Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1222/2017 ~ М-980/2017 от 18.07.2017

гражданское дело № 2-1222/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Каменск-Уральский Свердловской области 06 сентября 2017 г.

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Доевой З.Б., при секретаре Климовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1222/2017 по иску Беляевой Галины Васильевны к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» о признании выкупной цены жилого помещения недостоверной, определении выкупной цены,

установил:

Беляева Г.В. обратилась с иском к ОМС «КУИ г.Каменска-Уральского» о признании выкупной цены жилого помещения недостоверной, определении выкупной цены.

В судебном заседании представителями истца Ягодкиной С.С. и ответчика Черноскутовым С.С. заявлено ходатайство об утверждении достигнутого сторонами мирового соглашения на следующих условиях:

1. Предметом настоящего мирового соглашения является урегулирование возникшего между истцом и ответчиком спора по гражданскому делу № 2-1222/2017 об оспаривании достоверности величины выкупной стоимости жилого помещения и об определении цены для заключения сторонами соглашения об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> для муниципальных нужд, посредством возмещения истцу выкупной (рыночной) цены за спорное недвижимое имущество, а именно (пообъектно):

1.1. Двухкомнатная квартира общей площадью 42,4 кв. метра, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №;

1.2. Общее домовое имущество многоквартирного жилого <адрес>, включая подвал, лестничные клетки, крыльцо, земельный участок под многоквартирным домом, в пересчете доли гражданина в праве общей собственности.

2. Согласованный сторонами размер возмещения за изымаемое недвижимое имущество, указанное в пункте 1 настоящего соглашения, составляет 1 317 304 (один миллион триста семнадцать тысяч триста четыре) рубля 32 копейки.

3. Комитет обязуется в десятидневный срок со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения, выплатить истцу возмещение за недвижимое имущество, подлежащее изъятию для муниципальных нужд муниципального образования «город Каменск-Уральский» и поименованное в пункте 1 настоящего соглашения, в размере, определенном пунктом 2 настоящего соглашения путем перечисления денежных средств на личный банковский счет, указанный гражданином.

4.     Истец обязуется:

4.1. в десятидневный срок с момента поступления на банковский счет в соответствии с пунктом 3 настоящего соглашения денежных средств, осуществить все необходимые юридические и фактические действия, связанные с прекращением права собственности на спорную недвижимость, а именно в указанных целях, обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Каменск-Уральский отдел);

4.2. освободить спорную недвижимость в течение 10 (десяти) календарных дней с момента перечисления денежных средств, указанных в п. 3 настоящего мирового соглашения, на вышеобозначенный банковский счет истца;

4.3. после утверждения судом настоящего мирового соглашения не совершать какие-либо юридические или фактические действия со спорной недвижимостью, направленные на ее отчуждение третьими лицами;

4.4. передать Комитету ключи от спорной недвижимости в течение 2 (двух) рабочих дней с момента ее освобождения в соответствии с п. 4.2. настоящего соглашения.

5. Стороны договорились, что в случае возникновения на стороне Гражданина убытков, причиненных ему как собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенной выгоды, возмещение таких убытков осуществляется Комитетом путем заключения соглашения о возмещении убытков на основании письменного заявления Гражданина с обязательным приложением документов, подтверждающих их возникновение и размер.

6. Настоящее мировое соглашение, после его утверждения судом, является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Каменск-Уральский отдел) права муниципальной собственности муниципального образования «город Каменск-Уральский» в отношении недвижимого имущества: двухкомнатная квартира № № в многоквартирном доме № № по <адрес>, и государственной регистрации перехода права собственности.

7. Судебные расходы прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются.

8.      Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Также указано, что предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации последствия прекращения производства по гражданскому делу № 2-1222/2017 в связи с заключением мирового соглашения сторонам известны и понятны.

Мировое соглашение сторон подано суду в письменной форме, подписано сторонами.

Стороны пояснили, что заключают мировое соглашение добровольно, осознанно, с целью урегулирования возникшего вопроса.

Судом представителю истца Ягодкиной С.С. (у которой полномочия на подписание морового соглашения предусмотрены доверенностью 66 АА 4410249 от 26.05.2017 сроком на 1 год), представителю ответчика Черноскутову С.С. разъяснены последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым стороны вправе заключить мировое соглашение, которое подлежит утверждению судом в случае, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу, при этом повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

Суд не находит оснований для отказа в удовлетворении поданного ходатайства.

Право сторон окончить дело заключением мирового соглашения предусмотрено частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив предложенные сторонами условия мирового соглашения, суд приходит к выводу о том, что они не противоречат закону.

Условия мирового соглашения не нарушают прав и законных интересов других лиц, на обязательства сторон перед третьими лицами заключение данного соглашения не влияет.

При таких обстоятельствах, суд утверждает заключенное сторонами мировое соглашение.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

мировое соглашение по гражданскому делу № 2-1222/2017 по иску Беляевой Галины Васильевны к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» о признании выкупной цены жилого помещения недостоверной, определении выкупной цены утвердить на следующих условиях:

1. Предметом настоящего мирового соглашения является урегулирование возникшего между истцом и ответчиком спора по гражданскому делу № 2-1222/2017 об оспаривании достоверности величины выкупной стоимости жилого помещения и об определении цены для заключения сторонами соглашения об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> для муниципальных нужд, посредством возмещения истцу выкупной (рыночной) цены за спорное недвижимое имущество, а именно (пообъектно):

1.1. Двухкомнатная квартира общей площадью 42,4 кв. метра, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №;

1.2. Общее домовое имущество многоквартирного жилого <адрес>, включая подвал, лестничные клетки, крыльца, земельный участок под многоквартирным домом, в пересчете доли гражданина в праве общей собственности.

2. Согласованный сторонами размер возмещения за изымаемое недвижимое имущество, указанное в пункте 1 настоящего соглашения, составляет 1 317 304 (Один миллион триста семнадцать тысяч триста четыре)рубля 32 копейки.

3. Комитет обязуется в десятидневный срок со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения, выплатить истцу возмещение за недвижимое имущество, подлежащее изъятию для муниципальных нужд муниципального образования «город Каменск-Уральский» и поименованное в пункте 1 настоящего соглашения, в размере, определенном пунктом 2 настоящего соглашения путем перечисления денежных средств на личный банковский счет, указанный гражданином.

4.     Истец обязуется:

4.1. в десятидневный срок с момента поступления на банковский счет в соответствии с пунктом 3 настоящего соглашения денежных средств, осуществить все необходимые юридические и фактические действия, связанные с прекращением права собственности на спорную недвижимость, а именно в указанных целях, обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Каменск-Уральский отдел);

4.2. освободить спорную недвижимость в течение 10 (десяти) календарных дней с момента перечисления денежных средств, указанных в п. 3 настоящего мирового соглашения, на вышеобозначенный банковский счет истца;

4.3. после утверждения судом настоящего мирового соглашения не совершать какие-либо юридические или фактические действия со спорной недвижимостью, направленные на ее отчуждение третьими лицами;

4.4. передать Комитету ключи от спорной недвижимости в течение 2 (двух) рабочих дней с момента ее освобождения в соответствии с п. 4.2. настоящего соглашения.

5. Стороны договорились, что в случае возникновения на стороне Гражданина убытков, причиненных ему как собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенной выгоды, возмещение таких убытков осуществляется Комитетом путем заключения соглашения о возмещении убытков на основании письменного заявления Гражданина с обязательным приложением документов, подтверждающих их возникновение и размер.

6. Настоящее мировое соглашение, после его утверждения судом, является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Каменск-Уральский отдел) права муниципальной собственности муниципального образования «город Каменск-Уральский» в отношении недвижимого имущества: двухкомнатная квартира № № в многоквартирном доме № № по <адрес>, и государственной регистрации перехода права собственности.

7. Судебные расходы прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются.

8.      Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Производство по гражданскому делу № 2-1222/2017 по иску Беляевой Галины Васильевны к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» о признании выкупной цены жилого помещения недостоверной, определении выкупной цены прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня его вынесения в Свердловский областной суд с подачей частной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья З.Б. Доева