Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2759/2017 ~ М-1629/2017 от 22.03.2017

Дело № 2-2759/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Омаровой А.С.,

при секретаре Березуцкой Л.А.,

с участием представителя истца Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области Латорцевой О.Ю.,

22 мая 2017 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к Павлотской В.Е. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных ресурсов администрации городского округа – <адрес> обратился в суд с иском к Павлотской В.Е. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование иска указав, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от "."..г. ответчику Павлотской В.Е. с "."..г. по "."..г. на праве собственности принадлежало асфальтовое замощение автостоянки площадью <...> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Договор аренды земельного участка Павлотская В.Е. с комитетом земельных ресурсов администрации городского округа – <адрес> не заключала, однако отсутствие договора аренды не освобождает ответчика от обязанности вносить плату за пользование земельным участком, поскольку использование земли в РФ является платным.

В период с "."..г. по "."..г. ответчик Павлотская В.Е. использовала земельный участок, не производя оплату за его пользование, в связи с чем неосновательно обогатилась, следовательно Павлотская В.Е. обязана возвратить плату за пользование земельным участком в размере, соответствующему размеру арендной платы, определяемой в порядке, установленном органами местного самоуправления, размер неосновательного обогащения за указанный период составил <...> рублей <...> копеек.

Просит взыскать с Павлотской В.Е. в пользу Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – <адрес> сумму неосновательного обогащения в размере <...> рублей <...> копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <...> рублей <...> копеек.

В судебном заседании представитель истца Латорцева О.Ю. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Павлотская В.Е. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена заказным письмо, которое возращено за истечением срока хранения.

Принимая во внимание, что ответчик судом извещался по адресу места жительства, по которому он имеет соответствующую регистрацию, то риск неполучения судебной корреспонденции несет ответчик.

В связи с неявкой надлежаще извещенного ответчика, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие, признав его неявку неуважительной.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ основным принципом использования земли является принцип платности, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Как установлено ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков обязаны своевременно производить платежи за землю.

В силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от "."..г. Павлотской В.Е. принадлежит на праве собственности автостоянка асфальтовое замощение площадью <...> кв.м., расположенная по адресу <адрес> «а», запись о регистрации <...> от "."..г.; на основании договора купли-продажи от "."..г. спорный земельный участок принадлежит ООО «За рулем», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от "."..г. (л.д. 5-6).

Согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка на котором расположено автостоянка асфальтовое замощение по адресу: <адрес> «а», составляет площадью <...> кв.м. (л.д.9).

Ответчик после приобретения автостоянки право на земельный участок путем заключения договора аренды или приобретения в собственность не оформила.

Таким образом, ответчиком осуществлялось пользование спорным земельным участком в период с "."..г. по "."..г. без правоустанавливающих документов, без внесения платы за пользование земельным участком.

Поскольку Павлотская В.Е. фактически использовала земельный участок, однако договор аренды земельного участка, расположенного по адресу <адрес> с Комитетом не заключила, плату за пользование земельным участком не производила, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, Павлотская В.Е. неосновательно обогатилась за счет истца.

Разрешая спор, суд исходит из того, что пользование земельными участками в соответствии с действующим законодательством (статья 65 Земельного кодекса РФ) является платным, следовательно ответчик обязан производить оплату за пользование земельным участком из расчета арендной платы. Поскольку в спорный период указанную плату ответчик не производила, у нее возникло неосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы, которое в силу статьи 1102 Гражданского кодекса РФ подлежит взысканию с нее в пользу истца. При этом, устанавливая размер подлежащей взысканию суммы неосновательного обогащения, суд, принял представленный истцом расчет, согласно которому размер неосновательного обогащения за период с "."..г. по "."..г. составил <...> рублей <...> копеек.

Расчет суммы неосновательного обогащения равный размеру арендной платы за спорный период судом проверен и принимается, поскольку он соответствует правилам определения размера арендной платы, установленным Городским положением о порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в границах городского округа - <адрес>" от "."..г. N 367-ВГД.

В соответствии со ст. 1107 Гражданского кодекса РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ (в редакции действовавшей в период неосновательного обогащения) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

За период с "."..г. по "."..г. размер процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из представленного истцом расчета, составляет <...> рублей <...> копеек.

Суд соглашается с расчетом процентов, представленным истцом, который проверен, соответствует требованиям закона и является арифметическим верным.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать со ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <...> рублей <...> копеек.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, судебные расходы, согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ должны быть взысканы с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при подаче иска освобожден от уплаты государственной пошлины, исковые требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа – <адрес> в размере 3658 рублей 30 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – <адрес> к Павлотской В.Е. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

    Взыскать с Павлотской В.Е. в пользу Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – <адрес> сумму неосновательного обогащения за период с "."..г. по "."..г. в размере <...> рублей копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <...> рублей <...> копеек.

Взыскать с Павлотской В.Е. в бюджет городского округа – <адрес> государственную пошлину в размере <...> рублей <...> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:         

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г.

Судья: