Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-161/2016 ~ М-112/2016 от 11.02.2016

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-161/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Октябрьский                                                                                          07 апреля 2016 года

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Частухиной Г.Г.,

при секретаре ФИО5,

с участием помощника прокурора Октябрьского района Пермского края ФИО6

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Октябрьский дело по иску ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования квартирой,

У С ТА Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования квартирой. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который в квартире долгое время не проживает. В квартире вещей и иного имущества ответчика не имеется, расходы по оплате за жилое помещение не производит. Просит прекратить право ФИО2 на пользование квартирой. Выселить ФИО2 из квартиры по адресу <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в связи с неизвестностью его местонахождения интересы ответчика ФИО2 представлял адвокат ФИО10.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО10 с требованиями истца не согласился, просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования не являются законными, обоснованными и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно договора купли - продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> (л.д.4).

Согласно копии домовой книги, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы:ФИО1, ФИО4, ФИО3 (л.д.5-7).

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Октябрьского городского поселения по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

Согласно справке УУП отдела МВД России по <адрес> ФИО2 по адресу <адрес> фактически не проживает (л.д.8 оборот).

Согласно материалов дела коммунальные платежи по содержанию квартиры по адресу <адрес> производит ФИО1 (л.д.10-12).

Свидетель ФИО8 пояснила, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с детства жил по адресу <адрес>. При приватизации квартиры ответчик был несовершеннолетним и был включен в число лиц приватизировавших квартиру. После армии ФИО2 не стал проживать с матерью, женился, живет в <адрес>. Дома появляется один раз в год, постоянно употребляет спиртные напитки. Содержать квартиру он истице не помогает. В квартире его вещей нет, он уже более десяти лет не проживает в квартире. ФИО2 по адресу <адрес> не проживал.

Свидетеля ФИО9 пояснила, что ответчик с 1998 года не проживает с истицей в квартире. Иногда приезжает домой. Бывает по месту регистрации очень редко. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения участвовал в приватизации квартиры по адресу <адрес>, является собственником доли квартиры. ФИО2 по адресу <адрес> не проживал.

Таким образом, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, будучи несовершеннолетним на момент передачи квартиры расположенной по адресу <адрес> собственность, реализовал право на приватизацию жилой площади и является собственником доли указанной квартиры.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Доводы истицы о том, что ответчик утратил право пользования квартирой и подлежит выселению из квартиры по адресу <адрес>, поскольку он фактически не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги суд находит несостоятельными. Согласно представленных по делу доказательств, ФИО2 является собственником доли в праве собственности на квартиру и как собственник имеет равные права с другими сособственниками жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Непроживание ФИО2 в квартире, неоплата им коммунальных услуг не являются основаниями для лишения его указанных прав по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом - жилым помещением и выселения его из квартиры.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с вышеизложенным суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования квартирой, выселении ФИО4 из квартиры по адресу <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено 12 апреля 2016 года.

Председательствующий:                                             Г.Г.Частухина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>