Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3551/2010 ~ М-3453/2010 от 01.10.2010

Дело № 2-3551/2010г.

                                                       РЕШЕНИЕ

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           24 ноября 2010 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи         Цыцаркиной С.И.,

при секретаре судебного заседания           Мершеевой Р.А.,

с участием истицы Басамыкиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басамыкиной Л.Н. к Зуеву В.М. о реальном разделе жилого дома,

Установил:

Истица Басамыкина Л.Н. обратилась в суд с иском и просит произвести реальный раздел жилого дома <номер> по <адрес> по сложившемуся порядку пользования, выделив в ее собственность помещения: в лит.А - помещение № 6 (жилая комната) площадью <данные изъяты>., помещение № 3 (жилая комната) площадью <данные изъяты>.; в лит.А1- помещение № 2 (жилая комната) площадью <данные изъяты>., помещение № 1 (кухня) площадью <данные изъяты>.; в лит. А3 - помещение № 1 (санузел) площадью <данные изъяты> в лит.а - помещение № 8 (веранда) площадью <данные изъяты>.. Право общей долевой собственности с ответчиком прекратить.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником 63/135 доли жилого дома <номер>, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> <номер> и свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> <номер>.

На основании постановления Главы города Серпухова от <дата> <номер> и договора купли-продажи земельного участка <номер> от <дата> истица купила у КУИ г. Серпухова земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <номер>, находящийся по адресу: <адрес>, предназначенный для индивидуального жилого дома.

Каждый собственник пользуется конкретными помещениями и хозяйственными постройками.

Истица пользуется следующими жилыми помещениями: лит. А - помещение № 6 площадью <данные изъяты>., помещение № 3 площадью 11,2 кв.м., лит. А1- помещение № 1 площадью <данные изъяты>., помещение № 2 площадью <данные изъяты>., лит. А3- помещение № 7 площадью <данные изъяты>., лит.а- помещение № 8 площадью <данные изъяты>.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, указанные жилые помещения изолированы от помещений, которыми пользуется ответчик, в указанные жилые помещения имеется отдельный вход. Данный порядок пользования домовладением сложился с 1981 года и существует до настоящего времени.

Истица в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, дополнила, что просит прекратить право общей долевой собственности между ней и ответчиком и Н.Е...

Ответчик Зуев В.М. в настоящее судебное заседание не явился, ранее исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска судом ему разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика Зуева В.М. в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, проверив представленные письменные доказательства, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что предметом спора является домовладение <номер>, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту собственниками жилого дома <номер> по <адрес> являются Басамыкина Л.Н. - 49/135 доли, Н.Е. (согласно записи акта о смерти, <номер> от <дата> - умерла <дата>) - 24/75 доли, Басамыкина Л.Н. - 14/135 доли, Зуев В.М.- 16/75 доли.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> видно, что Басамыкина Л.Н. является наследником К., наследственное имущество состоит из: 14/135 долей жилого домовладения, находящегося в <адрес>. (л.д. 13)

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> видно, что Басамыкина Л.М. является наследником В., наследственное имущество состоит из 7/15 долей жилого дома, находящегося в <адрес> (л.д. 14).

Согласно постановления Главы города Серпухова от <дата> <номер>, Басамыкиной Л.Н. предоставлен из состава земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты>. расположенный в границах муниципального образования «Город Серпухов Московской области» по адресу: <адрес>, в собственность за плату для индивидуального жилого дома (л.д.15).

Согласно договора купли-продажи земельного участка <номер> от <дата> КУИ г. Серпухова продал Басамыкиной Л.Н. земельный участок площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером <номер>, расположенный на землях, находящихся в ведении муниципального образования - «Город Серпухов Московской области» по адресу: <адрес>, для индивидуального жилого дома (л.д. 16).

В соответствии с передаточным актом от <дата> КУИ г. Серпухова передал Басамыкиной Л. Н. на основание договора купли-продажи от <дата> земельный участок площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером <номер>, расположенный на землях, находящихся в ведении муниципального образования - «Город Серпухов Московской области» по адресу: <адрес>, для индивидуального жилого дома, а Басамыкина Л.Н. приняла указанный земельный участок (л.д. 17). Сумма выкупа в размере <данные изъяты> по договору купли-продажи <номер> от <дата> за земельный участок, расположенный в границах муниципального образования «Город Серпухов Московской области» по адресу: <адрес>, внесенная покупателем Басамыкиной Л.Н., уплачена полностью <дата> (л.д. 24).

Согласно кадастровому паспорту земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <номер> расположен по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для индивидуального жилого дома (л.д. 18-22).

Наследственное дело к имуществу, умершей <дата> Н.Е., не заводилось, о чем имеется сообщение нотариуса Серпуховского нотариального округа Московской области С.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Разрешая требования истицы о выделе ей в собственность части спорного домовладения, принимая во внимание сложившийся порядок пользования жилым домом, мнение сторон, суд считает возможным произвести раздел жилого дома и выделить в собственность истице часть домовладения, состоящую из: в лит.А (основное строение) - помещение № 6 (жилая комната) площадью <данные изъяты> помещение № 3 (жилая комната) площадью <данные изъяты>.; в лит.А1 (жилая пристройка)- помещение № 2 (жилая комната) площадью <данные изъяты>., помещение № 1 (кухня) площадью <данные изъяты>.; в лит. А3 - помещение № 7 (санузел) площадью <данные изъяты>., в лит. а (холодная пристройка) - помещение № 8 (веранда) площадью <данные изъяты>

В соответствии с требованиями законодательства при разделе домовладения право общей долевой собственности прекращается.

Руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                   РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выделить Басамыкиной Л.Н. в собственность 63/135 части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: основного строения в лит.А - помещение № 6 (жилая комната) площадью <данные изъяты>, помещение № 3 (жилая комната) площадью <данные изъяты>.; из жилой пристройки в лит.А1- помещение № 2 (жилая комната) площадью <данные изъяты>., помещение № 1 (кухня) площадью <данные изъяты>.; жилой пристройки в лит. А3 - помещение № 1 (санузел) площадью <данные изъяты>., в лит.а - помещение № 8 (веранда) площадью <данные изъяты>

Право общей долевой собственности Басамыкиной Л.Н. с одной стороны и Зуевым В.М., Н.Е. с другой стороны на домовладение <номер> по <адрес> в <адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий: