Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1368/2015 ~ М-1202/2015 от 30.06.2015

№ 2-1368-2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2015 г.

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Смирновой Л.А.,
С участием представителя истца Греховой В.В.

Ответчиков Холкина М.В., Пономаревой Ю.В.,

При секретаре Кротик Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к

Холкину В.В., Холкину М.В., Пономаревой Ю.В., Першиной О.В.

о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме *** руб.. *** коп., пени в сумме *** руб. *** коп.

Впоследствии истец уточнил заявленные требования и просит взыскать сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги и начисленные пени соразмерно принадлежащим ответчикам долям в праве собственности на жилое помещение и с учетом зарегистрированных членов семьи.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования и пояснила, что квартира № по <адрес> согласно сведениям БТИ находится в долевой собственности ответчиков и умершей Холкиной Т.Н. Ответчики Холкин В.В., Першина О.В., Холкин М.В. продолжают проживать в спорном жилом помещении и как наследники 1 очереди признаются фактически принявшими наследство, поэтому должны нести бремя содержания *** доли спорного жилого помещения, принадлежавшего наследодателю. Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги с *** по *** составляет *** руб. *** коп. Задолженность за жилое помещение в сумме *** руб. *** коп. подлежит взысканию с каждого ответчика в размере *** доли от начисленной суммы, что составляет *** руб. *** коп., доля умершей Холкиной Т.Н. распределяется на ответчиков Холкина В.В., Холкина М.В., Першину О.В. в сумме *** руб. *** коп. с каждого.

Задолженность за коммунальные услуги составляет *** руб. *** коп. В жилом помещении зарегистрированы Холкин В.В., Холкин М.В., Першина О.В., ее сын Першин В.С., на каждого приходится по *** руб. *** коп. За *** Першина В.С. ответственность по уплате коммунальных платежей должна нести Першина О.В. Пени подлежат распределению на ответчиков пропорционально приходящейся на каждого сумме задолженности.

Ответчик Холкин М.В. исковые требования признал и пояснил, что в жилом помещении проживает он и отец Холкин В.В., к нотариусу за принятием наследства после смерти матери они не обращались. Согласен с размером задолженности, рассчитанной на него и отца, будет выплачивать.

Ответчик Пономарева Ю.В. исковые требования признала. Пояснила, что родители, она, брат и сестра по договору приватизации стали собственниками каждый в размере *** доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. С *** она не зарегистрирована и фактически не проживает в квартире. Согласна с тем, что должна нести расходы по содержанию своей доли.

Ответчики Холкин В.В., Першина О.В., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дел (л. д. 103), в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Заслушав объяснения сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210Гражданского кодекса Российской Федерации

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по своевременному и в полном размере внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что наследство открывается со смертью гражданина.

Квартира № по <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от *** в равных долях принадлежит ответчикам и Холкиной Т.Н.

В жилом помещении зарегистрированы Холкин В.В., Холкин М.В., Першина О.В., *** Першин В.С.

Холкина Т.Н. скончалась ***

После смерти Холкиной Т.Н. наследники за принятием наследства не обращались.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая, что ответчики Холкин В.В., Холкин М.В., Першина О.В., проживая в жилом помещении, осуществляя содержание жилого помещения, то считается, что они фактически приняли наследство и должны нести расходы по содержанию принятого наследства.

Выпиской по лицевому счету установлено, что за период с *** по *** начислена плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме *** руб. *** коп., в том числе задолженность за содержание жилого помещения в сумме *** руб. *** коп., задолженность за коммунальные услуги - *** руб. *** коп., пени в сумме *** руб. *** коп.

Ответчики должны нести расходы по содержанию жилого помещения соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности в размере ***. За содержание принадлежавшей умершей Холкиной Т.Н. доли ответственность несут Холкин В.В., Холкин М.В., Першина О.В.

Таким образом, задолженность за содержание жилого помещения подлежит взысканию: с Холкина В.В., Холкина М.В., Першиной О.В. по *** руб. *** коп., с Пономаревой Ю.В. – *** руб. *** коп.

Задолженность за предоставленные коммунальные услуги подлежит распределению среди зарегистрированных лиц, причем ответчик Першина О.В. отвечает за расходы, приходящиеся на ее сына. С Холкина В.В., Холкина М.В. подлежит взысканию по *** руб. *** коп., с Першиной О.В. -*** руб. *** коп.

Истцом заявлено требование о взыскании пени.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На сумму невыполненных обязательств начислены пени в сумме *** руб. *** коп., подлежащие взысканию с каждого ответчика пени определяются пропорционально взыскиваемой с каждого ответчика суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине, понесенные при подаче иска, при получении выписки из ЕГРП, пропорционально взысканной с каждого ответчика суммы.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ *** ░░ *** ░ ░░░░░ *** ░░░. *** ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░. *** ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░. *** ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░., ░░░░░ *** ░░░. *** ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ *** ░░ *** ░ ░░░░░ *** ░░░. *** ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░. *** ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░. *** ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░., ░░░░░ *** ░░░. *** ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ *** ░░ *** ░ ░░░░░ *** ░░░.*** ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░. *** ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░. *** ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░., ░░░░░ *** ░░░. *** ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ *** ░░ *** ░ ░░░░░ *** ░░░. *** ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░. ***., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░. *** ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░., ░░░░░ *** ░░░. *** ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░░ 2015 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: