Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2578/2021 ~ М-1023/2021 от 15.04.2021

2-2578/2020

24RS0013-01-001807-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 декабря 2021 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО14 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО15, СНТ «Таскино», ФИО16, ФИО17, ФИО18 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобритательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Петров А.П. обратился суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, Мельничуку В.Д., в котором просит признать за Перовым А.П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1032 кв.м., категория земель не установлена, размешенное использование для ведения садоводства.

Требования иска мотивированы тем, что в начале 2001г. истец приобрел у Мельничука В.Д. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №. Поскольку права собственности Мельничука В.Д. на земельный участок зарегистрировано не было, договор купли-продажи не составлялся, Мельничук В.Д. написал заявление председателю СНТ об отказе от пользования земельным участком в пользу истца, и передал ему в пользование земельный участок. Лиц, которые бы оспаривали право на вышеуказанный земельный участок нет. Истец является членом СНТ «Таскино», оплачивает членские взносы, непрерывно и открыто пользуется земельным участком уже на протяжении более 20 лет. Поскольку в ином порядке истец не моет реализовать свое право на вышеуказанный земельный участок, вынужден обратиться в суд.

20.04.2021г. к участию в деле в качестве ответчика привлечено СНТ «Таскино», Нехайчик С.И., Урилов С.А., от 18.10.2021 г. Шабеко Е.И.

В судебном заседании истец Петров А.П. не явился, доверил представлять свои интересы представителю Бибик С.М., которая представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения рения в порядке заочного производства не возражает.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Таскино», ответчики Шабеко Е.И., Нехайчик С.И., Урилов С.А., Мельничук В.Д., представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

Нехайчик С.И., представил в суд заявление, в котором не возражал против удовлетворения требований Петрова А.П. о признании права собственности на земельный участок (л.д.44).

В силу ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащеегосударственнойрегистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, СТ «Таскино» на основании акта землепользования №, выданного 11.06.1996г. за номером 406 предоставлено 932 землевладения площадью от 500 до 1000 кв.м. на основании постановления администрации Емельяновского района Красноярского края от 05.10.1992г. № (л.д.45), что также подтверждается уставом СНТ Таскино», СНТ «Таскино» является правопреемником СТ «Таскино» которое было зарегистрировано 02.11.1992г. (л.д.46-66).

Мельничуку В.Д. на основании постановления администрации Емельяновского район Красноярского края от 05.10.1992г. № (л.д.45) было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № в СТ «Таскино» площадью 0,10га (л.д.7,43),числится в списка членов СТ «Таскино» (л.д.132-150).

Согласно выписке из протокола СНТ «Таскино» от 13.02.2002г. Петров А.П. принят в члены СНТ «Таскино», с закреплением земельного участка № поле № улица 5 (л.д. 95). Из справки председателя СНТ «Таскино» от 27.03.2021г. следует, что Петров А.П. является пользователем уч.№ поле № улица 5 в СНТ «Таскино» с мая 2001г., не имеет задолженности по взносам (л.д.8), выдана членская книжка садовода (л.д.9-12),числится в реестрах членов СНТ «Таскино» (л.д.94).

Как следует из справки председателя СНТ «Таскино» смежными земельными участками к земельному участку расположенному по адресу: <адрес> является участок № поле № по <адрес> пользователь Шабеко И.П., участок № поле № по <адрес> в пользовании Нехайчик С.И., участок № поле № по <адрес> в пользовании Урилова С.А., границы земельного участка согласованы (л.д.16,125).

Согласно межевого плана земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1009 кв.м. с кадастровым номером №, имеет координаты границ земельного участка: <адрес>л.д. 105-112).

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в органах Росрестра не зарегистрировано, граница земельного участка не установлен в соответствии с действующим законодательством (л.д.76).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок № поле № <адрес> был предоставлен Мельничуку В.Д., в последствии данный участок выделен Петрову А.П. в 2001г. в связи с нахождением земельного участка в бесхозном состоянии, истец с 2001г. по настоящее время является членом СНТ «Таскино» непрерывно и открыто пользуется земельным участком № поле № <адрес> в СНТ «Таскино» более 20 лет, не изъятым из оборота, расположенным в границах СНТ «Таскино», земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО19 удовлетворить.

Признать за ФИО20 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1009 кв.м., категория земель не установлена, размешенное использование для ведения садоводства, в координат характерных точек поворота границ:

номер точки	координата Х	координата Y
н1	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.П. Павлова

Мотивированное заочное решение изготовлено 13.12.2021 г.