Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3393/2014 ~ М-1067/2014 от 17.02.2014

Дело № У

копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 00.00.0000 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» к А., Б. о взыскании задолженности в солидарном порядке по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО КУЖФ «ЮСТАС» обратилось в суд с исковым заявлением к А., Б. о взыскании в солидарном порядке задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 59562,45 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1986,87 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «КУЖФ «ЮСТАС» - Г. (действующая на основании доверенности) исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики А. и Б. в судебном заседании исковые требования признали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом осуществляет ООО КУЖФ «Юстас», на основании решения общего собрания собственников от 00.00.0000 года

Как следует из материалов дела ответчики проживают по адресу: Х на основании договора социального найма У от 16.10.2007.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 00.00.0000 года в квартире по адресу: Х на регистрационном учете состоят ответчики.

Вместе с тем, оплата за коммунальные услуги ответчиками не вносится, в связи с чем, образовалась задолженность за период с мая 2012 года по январь 2014 года (включительно) в размере 59 562 рубля 45 копеек, что подтверждается сводной ведомостью начислений и оплаты, расшифровкой начислений и пени за спорный период.

До настоящего времени задолженность не оплачена.

Учитывая, что в добровольном порядке ответчиками задолженность не погашается, ООО КУЖФ «Юстас» просит взыскать с А. и Б. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 59 562 рубля 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 986 рублей 87 копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования о взыскании суммы образовавшейся задолженности и суммы пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 986 рублей 87 копеек в равных долях по 993 рубля 44 копейки с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «КУЖФ «ЮСТАС» о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с А., Б. в пользу ООО «КУЖФ «ЮСТАС» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 59 562 рубля 45 копеек.

Взыскать в равнодолевом порядке с А., Б. в пользу ООО «КУЖФ «ЮСТАС» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 986 рублей 87 копеек по 993 рубля 44 копейки с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья Ерохина А.Л.