНН <№ обезличен>, КПП <№ обезличен>

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, истица является членом ГСК «18 А» и имеет в пользовании гаражный бокс <№ обезличен>, паевые взносы выплачены полностью в <дата>., задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны правления ГСК «18 А» также не имеется, что подтверждается представленной справкой <№ обезличен> от <дата> выданной ГСК «18 А».

Из Письма Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Химкинского района <№ обезличен> от <дата> следует, что по заявлению ГСК «18 А» проведены землеустроительные работы по определению границ земельного участка по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>; площадь участка составила 1300 кв.м.

Согласно Техническому паспорту помещения, составленному Химкинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата>, общая площадь гаражного бокса <№ обезличен>, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, ГСК «18 А», составляет ... кв.м.

Представленным суду экспертным заключением №ЭЗ2017Б-4 от 25.01.2017г., составленным экспертом ФИО ООО «Новые горизонты», подтверждено, что спорный гаражный бокс является неотъемлемой частью (помещением) здания - блока гаражей, соответствующего всем выбранным экспертом критериям капитальности объекта строительства, а также является прочно связанным с землей объектом, следовательно, являющегося капитальным сооружением. Гаражный бокс <№ обезличен> не представляет угрозы жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.5 ст. 67 ГПК РФ, при оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

Оценивая представленное суду заключение, суд считает возможным положить его в основу судебного решения, поскольку суду представлены сведения о правомочности лица, составившего указанное заключение, само заключение содержит подробное описание проведенного исследования, на котором основаны выводы, не доверять результатам данной экспертизы у суда нет оснований.

Из Устава ГСК «18 А», утвержденного в новой редакции общим собранием кооператива (Протокол <№ обезличен> от <дата>.) следует, что все члены кооператива выплатили свой пай полностью; на собрании также был утвержден новый список членов кооператива, куда вошла, в том числе, и истица.

Таким образом, по делу установлено, что истица, полностью внесшая свой паевой взнос за гаражный бокс <№ обезличен> в ГСК «18 А», приобретает право собственности на указанное имущество. Споров о принадлежности нежилого помещения, а именно гаражного бокса <№ обезличен> у ГСК «18 А» не имеется.

При таких данных, учитывая, что в настоящее время сооружение используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, паевой взнос истицей выплачен полностью, суд, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО - удовлетворить.

Признать за ФИО право собственности на гаражный бокс <№ обезличен>, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, ГСК «18 А».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 06.02.2017г.