Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-672/2015 ~ М-596/2015 от 20.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2015 года        г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Александровой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-672/15 по исковому заявлению Ставропольцевой В.Н. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, Медведеву П.В., Кобзевой К.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

Ставропольцева В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, Медведеву П.В., Кобзевой К.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама В. А.Е. Согласно выписки из похозяйственней книги № за 2009-2015 гг. выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области № представленной нотариусу Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. В. А.Е., принадлежали на праве личной собственности земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.

Земельный участок принадлежал В. А.Е. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного администрацией Новорачейского сельского Совета Сызранского района Самарской области на земельный участок площадью - <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> на ее имя. Постановлением администрации сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области «О присвоении почтового адреса» № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и расположенному на нем жилому дому, принадлежащим В. А.Е. присвоен почтовый адрес: <адрес>, ранее почтовый адрес присваивался только жилому дому. Согласно Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Главой Новорачейского сельского Совета Сызранского района Самарской области на имя В. А.Е., на основании Распоряжения (Постановления) от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Новорачейского сельского Совета Сызранского района, Постановления администрации Новорачейского округа Сызранского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Во изменении распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года» О закреплении земельных участков в собственность» В. А.Е. был предоставлен в собственность земельный участок площадью - <данные изъяты> га., находящийся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ В. А.Е. в Новорачейском сельском Совете Сызранского района, Самарской области оформила завещание, удостоверенное секретарем Новорачейского сельского Совета Сызранского района Куйбышевской области К. З.П., согласно которого все свое имущество, которое ей ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в том числе жилой дом, находящийся в <адрес>, она завещала: В. А.Н., В. Р.Н., Ставропольцевой В.Н., М. И.Н. в равных долях. Данное завещание было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ секретарем Новорачейского сельского Совета Сызранского района по реестру за №. После смерти В. А.Е., открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес> земельного участка площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. С целью вступления в наследство, на указанный выше жилой дом и земельный участок, принадлежащие В. А.Е., расположенные по адресу: <адрес>, она обратилась в нотариальную контору к нотариусу Сызранского района Илюхиной И.Ю., и получила письмо № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого, принять документы для оформления и выдачи свидетельств о праве на наследство не имеется возможным поскольку по выписке из похозяйственной книги № за 2009-2015 г. выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области №, невозможно бесспорно определить, на основании какого документа В. А.Е. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, так как в выписке отсутствуют сведения, когда и каким способом приобретен жилой дом наследодателем, а в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданном Администрацией Новорачейского сельского Совета Сызранского района Самарской области на земельный участок по адресу: <адрес>, на имя В. А.Е., просматриваются неоговоренные исправления. Для решения данного вопроса ей было рекомендовано обратиться в судебные органы. Наследниками после смерти мамы являлись: она, ее сын - В. А.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, дочь - В. Р.Н., умершая ДД.ММ.ГГГГ года, дочь - М. И.Н., умершая в ДД.ММ.ГГГГ года, по праву представления наследниками являются ее дети: сын - Медведев П.В., и дочь - Кобзева К.В., которые в наследство не вступали. Других наследников нет. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 34,65 кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после матери В. А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.        

В судебном заседании истец Ставропольцева В.Н. свои исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков - администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых указали, что исковым заявлением Ставропольцевой В.Н. согласны, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 51, 54).

Ответчики Медведев П.В. и Кобзева К.В., в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях, представленных в суд исковые требования Ставропольцевой В.Н. признали в полном объеме, указав, что на наследство после смерти В. А.Е. не претендуют и просили рассмотреть дело без их участия (л.д. 81, 82).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по Самарской области, в судебное заседание не явился, представил в суд письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без его участия, оставив разрешение по исковым требованиям Ставропольцевой В.Н. на усмотрение суда (л.д. 73).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УФСГР кадастра и картографии по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд, определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица УФСГР кадастра и картографии по Самарской области.

Суд, заслушав истца Ставропольцеву В.Н., обозрив подлинники документов, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Ставропольцевой В.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

           Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону, и не нарушают права и интересы третьих лиц.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

     В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

       Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

       Частью 1 ст. 61 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

       Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области В. А.Е. принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № л/счет № за 2009 - 2015 гг. администрации сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и домовладение, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Право на земельный участок зарегистрировано на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления администрации Новорачейского округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность». Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1952 год, на основании строения (л.д. 41).

Распоряжением администрации Новорачейского сельского Совета Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков гражданам, проживающим на территории Новорачейского сельского Совета» земельные участки предоставлялись гражданам, проживающим на территории Новорачейского сельского Совета в постоянное пользование согласно данных обмера земельных участков (л.д. 19).

На основании указанного Распоряжения администрации Новорачейского сельского Совета Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ В. А.Е. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которого В. А.Е. предоставлен в собственность для производства с/х продукции земельный участок площадью <данные изъяты> га. В указанном свидетельстве имеются неоговоренные исправления в указании площади земельного участка (л.д. 17). Второй экземпляр свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя В. А.Е. хранится в архивном отделе УФСГР кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 55).

Постановлением администрации Новорачейского округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, вынесенного «Во изменение распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ года… «О закреплении земельных участков в собственность» земельные участки закреплены в собственность гражданам, проживающим на территории Новорачейского округа согласно приложения №, в котором под номером № указана В. А.Е., № свид-ва №, <данные изъяты> га. (л.д. 20).

Постановлением администрации сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» земельному участку и расположенному на нем жилому дому, принадлежащим В. А.Е. присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее почтовый адрес присваивался только жилому дому (л.д. 40).

Из технического паспорта, подготовленного ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес> следует, что общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 25 - 32).

В материалах дела на л.д. 87 - 91 имеется заключение кадастрового инженера, из которого следует, что при проведении топографической съемки земельного участка с местоположением: <адрес>,фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Земельный участок соответствует градостроительным и земельным нормам, расположен вне границ территории общего пользования, границы смежных земельных участков не нарушены. Используется участок в соответствии с целевым назначением: для ведения личного подсобного хозяйства. Согласование проходило в индивидуальном порядке. Претензий и возражений по местоположению границ земельного участка со стороны правообладателей смежных земельных участков, нет.

Истцом Ставропольцевой В.Н. представлен Акт согласования местоположения границы земельного участка, по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в котором местоположение границ и площадь земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д. 92).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у В. А.Е. возникло право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, поскольку право на дом возникло на основании его постройки; земельный участок В. А.Е. был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, но В. А.Е. свои права на жилой дом и земельный участок надлежащим образом не зарегистрировала.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что при жизни ДД.ММ.ГГГГ В. А.Е. составила завещание, которым все свое имущество, в том числе жилой дом, находящийся в <адрес>, она завещала в равных долях В. А.Н., В. Р.Н., Ставропольцевой В.Н., М. И.Н. Завещание удостоверено секретарем Новорачейского сельского Совета Сызранского района, Куйбышевской области К. З.П. (л.д. 53). Сведений о том, что данное завещание оспорено, либо отменено или изменено, суду не представлено.

В. А.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Наследниками по завещанию после В. А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ являются: дочь Ставропольцева В.Н., которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, а также сын В. А.Н., дочери М. И.Н., В. Р.Н., которые заявление в нотариальную контору не подавали. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него не обращались. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, что подтверждается сообщение нотариуса Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52).

В. А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). Наследником по закону после В. А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ является сестра Ставропольцева В.Н., которой нотариусом г. Сызрани Самарской области Сафиной Р.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, компенсации наследникам, компенсации на оплату ритуальных услуг (л.д. 94). В. Р.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Наследником по закону после В. Р.Н. является сестра Ставропольцева В.Н., которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него не обращались (л.д. 52). М. И.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Наследниками после ее смерти являются супруг М. В.Г., сын Медведев П.В., дочь Кобзева К.В., которые исковые требования Ставропольцевой В.Н. признали в полном объеме, указав, что на наследство после В. А.Е. не претендуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Ставропольцевой В.Н.о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после матери В. А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    Исковые требованияСтавропольцевой В.Н. удовлетворить.

Признать заСтавропольцевой В.Н. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после матери В. А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21.09.2015 года

Судья: