Решение по делу № 2-2606/2013 ~ М-1818/2013 от 17.07.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 2-2606/13

Именем Российской Федерации

26 августа 2013 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Поморцева С.А.

при секретаре Аксеновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулиной Т. Ю. к ТСЖ «Челюскинцев, 7» о признании права собственности,      установил:

Никулина Т.Ю. обратилась в суд с иском к ООО «Поллукс-строй», ООО «Пермпромжилстрой», ТСЖ «Челюскинцев,7» о признании права собственности на квартиру Адрес Исковые требования мотивирует тем, что в соответствии с дополнительным соглашением от Дата года приобрела право требования на спорную квартиру. Обязательства по оплате стоимости квартиры выполнены в полном объеме.

В судебном заседании уточнила, что требование предъявляет к ТСЖ «Челюскинцев,7» как к застройщику, завершившему строительство дома, на удовлетворении требования настаивает. Пояснила, что квартира передана ей по акту, спора с третьими лицами о праве на квартиру не имеется.

ТСЖ «Челюскинцев, 7» о времени и месте рассмотрения дела извещено, представителя в судебное заседание не направило.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

ООО «Поллукс-строй», ООО «Пермпромжилстрой» из числа ответчиков исключены, привлечены к участию в деле третьими лицами, представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте разбирательства дела извещены.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что Дата года между ООО «Поллукс-Инвест» и ООО СК «Поллукс» был заключен договор простого товарищества (о совместной деятельности). Предметом указанного договора являются действия сторон по объединению своих вкладов для достижения общей цели - строительства и ввода в эксплуатацию 10- этажного жилого дома Адрес (п. 1.1 договора простого товарищества). Из договора следует, что достижение поставленной цели будет осуществляться товарищами, в том числе, путем привлечения к совместной деятельности по строительству дома иных лиц, с которыми составляется отдельное соглашение. Договором простого товарищества ведение общих дел поручено ООО «Поллукс-Инвест», которое действует в отношениях с третьими лицами от имени всех товарищей без доверенности, в том числе привлекает к совместному строительству иных лиц ( л.д.6-10).

Дата между ООО УК «Поллукс» и Никулиной Т.Ю. заключено дополнительное соглашение к договору простого товарищества № от Дата, в соответствии с которым участие товарища в строительстве дома заключается во внесении товарищем своего вклада в совместную деятельность, а также исполнением иных обязательств по договору. В качестве вклада товарищ уплачивает денежные средства в размере ... рублей в срок до Дата. В соответствии с вносимым вкладом размер доли товарища в общей собственности составляет одна 1-но комнатная квартира Адрес

Согласно акту МУП «Пермархбюро» от Дата № строящемуся жилому дому присвоен адрес Адрес признан недействительным (л.д.14).

Дата ТСЖ «Челюскинцев, 7» получено разрешение № на ввод жилого панельного дома по Адрес в эксплуатацию (л.д. 15).

Обязательства по договору простого товарищества № от Дата, по дополнительному соглашению от Дата по оплате строительства квартиры участником долевого строительства выполнены в полном объеме. Квартира Адрес передана Никулиной Т.Ю. по акту приема-передачи от Дата (л.д. 16).

В связи с тем, что стороны выполнили обязательства по дополнительному соглашению от Дата к договору простого товарищества от Дата, суд приходит к выводу о том, что в результате заключения вышеуказанных договоров участником договора простого товарищества № от Дата года в настоящее время является Никулина Т.Ю., которому как участнику долевого строительства принадлежит право требования от застройщика передачи в собственность квартиры.

Жилой дом по Адрес построен и сдан в эксплуатацию.

В связи с чем, и с учетом того, что истцом финансовые обязательства исполнены надлежащим образом и в полном объеме, требование о признании за ней права собственности на квартиру подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 234-237 ГПК РФ, суд

                  РЕШИЛ:

Признать за Никулиной Т. Ю. право собственности на квартиру Адрес

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья