Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4259/2011 ~ М-2800/2011 от 05.04.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Азизовой К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косаурова Н.С., Косауровой Н.А., Никитиной О.Н., Никитина А.С. к войсковой части №..., третьим лицам Администрации г...., ТУ ФАУГИ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к в/ч 95006, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности на жилую площадь - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

В обоснование своих требований истцы указали, что в спорное жилое помещение заселились на основании договора социального найма №... от ДД.ММ.ГГГГ. года. На заявление о передачи спорной квартиры в собственность, ответчик ответил отказом, мотивируя его прекращенным правом оперативного управления на данное имущество. Право собственности на спорную квартиру подлежит передаче в собственность Администрации г/п Одинцово, однако до регистрации перехода права собственности, объект недвижимости значится в реестре федерального имущества.

Администрация г/п Одинцово также отказала им в передаче квартиры в собственность, в связи с тем, что объект недвижимости не принят на их баланс.

Считают указанные отказы незаконными, нарушающими их права, просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру №..., расположенную по адресу: АДРЕС, по 1/4 доли за каждым.

Истцы Косауров Н.С., Косаурова Н.А., Никитина О.Н., Никитин А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в/ч 95006 о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Третьи лица - Администрация г/п Одинцово Одинцовского муниципального района МО, ТУ ФАУГИ в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела надлежаще извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотреть дело по существу в отсутствии сторон.

Суд, изучив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы вселились в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, на основании договора социального найма №... от ДД.ММ.ГГГГ. года л.д. 12-13). Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают Косауров Н.С., Косаурова Н.А., Никитина О.Н., Никитин А.С. л.д. 24). Спорная квартира состоит из трех комнат, имеет общую площадь 79,8 кв.м., жилую - 45,7 кв.м, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения л.д. 14-18).

В соответствии с п. 2 ст. 8 Конституции РФ основными формами собственности в РФ являются частная, государственная и муниципальная собственность.

Согласно п. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.

В силу ст. 2 Закона Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казанными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 154 ФЗ от 22.08.2004 года № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ, в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» и «Общих принципах организации местного самоуправления в РФ», имущество подлежит регистрации в соответствующем реестре федеральной, государственной, муниципальной собственности.

В соответствии с постановлением Правительства РФ № 447 от 16 июля 2007 года «О совершенствовании учета федерального имущества», учет и ведение реестра федерального имущества государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных в качестве юридического лица на территории Московской области, в том числе составляющего государственную казну РФ, осуществляется Территориальным управлением.

Объект недвижимости, расположенный по адресу: АДРЕС значится в реестре федерального имущества и закреплен за в/ч №... на праве оперативного управления, однако право собственности РФ и оперативного управления за в/ч №... не зарегистрировано в УФРС по Московской области.

Вместе с тем, сам факт отсутствия регистрации права собственности и оперативного управления на объект недвижимости не является свидетельством отсутствия на него права собственности РФ, так как согласно Положению об учете федерального имущества», утвержденному постановлением Правительства РФ № 447 от 16 июля 2007 года, порядок внесения объектов учета в реестр федерального имущества и регистрации прав на это имущество, носит заявительный характер.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы обратилась в в/ч №... с заявлением, в котором просили передать, занимаемую квартиру в собственность. В/ч №... отказала в передаче спорной квартиры в собственность истцам, ссылаясь на отсутствие регистрации объекта недвижимости в УФРC по Московской области. Ранее правом на бесплатную приватизацию истцы не пользовались.

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации - абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Косаурова Н.С., Косауровой Н.А., Никитиной О.Н., Никитина А.С. к войсковой части №..., третьим лицам Администрации г...., ТУ ФАУГИ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать право собственности за Косауровым Н.С., Косауровой Н.А., Никитиной О.Н., Никитиным А.С. на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья Орская Т.А.