Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-860/2015 от 16.03.2015

№ 2-860/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.07.2015 Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Мухиной Л.И.,

при секретаре                     Бондаревой Е.Е.,

с участием истца Шишко С.В., представителя истца ФИО9, представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Шишко С.В. к ФИО4 о взыскании задолженности по договору подряда,

установил:

Шишко С.В. обратился в суд с иском к Копасову Е.А. о взыскании задолженности по договору подряда. В обоснование указал, что /________/ между истцом и ответчиком заключен договор подряда № /________/, согласно которому Шишко С.В. (подрядчик) обязался выполнить работы при демонтаже существующего здания автомойки и строительстве 2х этажного здания по /________/ в г.Томске (в договоре содержится опечатка, указано /________/) согласно проектной документации, утвержденной заказчиком Копасовым Е.А., заказчик обязался создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат в установленном порядке и уплатить обусловленную договором цену работ в размере /________/ руб. Согласно распоряжению от /________/ для фиксации выполненных работ и оформления актов скрытых работ в рамках исполнения договора назначены представители: со стороны заказчика – ФИО7, со стороны подрядчика – ФИО8 В период с /________/ по /________/ подрядчиком сдавались заказчику выполненные скрытые работы, что подтверждается актами освидетельствования скрытых работ, которые предъявлены полномочному представителю заказчика при приемке. Никаких претензий к проведенным работам и мотивированных отказов в их приемке не было. Работы по договору выполнены подрядчиком в полном объеме, за исключением монтажа внешней отделки здания (блокхаус) без декоративных элементов и закладных для их монтажа стоимостью /________/ руб. Эти работы не были произведены, т.к. заказчик привлек для их производства стороннюю организацию. Просил взыскать задолженность по договору от /________/ за вычетом стоимости работ пор монтажу внешней отделки здания /________/ руб. в размере /________/ руб. Учитывая результаты проведенной по делу экспертизы истец требования уменьшил и окончательно просит взыскать с ответчика задолженность в размере /________/ руб. (за вычетом работ - снегозадержание, монтаж водосточной системы 50%, огнебиозащита, стропильная система на кровле, пояснительная записка раздела проекта А.С.), расходы по уплате государственной пошлины в размере /________/ руб.

В судебном заседании истец Шишко С.В., представитель ФИО9, действующий на основании доверенности от /________/, заявленные требования поддержали, пояснили, что между истцом и ответчиком /________/ был заключен договор подряда по проведению работ при демонтаже существующего здания автомойки и строительстве 2х этажного здания по /________/ в г.Томске. При этом в договоре содержится описка, указано /________/, здание угловое, подразумевается, что находится по /________/, никаких сомнений и разногласий по месту и адресу проведения работ у заказчика и подрядчика не возникало. В п. 1.3 сторонами по обоюдному согласию были определены работы, которые должен был выполнить истец. Изначально ответчику Копасову Е.А. было предложено заключить договор с ООО «/________/ /________/ но он не захотел платить НДС и налоги, сказал, что заключать договор будет только с частным лицом. Поэтому договор был заключен между истцом и ответчиком, впоследствии заключен договор субподряда, работы выполнялись ООО «/________/», директором которого является его сын Шишко Е.С. Проектная документация также была выполнена ООО «/________/». Распоряжением Копасова Е.А. принимать работы был уполномочен ФИО7, со стороны подрядчика ответственным за объект назначен ФИО8 Работы на объекте начались по устному распоряжению ответчика, сам Копасов Е.А. постоянно, практически каждый день был на объекте, делал устные замечания, вносил изменения, хотя в договоре был указан перечень работ в ходе их выполнения заказчиком все время вносились корректировки. Проектная документация была разработана, но не согласована с ответчиком, поскольку на строительной площадке постоянно вносились изменения. Все предусмотренные договором работы с учетом вносимых заказчиком изменений истцом выполнялись до тех пор, пока Копасова Е.А. перестали устраивать его услуги. При этом каких-либо претензий от ответчика не поступало, в связи с чем истец полагал, что работы по договору выполнены истцом в полном объеме и приняты заказчиком. С /________/ по /________/ подрядчиком сдавались заказчику выполненные работы по актам освидетельствования скрытых работ, которые предъявлялись представителю заказчика при приемке. Акты № 2, 3, 4 подписаны представителем заказчика без замечаний, акты /________/ и /________/ подписаны истцом в одностороннем порядке, т.к. от ответчика не поступило мотивированного отказа в их подписании. Работы были закончены /________/, /________/ подрядчиком составлен акт приемки-передачи здания, /________/ - итоговый акт освидетельствования выполненных работ, т.е. приемо-сдаточный акт, которые подписаны подрядчиком и получены представителем заказчика. С целью фиксации какое здание передано первоначально и какие работы были произведены составлена фототаблица. Какие-либо документы, подтверждающие факт получения денежных средств в качестве оплаты по договору подряда от /________/ отсутствуют, поскольку деньги от ответчика за выполненные по договору работы истец получал в разных местах в неопределенное время, о чем выдавал ответчику расписки, которые находятся у него. Сумму задолженности определили как разницу между ценой договора и тем, что ответчик оплатил путем передачи наличных средств подрядчику.

Ответчик Копасов Е.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ФИО6

Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании ордера /________/ от /________/, иск не признала, представила отзыв на исковое заявление, дополнительные пояснения. Указала, что договор подряда /________/ от /________/ является незаключенным, поскольку невозможно определить виды, объем, стоимость и результат работ, качественные характеристики используемых материалов, расположение объекта, на котором должно осуществляться строительство (по /________/ или по /________/. в г.Томске), а также в связи с отсутствием утвержденной заказчиком проектной документации. Отсутствуют доказательства, что договор исполнялся сторонами, истец не доказал, что работы выполнены в срок не позднее /________/ (п. 3.1 договора). Ни один из имеющихся в материалах дела акт не подписан ответчиком. Ответчик не выдавал доверенность и не уполномочивал ФИО11 на осуществление приемки выполненных работ. Истец не доказал факт выполнения им работ и факт их принятия ответчиком. Из заключения эксперта № /________/ следует, что фактически на исследуемом объекте отсутствуют следующие виды работ: огнебиозащитная обработка деревянных конструкций, монтаж контробрешетки, монтаж снегозадержания, монтаж водосточной системы, монтаж слуховых окон. Также экспертом обнаружено, что ряд работ выполнен подрядчиком с нарушениями. Полагала, что поскольку судебным экспертом установлено, что на объекте часть работ, предусмотренных договором, не выполнена, а часть выполнена некачественно, то оснований для взыскания каких-либо денежных средств по договору у истца не имеется. Проектная документация не соответствует техническим требованиям, в нем отсутствует текстовая часть, проект не утвержден и не согласован ответчиком. Приводит довод о том, что работы, перечисленные в договоре подряда от /________/, выполнены иной организацией и приняты Копасовым Е.А., как заказчиком. В подтверждение представила договор подряда /________/ от /________/, в соответствии с которым ООО «/________/» (подрядчик) обязуется выполнить по заданию Копасова Е.А. (заказчика) строительно-отделочные работы на объекте по /________/ в г.Томске. Акт приемки-передачи объекта от /________/ содержит в себе характеристики передаваемого объекта по состоянию на этот день. На основании акта составлена дефектная ведомость от /________/, из которой следует, что перечисленные в ней работы ранее имели место в договоре от 09.06.2014. После ознакомления с результатами судебной экспертизы Копасов Е.А. с ООО «/________/» составили дополнительное соглашение на выполнение работ по ремонту кровли.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, определив на основании ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

В силу ст. 715 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком (статья 746 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что /________/ между Копасовым Е.А. (заказчиком) и Шишко С.В. (подрядчиком) заключен договор подряда № 07/14, согласно которому подрядчик принимает на себя обязанности по поручению заказчика выполнить работы при демонтаже существующего здания автомойки и строительстве 2х этажного здания по /________/ в г.Томске. Объем и виды работ установлены сторонами в п. 1.1, 1.3 договора:

демонтаж существующего здания (с частичным сохранением материалов и конструкций);

уборка и вывоз строительного мусора;

разработка изготовление раздела АС проекта реконструкции здания;

изготовление и монтаж ограждающих конструкций строительной площадки;

изготовление и монтаж несущих конструкций здания согласно проекту;

монтаж перекрытия первого этажа;

монтаж звукоизоляции перекрытия между 1-м и 2-м этажами (200 мм);

монтаж гидроизоляции деревянных конструкций;

монтажа мауэрлата по периметру здания;

монтаж декоративного цоколя (старый кирпич) по периметру здания;

монтаж внутренних магистральных инженерных коммуникаций (канализация, холодная, электроэнергия);

монтаж внутренних перегородок согласно проекту;

выравнивание и заливка чернового пола первого этажа;

монтаж окон по внешнему периметру здания (до 30 м. кв. стандарт);
монтаж внешней двери складского помещения (стандарт);

монтаж входного узла здания (лестница/пандус в черновом варианте);

монтаж внешней отделки (имитация бревна) фасада здания (без покрытия декоративными составами;

монтаж ж/б лестничных маршей на второй этаж;

огнебиозащитная обработка деревянных конструкций;

изготовление и монтаж несущих опорных конструкций кровли (стропильная система, фермы);

монтаж ветро-гидроизоляции;

монтаж контробрешетки;

монтаж внешней обрешетки;

монтаж наружных вентиляционных выходов (через кровлю здания);

монтаж гибкой черепицы;

монтаж элементов ограждающей конструкции кровельного покрытия (коньки, ендовы);

монтаж фронтонов (стандарт);

монтаж отливов (откосов, примыканий);

монтаж снегозадержания;

утепление контура здания 200 мм. по стенам (базальтовый утеплитель);

утепление перекрытий второго этажа 200 мм (базальтовый утеплитель);

монтаж пароизоляции;

монтаж внутренней обрешетки;

монтаж карнизов;

монтаж водосточной системы;

монтаж слуховых окон (без их изготовления).

Стоимость выполненных подрядчиком работ определена в /________/ руб., оплата работ по договору производится поэтапно путем передачи заказчиком наличных средств подрядчиком (п. 2.1, 2.2). Окончательный расчет за выполненные работы производится на основании акта-приема передачи выполненных работ, подписанного сторонами (п. 2.2.3). Окончание работ намечено на /________/, оговорено, что сроки завершения работ могут быть сдвинуты из-за неблагоприятных погодных условий, несоблюдения заказчиком порядка и сроков оплаты работ, выполнения подрядчиком дополнительных видов и объемов работ (п. 3.4). Стороны договорились, что подрядчик принимает на себя обязательство обеспечить комплектацию строительными материалами, изделиями и конструкциями, инженерным (технологическим) оборудованием (п. 4.1). Заказчик осуществляет технический надзор за строительством, технический контроль за ходом выполнения работ подрядчиком (п. 6.3, 6.6.1).

Договор подряда подписан истцом и ответчиком, в соответствии с распоряжением от /________/, также подписанным истцом и ответчиком, для фиксации объемов выполненных работ и оформления актов скрытых работ в рамках исполнения договора подряда от /________/ со стороны подрядчика назначен ФИО8, со стороны заказчика – ФИО7

Работы производились в соответствии с проектом реконструкции здания АС рабочая документация, выполненной ООО «/________/».

Как пояснил истец в судебном заседании, распоряжение от /________/ было подписано ответчиком, Копасов Е.А. платил ФИО7 за то, что он принимал работы по объему и качеству. Только после того, как работы согласовывал ФИО7, ответчиком выплачивались деньги по договору. График выполнения работ и финансирования по договору подряда является дополнением к договору. Невыплаченная сумма была разбита по видам работ и обозначены платежи по датам. ФИО7 принимал все объемы работ, докладывал Копасову Е.А., после этого тот оплачивал указанные работы. На каком-то этапе работ ФИО7 поступило распоряжение от ответчика получать акты, но не подписывать. Раздел АС выполнялся для строителей. Если выполнять официально и правильно всю документацию, то было бы очень дорого. Заказчик платить такие деньги не хотел. Было согласовано делать только рабочую документацию. По оплате работ было решено, что из всей стоимости работ ответчик миллион оставляет на последний момент. Также пояснил, что договор подряда был заключен после того, как в течение месяца велись строительные работы, при этом произведен полный демонтаж здания. Последние работы закончили /________/, согласно акту приемки-передачи здания окончены /________/, здание передали заказчику и официально ушли с объекта, через 10 дней подписали акт освидетельствования выполненных работ от /________/. Увеличение срока выполнения работ было согласовано с заказчиком, график выполнения работ и финансирования по договору подряда подписан заказчиком и подрядчиком.

В судебном заседании допрошен в качестве свидетеля директор ООО /________/» Шишко Е.С., который показал, что Копасов Е.А. обратился в начале июня, взял заказ по осуществлению монтажных работ существующего здания и строительства нового, составление проекта. В связи с данным заказом был заключен договор на проектирование и на субподряд по демонтажу и монтажу здания. ФИО7 уполномочен распоряжением ответчика принимать работы. Проект был сделан ООО «/________/», но не согласован, т.к. на строительной площадке постоянно вносились поправки. При этом письменные изменения в проект не вносились, все обсуждалось в устной форме на совещаниях, проект переделывали всегда заново. Фактически выполнены работы: пристройка гаража, отделка фасада здания, инженерные коммуникации, выполнены все работы, предусмотренные договором. Часть денежных средств за выполненные работы ему была оплачена ответчиком.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показал, что Шишко С.В. и ФИО10 нанимали его как проектировщика по устному соглашению. Проект строительства-реконструкции здания полностью не разрабатывался, только два раздела: проект архитектурное решение и раздел АС архитектурное строительство. Он составлял рабочую документацию и непосредственно присутствовал на стройке. В процессе строительства Копасов Е.А. приезжал неоднократно, высказывал замечания, которые устранялись.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показал, что является прорабом по строительству гаража, ему известно, что рядом стоящее здание по /________/ строил Шишко С.В. Каркасное строение было обшито внутри и снаружи, крыша сделана, окна вставлены. /________/ он пришел на площадку, здание уже было обшито, только крыша не закрыта черепицей.

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу пункта 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В договоре от /________/ стороны предусмотрели, что обязанностью подрядчика являются работы при демонтаже существующего здания автомойки и строительстве 2х этажного здания, указана договорная цена этих работ, определен порядок оплаты работ.

Материалами дела подтверждается, что работы выполнялись подрядчиком на согласованном сторонами объекте по /________/ а в г.Томске, при выполнении подрядчиком спорных работ ответчик не заявлял о несогласованности предмета договора, у сторон не возникло разногласий по составу и содержанию технической документации, в связи с чем они сочли возможным приступить к исполнению. Увеличение срока выполнения работ было согласовано с заказчиком, график выполнения работ и финансирования по договору подряда, являющийся приложением к договору, подписан заказчиком и подрядчиком.

Таким образом, договор от /________/ заключен в письменной форме и подписан сторонами, они приступили к его исполнению, что свидетельствует об определенности правоотношений как для истца, так и для ответчика.

Предусмотренные договором работы производились подрядчиком в соответствии с проектной документацией. В связи с тем, что на строительной площадке по указанию заказчика постоянно вносились изменения, документация не согласовывалась. При этом письменные изменения в проекте не фиксировались, все обсуждалось в устной форме на совещаниях, проект переделывался заново.

Помимо представленной в материалы дела технической документации, изложенное подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей ФИО10, ФИО12

Совокупность приведенных обстоятельств не дает оснований считать договор незаключенным, в том числе в связи с тем, что проектная документация не согласована.

Ответчик через уполномоченное им лицо фактически принял от истца результаты работ. Довод об отсутствии у ФИО7 надлежащим образом оформленных полномочий на совершение действий от имени Копасова Е.А. отклоняется, поскольку распоряжение от /________/ о назначении со стороны заказчика исполнителя ФИО7 для фиксации объемов выполненных работ и оформления актов скрытых работ в рамках исполнения договора подряда от /________/ подписано заказчиком и подрядчиком,

перечень лиц, полномочных совершать данные действия, договором не установлен, соответственно, полномочия ФИО7 по фиксации объемов выполненных работ и оформления актов скрытых работ явствовали из обстановки (ст. 182 ГК РФ).

Согласно п. 6.2, 6.3, 6.4 Договора подряда 07/14 заказчик обязан произвести приемку и оплату работ, выполненных подрядчиком в порядке, предусмотренном в разделе 2 договора; осуществлять технический надзор за строительством; обеспечить непрерывный режим финансирования в течение всего периода ведения работ.

В материалы дела представлены акты освидетельствования скрытых работ: /________/ от /________/, /________/ от /________/, /________/ от /________/, /________/ от /________/, /________/ от /________/, /________/ от /________/, /________/ от /________/, /________/ от /________/, /________/ от /________/, /________/ от /________/, /________/ от /________/, по которым сдавались заказчику выполненные скрытые работы в период с /________/ по /________/.

Акты № /________/ подписаны представителем заказчика без замечаний, акты /________/ и /________/ были подписаны истцом в одностороннем порядке, т.к. от ответчика не поступило мотивированного отказа в их подписании. /________/ подрядчиком составлен акт приемки-передачи здания, /________/ - итоговый акт освидетельствования выполненных работ, которые подписаны подрядчиком и получены представителем заказчика.

В силу ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Обязанность заказчика по приемке выполненных работ закреплена и ст. 753 ГК РФ. В силу ч. 4,6 указанной статьи сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (ч. 6 ст. 753 ГК РФ).

Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

Таким образом, в силу вышеуказанных норм заказчик обязан в любом случае принять выполненные работы, за исключением случая предусмотренного ч. 6 ст. 753 ГК РФ.

Ответчик через уполномоченное им лицо фактически принял от истца результаты работ поэтому независимо от оснований отказа от исполнения договора фактически выполненные и принятые работы подлежат оплате заказчиком.

Требований о признании перечисленных выше актов и доводов, свидетельствующих об их недействительности, представителем ответчика в судебном заседании не заявлено, следовательно, данные документы могут приниматься судом как доказательство сдачи ответчику результатов выполненных работ.

Несмотря на приемку результата работ по договору подряда, оплата цены договора в полном объеме ответчиком не произведена.

Как следует из графика выполнения работ и финансирования по договору подряда от /________/ № /________/, пояснений истца, представителя истца, показаний свидетеля ФИО10 ответчиком произведена частичная оплата подрядных работ Шишко С.В., разница между ценой договора и произведенной ответчиком оплатой с учетом уменьшения исковых требований в размере /________/ руб. подрядчику не оплачена.

Возражая против взыскания указанной суммы долга, сторона ответчика указывает на некачественность произведенных истцом подрядных работ и невыполнение работ в полном объеме. Оценивая данный довод, суд исходит из положений вышеназванной ч. 2 ст. 720 ГК РФ и требований ст. 56 ГПК РФ.

Поскольку ответчик не исполнил предусмотренной законом обязанности заявить о выявленных им недостатках работ либо возможности последующего предъявления требования об их устранении, суд приходит к выводу о недоказанности позиции Копасова Е.А. о том, что на момент приемки передаваемые ему результаты работ были с недостатками, выполнены ненадлежащим образом и не в полном объеме.

То обстоятельство, что в договоре от /________/ не содержится информация о стоимости каждого вида работ, выполненных истцом, само по себе не ограничивает стороны в представлении доказательств относительно объема работ и их оценке.

При этом суд оценивает представленные доказательства в совокупности.

Для определения объема выполненных работ судом по ходатайству истца назначена по делу судебная экспертиза. Производство экспертизы суд поручил эксперту ООО «Судебная экспертиза» ФИО3.

