Решение по делу № 2-659/2015 (2-5746/2014;) ~ М-6021/2014 от 17.12.2014

Дело №2-659/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 февраля 2015г. г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.

с участием прокурора Ш.З.К

представителя истицы Г.Э.Г, - К.Р.Р, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №

при секретаре Резяповой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Э.Г к Х.Ш.Г, Х.Г.Ш, Х.А.Ш, Х.А.Ш о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Г.Э.Г обратились с иском к Х.Ш.Г, Х.Г.Ш, Х.А.Ш, Х.А.Ш о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование заявленных требований, что согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Х.Ш.Г подарил ей двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Указывая, что регистрация ответчика в принадлежащей на праве собственности М.И.К квартире ограничивает права истицы на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, истица несёт бремя содержания квартиры, ответчики не принимают участия в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, не исполняют в добровольном порядке её требования об освобождении жилого помещения и снятия с регистрационного учета, просит суд прекратить право пользовании ответчиков указанным жилым помещением, выселить их из квартиры и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истицы К.Р.Р исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Истица, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истицы, прокурора, суд считает возможным, на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо УФМС РФ по РБ не направило в судебное заседание своего представителя, извещено надлежащим образом, что подтверждается уведомлением.

С учетом мнения представителя истицы, прокурора на основании ст. 167 ГПКРФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьего лица.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей требования обоснованными, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные прав могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращении у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным ЖК РФ, на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из представленного суду договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Х.Ш.Г безвозмездно передал одаряемой Г.Э.Г, и последняя приняла в дар в собственность <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на четвертом этаже жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан выдало субъекту права Г.Э.Г свидетельство о государственной регистрации права № на объект права: квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на № этаже по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №

Из справки о регистрации №, выданной ДД.ММ.ГГГГ. отделением «<данные изъяты>» МУП ЕРКЦ <адрес> следует по спорному адресу зарегистрированы:

владелец без регистрации Г.Э.Г, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

с ДД.ММ.ГГГГ – Х.Ш.Г, брат, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

с ДД.ММ.ГГГГ – Х.Г.Ш, невестка, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

с ДД.ММ.ГГГГ – Х.А.Ш, племянник, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

с ДД.ММ.ГГГГ – Х.А.Ш, племянник, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того, из представленных квитанций следует, что истица, как собственник имущества добросовестно, единолично несет бремя его содержания.

Копией лицевого счета № подтверждается, что владелец квартиры по адресу: <адрес> - один, проживающих – 4.

Направленная истицей ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчиков претензия с требованием прекратить пользование спорным жилым помещением оставлена без удовлетворения.

Ничем не обоснованный отказ ответчицы освободить добровольно жилое помещение и сняться с регистрационного учета нарушает права собственника.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования собственника о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Г.Э.Г к Х.Ш.Г, Х.Г.Ш, Х.А.Ш, Х.А.Ш о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать Х.Ш.Г, Х.Г.Ш, Х.А.Ш, Х.А.Ш прекратившими право пользования жилым помещением – <данные изъяты> квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Х.Ш.Г, Х.Г.Ш, Х.А.Ш, Х.А.Ш из жилого помещения – <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Х.Ш.Г, Х.Г.Ш, Х.А.Ш, Х.А.Ш из жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Р. Климина