Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3563/2012 ~ М-2279/2012 от 22.03.2012

№ 2-3563/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Одинцовский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Журавлёвой И.Г.

при секретаре Давтян Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в г. Одинцово

гражданское дело по иску Чекушиной С.Ю. к администрации сельского поселения ....., администрации ..... района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истец, сформулировав исковые требования в окончательном виде, просит признать право собственности на дополнительный участок площадью 438 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

Истец Чекушина С.Ю. в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще уведомленной о дне и времени рассмотрения дела по существу, не явилась, об уважительных причинах неявки, невозможности рассмотрения дела в его отсутствие не сообщила.

Представитель истца в обосновании исковых требований указал, что согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность истца передан земельный участок № Истец своевременно право собственности не зарегистрировала. В настоящее время ей отказано в постановке на кадастровый учет для регистрации права собственности по причине того, что Постановление издано администрацией сельского округа, а не администрацией ..... района. На уточненных исковых требованиях настаивал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель администрации ..... района в лице Бондаренко А.В. в судебном заседании против заявленных требований не возражал. Пояснил, что согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ истцу передан в собственность земельный участок №, данное право было закреплено за администрацией ..... сельского округа, администрация ..... района не распоряжалась этой землей.

Представитель Администрации сельское поселение ....., являющейся правопреемником администрации ..... сельского округа, в судебное заседание не явился. О дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки, невозможности рассмотрения дела в его отсутствие суду не сообщил. Принимая участие в судебных заседаниях ранее, считал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель ФБУ «Кадастровая палата» в судебное заседание не явился. О дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. Уважительных причин неявки и невозможности рассмотрения дела в отсутствие представителя суду не сообщил.

Учитывая мнение явившихся лиц, суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, представителей администрации сельского поселения ..... и ФБУ «Кадастровая палата».

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав обстоятельства по делу, суд установил следующее.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации ..... сельского округа ..... № истцу за плату передан земельный участок № в деревне АДРЕС площадью 438 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства / л.д.7 /.

Однако при обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ истцу в регистрации права собственности на участок отказано, в связи с нарушением порядка издания постановления № Главой администрации ..... сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ

В силу постановления Главы ..... района от ДД.ММ.ГГГГ № «О территориальных структурных подразделениях администрации ..... района – Территориальных управлениях по городским и сельским поселениям ..... района» Администрация ..... сельского округа путем реорганизации с ДД.ММ.ГГГГ была преобразована в Территориальное управление по сельскому поселению ......

Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» предусмотрен порядок передачи земель в собственность граждан.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В силу п. 2 ч. IV Постановления Главы ... района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения «О подразделениях территориального муниципального управления – администрациях поселков и сельских округов» администрация вправе с разрешения или по согласованию с Комитетом по управлению муниципальным имуществом ..... района передавать находящиеся в муниципальной собственности объекты в оперативное управление, сдавать их в аренду, продавать, отчуждать в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством.

Согласно п. 2 Решения Совета депутатов ... района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уполномоченных структурных подразделениях администрации ..... района, осуществляющих продажу (передачу в собственность за плату) земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории ... района» продажа (передача в собственность за плату) земельных участков гражданам для индивидуального жилищного, дачного строительства, садоводства и ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства в границах населенных пунктов, а также земельных участков, переданных в ведение администраций поселков и сельских округов, осуществляется от имени муниципального образования «..... район» главами администраций соответствующих поселков и сельских округов. В связи с чем у администрации ..... сельского округа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имелись полномочия по передаче земельного участка истцу, поскольку земельный участок относился к территории, подведомственной администрации ..... сельского округа.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В связи с чем было издано Постановление № Главы Администрации ..... сельского округа ..... от ДД.ММ.ГГГГ передаче в собственность истцу спорного земельного участка /л.д.7/.

Решением Собрания представителей ... района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении договорной стоимости земель при превышении нормативных размеров и арендной платы за земельные участки в ..... районе на ДД.ММ.ГГГГ» была установлена стоимость земель по зонам ..... района.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией ..... сельского округа была установлена цена передаваемого в собственность земельного участка- 13687 руб. 50 коп. Указанная сумма истцом была оплачена полностью /л.д.10/, земельный участок передан истцу /л.д. 9/.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными, подлежащими удовлетворению, ограничений для передачи в собственность земельного участка нет.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Чекушиной С.Ю. к администрации сельского поселения ....., администрации ..... района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Чекушиной С.Ю. право собственности на земельный участок № для ведения личного подсобного хозяйства площадью 438 кв.м, расположенный в АДРЕС, в следующих координатах: "координаты"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: