Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1447/2015 ~ М-1260/2015 от 13.04.2015

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2015 года г.Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Овсянкиной Н.В.,

при секретаре Григорове М.Э.,

с участием ответчика Солдатовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1447/15 иску ЗАО «Градсервис» к Солдатовой Т.В., Кусевой А.Н., Солдатовой О.Д., Мурзиной С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ЗАО «Градсервис» обратилось в суд с иском к Солдатовой Т.В., Кусевой А.Н., Солдатовой О.Д., Мурзиной С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска истец указал, что является управляющей организацией многоквартирного <адрес>, нанимателями квартиры № в которой являются ответчики.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не в полном объеме оплачивали коммунальные платежи, что и послужило основанием для обращения с иском в суд.

Истец просил суд взыскать солидарно с Солдатовой Т.В., Кусевой А.Н., Солдатовой О.Д., Мурзиной С.В. <...> по оплате за жилищно-коммунальные и другие услуги <...>., расходы по оплате госпошлины <...>., а так же расходы на оплату услуг представителя <...> руб.

В судебное заседание истец ЗАО «Градсервис» представителя не направил. О дате и месте слушания по делу извещался своевременно и надлежащим образом. Представил заявление, в котором поддержал заявленные требования и просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Солдатова Т.В. иск признала. Пояснила, что действительно в заявленный истцом период у ее семьи имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчики Кусева А.Н., Солдатова О.Д., Мурзина С.В. в судебное заседание не явились. О дате и месте слушания извещались своевременно и надлежащим образом. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд, учитывая мнение ответчика Солдатовой Т.В., определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судопроизводства.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ, отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство. Согласно ч. 2 ст. 5 ЖК РФ, жилищное законодательств стоит из Жилищного кодекса, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, Постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ, нормативных правовых актов субъектов РФ. К жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, в соответствии со ст. 8 ЖК РФ, применяется соответствующее законодательство, с учетом требований, установленных ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии ч. 4 ст. 154ЖК РФ.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение, коммунальные услуги вносится ежемесячно нанимателем жилого помещения до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов управляющей организации.

На основании статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при иxотсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В ходе судебного разбирательства судом установлены следующие юридически значимые обстоятельства:

-управляющей организацией многоквартирного дома <адрес> в период заявленный ко взысканию являлось ЗАО «Градсервис», действующее в качестве правопреемника ЗАО «Управляющая компанияг.Тулы», правопредшественником которой являлось ОАО «Управляющая компания г. Тулы».

- нанимателем квартиры <адрес> является ответчик Солдатова Т.В.

- совместно с Солдатовой Т.В. в спорной квартире зарегистрированы и проживают члены ее семьи: дочери Кусева А.Н., Солдатова О.Д.,а так же сестра Мурзина С.В..

- задолженность по платежам перед ЗАО «Градсервис» за занимаемое ответчиками жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет <...>.

- до обращения с иском в суд, ответчики в добровольном порядке числящуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погасили.

Изложенные обстоятельства объективно подтверждены следующим доказательствами, имеющимися в материалах дела: договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ с приложениями к нему, заключенным между собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> и ЗАО «Градсервис»; постановлением Главы администрации г. Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ о создании ОАО «Управляющая компания г. Тулы» выпиской из протокола внеочередного общего собрания акционеров ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы» о реорганизации юридического лица; свидетельством о государственной регистрации юридического лица ЗАО «Градсервис»; свидетельством о государственной регистрации прекращения деятельности ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы» в связи с реорганизацией;выпиской из разделительного бухгалтерского баланса ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы» согласно которого в связи с реорганизацией ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы» в отношении права и обязанности по договору управления многоквартирным домом <адрес> перешли к ЗАО «Градсервис»; расчетом задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги произведенным истцом; выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета, выпиской из домовой книги, сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС о регистрации ответчиков по месту жительства.

Допустимость и достоверность указанных доказательств, имеющих значение для разрешения возникшего спора, сомнения у суда не вызывает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных истцом требований и взыскания солидарно с ответчиков Солдатовой Т.В., Кусевой А.Н., Солдатовой О.Д., Мурзиной С.В., как нанимателя жилого помещения и членов ее семьи в пользу ЗАО «Градсервис» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>., поскольку ответчики в соответствии с вышеназванными нормами права, обязаны были своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества, однако в нарушение указанных норм оплату в указанный период времени не производили.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Статья 100 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Понесенные ЗАО «Градсервис» судебные расходы по оплате государственной пошлины, подтвержденные платежным поручением, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Солдатовой Т.В., Кусевой А.Н., Солдатовой О.Д., Мурзиной С.В. в равных доляхв размере <...>. с каждого из ответчиков в силу положений ст. 321 ГК РФ.

В обоснование расходов по оплате услуг представителя истцом представлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ года, акт выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ года, а так же платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Между тем, расходы по оплате услуг представителя суд находит правильным снизить до <...> рублей, находя указанную сумму разумной, а так же соразмерной сложности спора и произведенной представителем работе, с учетом заявлений ответчиков о чрезмерности данных расходов, исходя из проделанной представителем истца работы в рамках настоящего гражданского дела. Данные расходы подлежат взысканию с ответчиков Солдатовой Т.В., Кусевой А.Н., Солдатовой О.Д., Мурзиной С.В. в равных долях по <...> рублей с каждого из них.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявленные ЗАО «Градсервис» требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Солдатовой Т.В., Кусевой А.Н., Солдатовой О.Д., Мурзиной С.В. в пользу ЗАО «Градсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги в размере <...>, а так же с каждого из ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере <...> рублей и расходы по оплате госпошлины <...>.

В удовлетворении иных заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: