Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2480/2011 ~ М-1846/2011 от 10.05.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2011 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Липилиной О.А.

при секретаре Лапченко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2480/11

по исковому заявлению к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области, , об определении долей в праве собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской (далее – ТУ ФАУГИ по МО), Администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области, , , в котором просит определить доли в праве собственности на квартиру, по адресу: <адрес> между сособственниками, признав их равными по ? доле за каждым, а также признать за право собственности на ? доли указанной квартиры. В обоснование исковых требований истец указала, что право собственности на спорную квартиру было приобретено в порядке приватизации <...> ФИО1, который умер <дата> Нотариусом истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру, в связи с отсутствием в правоустанавливающем документе – в договоре на передачу квартиры в собственность граждан от <дата>, подписей всех лиц, принимавших участие в приватизации указанной квартиры.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ТУ ФАУГИ по МО явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 31. 57-58). Возражений относительно заявленных требований не представила.

Ответчик Администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 33). Возражений относительно заявленных требований не представила.

Ответчики и в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований

Суд, доложив дело, выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует гражданам право наследования (ч. 4 ст. 35).

Согласно положениям ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исходя из ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1100 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону в силу положений ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что <дата> умер ФИО1 (л.д. 9).

Из представленной копии наследственного дела <номер> к имуществу умершего <дата> ФИО1 (л.д. 36-54) и материалов дела следует, что наследниками к его имуществу является <...>– истец по делу. Наследственное имущество состоит из доли квартиры <номер>, находящейся по адресу: <адрес>. Временно исполняющим обязанности нотариуса Раменского нотариального округа Московской области ФИО2 <дата> истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на ? доли спорной квартиры (л.д. 24). Основанием для отказа, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, послужило отсутствие в правоустанавливающем документе - в договоре на передачу квартиры в собственность граждан от <дата>, подписей всех лиц, принимавших участие в приватизации указанной квартиры.

Согласно ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (в ред. от 23.12.1992) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Как установлено судом, спорная квартира <номер> представляет с собой <...> квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Техническая инвентаризация указанной квартиры произведена Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата> Спорному объекту недвижимого имущества присвоен инвентарный номер <номер>. Согласно техпаспорту общая площадь квартиры составляет <...> кв.м., из нее жилая составляет <...> кв.м., подсобная – <...> кв.м.

Правообладателями квартиры в техническом паспорте указаны: , ФИО1, , Основанием возникновения права собственности на квартиру указан договор на передачу квартиры в собственность граждан от <дата> (л.д. 12).

Из указанного договора следует, что он подписан со стороны продавца - директором психоневрологического интерната и со стороны покупателя – только одним лицом Подписи других лиц, участвующих в приватизации, а именно – ФИО1, , в указанном договоре отсутствуют (л.д. 8).

Кроме этого право собственности , в том числе ФИО1, , на спорную квартиру зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации при Исполкоме Раменского горсовета о чём имеется соответствующая справка (л.д. 21).

В силу положений ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Исходя из положений ст. 135 Гражданского кодекса РСФСР действовавшего на момент заключения договора на передачу квартиры в собственность граждан право собственности у приобретателя имущества по договору возникал с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежал регистрации, право собственности возникало в момент регистрации.

Из п. 2 договора на передачу квартиры в собственность граждан от <дата> усматривается, что право собственности у , ФИО1, , возникает с момента регистрации договора в <...> БТИ (л.д. 8).

Таким образом, судом, установлено, что спорная квартира принадлежала на праве совместной собственности ФИО1, , , с <дата>.

Поскольку при приватизация занимаемого жилого помещения (спорной квартиры <номер> по вышеуказанному адресу) проживающие в ней ФИО1, , и имели в силу закона равные права, и квартира была им передана на праве совместной собственности, принадлежащие им доли признаются равными по ?.

Как указывалось выше, ФИО1 умер <дата> (л.д. 9).

Представленными доказательствами подтверждается, что истица как наследник первой очереди в установленном законом порядке фактически вступила в права владения спорной квартирой после смерти <...> ФИО1 поскольку на момент его смерти проживала с ним в одной квартире, являлась участником совместной собственности на спорную квартиру, несла расходы по её содержанию (л.д. 25-28).

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что принадлежащие на момент смерти ФИО1 на праве собственности ? доли вышеуказанной квартиры подлежат включению в наследственную массу.

В соответствии ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследники одной очереди в силу требований ст. 1141 ГК РФ наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

При таких обстоятельствах, за истцом должно быть признано право общей долевой собственности на спорную квартиру в размере ? доли после смерти мужа в порядке наследования по закону, а также на ? доли квартиры в порядке приватизации, а всего на ? доли указанной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за право общей долевой собственности в размере ? доли на квартиру <адрес>, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения

Судья О.А. Липилина