Согласно выводам экспертного заключения № /________/ фактически выполненный объем работ при реконструкции здания по /________/ в г.Томске с технической точки зрения практически соответствует с работами, указанными в договоре /________/ от /________/, с актами освидетельствования скрытых работ, с актами выполненных работ. При сравнении фактически выполненных работ с составом работ по договору от /________/ эксперт выявил, что на исследуемом объекте отсутствуют работы: монтаж контрообрешетки, монтаж снегозадержания, монтаж водосточной системы, монтаж слуховых окон. Документ проектная документация раздел АС, выполненный ООО «/________/ не соответствует строительным нормам и правилам – в данном документе отсутствует текстовая часть, что является нарушением постановления № 87 от 16.02.2008 и ГОСТ Р 21.1011-2013 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации».

Эксперт ФИО3 в судебном заседании пояснил, что на момент производства экспертизы исследуемый объект, расположенный по /________/ в г.Томске представлял собой объект незавершенного строительства, поскольку не были завершены все строительные работы, в частности, внутреннее устройство здания. В данном случае договор был заключен между частными лицами, а не государственный заказ, в договоре указан состав работ без указания объема, стороны составляли договор именно таким образом, им было все понятно. Он фактически измерил здание и сверил его с проектом. Размер здания практически на 100% совпал с проектным, объемы работ считались по предоставленной документации. Хотя проект не соответствует закону, но построить по нему можно. На практике часто бывает, когда нет проектной документации, присутствует только рабочая, для такого объекта это хороший объект. Исследуемые виды работ соответствуют договорным. При строительстве, в том числе кровли, стропильной системы, утепления, перекрытий, сайдинге, отделке применялись новые материалы.

Фактический объем работ, выполненный истцом, соответствует объемам работ, указанным:

- в п. 1.1, 1.3 договора подряда;

- в актах освидетельствования скрытых работ;

- в акте освидетельствования выполненных работ от 28.11.2014.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Шишко С.В. выполнил в полном объеме и надлежащего качества работы, предусмотренные договором подряда от /________/, результаты работ были переданы заказчику. Суд учитывает пояснения истца Шишко С.В., показания свидетелей ФИО10, ФИО12, согласующиеся с материалами дела, в том числе с проектом рабочая документация раздел АС, согласно которым заказчиком неоднократно вносились изменения в уже выполненные работы либо добавлялись новые, ранее не оговоренные, в том числе касающиеся монтажа контробрешетки, OSB, слуховых окон.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку Шишко С.В. надлежащим образом выполнил условия договора подряда от /________/, с учетом установленного в судебном заседания факта частичной оплаты ответчиком данного договора, требования истца с учетомуменьшения (за вычетом работ снегозадержание, монтаж водосточной системы 50%, огнебиозащита, стропильная система на кровле, пояснительная записка раздела проекта АС) о взыскании задолженности по договору подряда от /________/ в размере /________/ руб. подлежат удовлетворению.

Суд оставляет без внимания доводы стороны ответчика о том, что работы, стоимость которых заявлена истцом к взысканию, выполнены другой организацией, исходя из следующего.

Представленные представителем ответчика договор подряда от /________/, заключенный между ФИО4 и ООО «/________/» на выполнение строительно-отделочных работ, позицию о том, что истец не выполнял качественно и в срок, а ответчик не принимал у него работы, не подтверждают, поскольку перечень отделочных работ, указанных в представленных ответчиком сметах, актах приемки выполненных работ /________/ не совпадает в полной мере строительно-монтажным работам, выполненным истцом в рамках договора /________/.

В силу ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Согласно ст. 724 ГК РФ если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей.

Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Ответчик требований, предусмотренных ст. 723 ГК РФ, подрядчику не заявлял. Таким образом, не доказал наличие правовых оснований для привлечения другой организации к выполнению работ, порученных истцу по спорному договору, который стороны считали заключенным, и не расторгали. Дефектная ведомость от /________/ таким основанием не является.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате выполненных работ по договору подряда /________/ от /________/ в размере /________/ рублей, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с подлежат взысканию расходы по оплате государственной в размере /________/ руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░4 ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ /________/ ░░ /________/ ░ ░░░░░░░ /________/ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░4 ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ /________/ ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░

░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░