Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-208/2016 (2-2384/2015;) ~ М-2193/2015 от 21.12.2015

Дело №2-208/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2016 года с.Устье, Усть-Кубинский район,

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего, судьи Полицына С.И.,

при секретаре Менемчиадис Ю.Н.,

с участием истца Ледниковой А.И. и ее представителя Груничевой О.Л.,

представителя ответчика БУ ветеринарии <адрес> «<адрес> станция по борьбе с болезнями животных» Певцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ледниковой А.И. к администрации Устьянского сельского поселения Усть-Кубинского муниципального района <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, бюджетному учреждению ветеринарии <адрес> «Усть-Кубинская станция по борьбе с болезнями животных» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Ледникова А.И. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на жилое помещение – квартиру №№ расположенную по адресу: <адрес> Б, в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что по договору передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и станцией по борьбе с болезнями животных, она приобрела в собственность квартиру №№ расположенную по адресу: <адрес> Б. Владельцем квартиры № расположенной в этом же доме, до ДД.ММ.ГГГГ являлась ветстанция по борьбе с болезнями животных, однако право собственности не регистрировалось, на балансовый учет квартира не ставилась. ДД.ММ.ГГГГ в квартире №№ был прописан ФИО1, работавший в то время главным ветеринарным врачом, эта регистрация длилась до ДД.ММ.ГГГГ. Фактически в данной квартире он проживал до ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в ней никто не проживал, не был зарегистрирован. С этого времени по сегодняшний день истец единолично, открыто, добросовестно и непрерывно пользовалась указанной квартирой. Истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес> Б, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Ледникова А.И., ее представитель, в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, Груничева О.Л. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске, а также дополнительно пояснили, что истец пользуется спорной квартирой с ДД.ММ.ГГГГ, топит в ней печи, отремонтировала крыльцо, сделала ремонт крыши. В подполье квартиры №№, попасть в которое можно только из данной квартиры, хранит картофель. Признание права собственности необходимо ей для регистрации данного права в установленном законом порядке.

Представитель ответчика бюджетного учреждения ветеринарии <адрес> «Усть-Кубинская станция по борьбе с болезнями животных» Певцова О.А., действующая на основании прав по должности, в судебном заседании пояснила, что на сегодняшний день на балансе учреждения спорной квартиры нет. Ни в оперативном, ни в каком другом ведении учреждения она не находится, хотя изначально строилась ветстанцией. Это помещение ветстанции не нужно, поэтому бюджетное учреждение ветеринарии <адрес> «Усть-Кубинская станция по борьбе с болезнями животных» не возражает в удовлетворении иска.

Ответчик, администрация Устьянского сельского поселения Усть-Кубинского муниципального района, надлежащим образом уведомлена о дате, месте и времени рассмотрения дела, от его представителя поступил отзыв, в котором указано, что ответчик не возражает в удовлетворении исковых требований и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Также в отзыве указано, что жилые помещения, расположенные в доме №№ по <адрес>, не являются муниципальной собственностью администрации сельского поселения Устьянское.

Ответчик, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, надлежащим образом извещено о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание его представитель не явился, об отложении дела не ходатайствовал.

С учетом изложенного, в порядке ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, представителя ответчика бюджетного учреждения ветеринарии <адрес> «Усть-Кубинская станция по борьбе с болезнями животных», рассмотрев отзыв представителя ответчика администрации Устьянского сельского поселения, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО1 показал, что ранее у него имелась регистрация по адресу: <адрес> В этой квартире он проживал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, пока работал главным врачом ветстанции в <адрес>. Затем, с ДД.ММ.ГГГГ работал и проживал на территории <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ вернулся обратно в <адрес> и работал индивидуальным предпринимателем около 10 лет, в данной квартире уже не проживал.

Из решения исполнительного комитета Усть-Кубинского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении квартиры Ледниковой А.И. в ведомственном жилом фонде» следует, что Ледниковой А.И. предоставлена 3-х комнатная квартира жилой площадью <данные изъяты>м в ведомственном жилом фонде райветлечебницы по <адрес>, состав семьи 4 человека.

Как следует из договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному Усть-Кубинской станцией по борьбе с болезнями животных и Ледниковой А.И., зарегистрированного в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированного в реестровой книге БТИ за №, Ледникова А.И. приобрела право собственности на квартиру № расположенную в <адрес> в <адрес>.

Из технического паспорта на жилое помещение, составленного ГП <адрес> «Вологдатехинвентаризация», квартиру №№ постройки ДД.ММ.ГГГГ, следует, что она находится по адресу: <адрес>Б, на первом этаже, количество комнат 3, общая площадь квартиры <данные изъяты>.м, в том числе жилая <данные изъяты>

Из справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об упорядочении нумерации адресов объектов недвижимости в <адрес>» дому № по <адрес> присвоен новый адрес: <адрес>Б.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> следует, что Ледникова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи со сносом личного дома(<адрес>) лаборант ветеринарной лаборатории, прописана в квартире № ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, главный ветврач, прописан ДД.ММ.ГГГГ в квартире № откуда снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Остальные граждане, когда-либо зарегистрированные по данному адресу, в разное время были сняты с регистрационного учета, о чем имеются соответствующие отметки.

Как следует из трудовой книжки на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ он был принят на должность главного ветврача ветстанции(запись №), ДД.ММ.ГГГГ уволен с занимаемой должности в связи с переводом по специальности в Сокольскую станцию по борьбе с болезнями животных(запись №), ДД.ММ.ГГГГ принят на работу в качестве и.о. главного ветврача на время декретного отпуска гл. ветврача совхоза «Сокольский(запись №).

Из справки <адрес> филиала Государственного предприятия <адрес> «Вологдатехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что на квартиру, зарегистрированную по адресу: <адрес>Б, <адрес>, согласно данным технического учета объектов недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ,г. собственник не зарегистрирован.

Как следует из Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Из справки Управления имущественных отношений администрации Усть-Кубинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что квартира №№, расположенная по адресу: <адрес>Б, в реестре муниципальной собственности не состоит.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что истец начала владеть недвижимым имуществом, в отношении которого заявлены исковые требования, добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, с ДД.ММ.ГГГГ, и продолжает владеть по настоящее время, то есть более 15 лет, единолично, как единственный собственник данного жилого дома.

Таким образом, установленный ст.234 ГПК РФ срок на момент рассмотрения дела истек, следовательно, исковые требования Ледниковой А.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, принимая во внимание ст.234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Ледниковой А.И. приобретение права собственности на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>Б, в силу приобретательной давности.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме оно может быть обжаловано в Вологодский областной суд путем подачи жалобы через Сокольский районный суд.

Судья С.И.Полицын

Справка: решение не обжаловано, вступило в законную силу 24 февраля 2016 года.

Судья                                         С.И.Полицын