Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-537/2020 ~ М-354/2020 от 18.03.2020

      К делу № 2-537/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская                               30 июля 2020 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.

при секретаре Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурдиной Марии Ивановны к администрации муниципального образования Новопокровский район Краснодарского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и администрации Ильинского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края - о признании наличия реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд:

признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в местоположении границ обособленного земельного участка с кадастровым номером № площадью 59122 кв.м, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № с уточненной площадью 1114806 кв.м, имеющего адресные ориентиры: <адрес> <адрес>», допущенной при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет, и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать сведения из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ обособленного земельного участка с кадастровым номером № площадью 59122 кв.м, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № с уточненной площадью 1114806 кв.м, имеющего адресные ориентиры: <адрес>, <адрес>

определить местоположение границ земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № уточненной площадью 73856 кв.м, принадлежащего на праве собственности Бурдиной Марии Ивановне, расположенного по адресу: <адрес> секция 3, контур 87, согласно координатам характерных точек границ земельного участка, приведенным в Заключении кадастрового инженера Горшалева М.В.(квалификационный аттестат №):

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № уточненной площадью 73856 кв.м.

Свои исковые требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

на основании решения Новопокровского районного суда Краснодарского края по делу № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 71000 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> мир», секция 3, контур 87;

решением Новопокровского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, признано наличие кадастровой ошибки, содержащейся в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю возложена обязанность по внесению изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>», согласно координатам, приведённым в межевом плане по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, подготовленном кадастровым инженером Горшалёвым М.В.; на филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю возложена обязанность по аннулированию сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> и изменению площади земельного участка с уточнённой на декларированную;

для определения земельного участка с кадастровым номером № в натуре на местности истец обратилась к кадастровому инженеру Горшалёву М.В., которым были проведены соответствующие геодезические работы, в результате которых полученные в ходе измерений сведения были увязаны с уточненными границами смежных земельных участков;

уточненная площадь участка составила 73856 кв.м, что соответствует размеру с учетом значений допустимого расхождения, декларированной площади в сведениях ЕГРН и площади согласно правоудостоверяющему документу;

кадастровым инженером Горшалёвым М.В. при нанесении границ участка на кадастровую карту было выявлено пересечение с обособленным земельным участком с кадастровым номером №, который является обособленным земельным участком, входящим в состав Единого землепользования (ЕЗП) с кадастровым номером №;

согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости, отраженным в выписке от ДД.ММ.ГГГГ за №: земельный участок с кадастровым номером № является земельным участком с площадью 59122 кв.м, входящим в состав Единого землепользования (ЕЗП) с кадастровым номером №, отнесенным к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, с уточненной площадью 1114806 кв.м, имеющего адресные ориентиры: <адрес>, <адрес>», сведения о зарегистрированных правах которого отсутствуют;

кадастровым инженером Горшалёвым М.В. в ходе полевого обследования было установлено, что обособленный земельный участок с кадастровым номером №, который является обособленным земельным участком, входящим в состав Единого землепользования (ЕЗП) с кадастровым номером №, не используется для сельскохозяйственного производства и не обозначен на местности какими-либо предметами, в том числе межевыми знаками, ни как в границах, указанных в сведениях ЕГРН, ни в каких-либо других границах на территории всего поля;

по мнению кадастрового инженера Горшалёва М.В. имеет место быть реестровая ошибка, допущенная при проведении землеустроительных работ по определению координат границ участка. Для устранения пересечения границы земельного участка с кадастровым номером № с обособленным земельным участком с кадастровым номером №, входящим в состав ЕЗП №, представляется возможном при аннулировании сведений ЕГРН о координатах характерных точек границы обособленного земельного участка с кадастровым номером №

кадастровым инженером Горшалевым М.В. определены границы земельного участка с кадастровым номером №, существующие по фактическому местоположению и конфигурации границ участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец Бурдина М.И. представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Новопокровский район Краснодарского края в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие; возражений по иску не представил.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия; возражений по иску не представил.

Представитель ответчика администрации Ильинского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования Бурдиной М.И. признал.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бурдиной Марии Ивановны - удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в местоположении границ обособленного земельного участка с кадастровым номером № площадью 59122 кв.м, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № с уточненной площадью 1114806 кв.м, имеющего адресные ориентиры: <адрес>, <адрес> допущенной при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать сведения из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ обособленного земельного участка с кадастровым номером № площадью 59122 кв.м, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № с уточненной площадью 1114806 кв.м, имеющего адресные ориентиры: <адрес>, <адрес>

Определить местоположение границ земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № уточненной площадью 73856 кв.м, принадлежащего на праве собственности Бурдиной Марии Ивановне, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>», секция 3, контур 87, согласно координатам характерных точек границ земельного участка, приведенным в Заключении кадастрового инженера Горшалева М.В.(квалификационный аттестат №):

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № уточненной площадью 73856 кв.м.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: