Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1006/2014 ~ М-740/2014 от 01.04.2014

Решение

Именем Российской Федерации

16 мая 2014г.

Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева А.Е. к администрации городского округа Кинель о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке приватизации

Установил :

Васильев А.Е. просит признать за ним право собственности на гараж общей застроенной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : Самарская область г. Кинель, <адрес> и признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный под гаражом по адресу : <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Реваев С.А. поддержал исковое заявление, указав, что на основании решения исполнительного комитета поселкового совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.были утверждены списки участников строительства гаражей и мне было выдано разрешение на строительство гаража в районе ВИСХОМА

После получения разрешения истцом было осуществлено строительство гаража с

общей застроенной площадью в размере <данные изъяты> кв.м. согласно утвержденного

администрацией Плана - разбивки под строительство частных гаражей

После строительства гаража оформлением в свою собственность он не занимался.

В настоящее время им было принято решение о регистрации принадлежащего ему

имущества в упрощенном порядке, т.е. путем декларирования принадлежащего истцу

объекта недвижимого имущества.

Однако проведение государственной регистрации его прав собственности было отказано в виду отсутствие у него документа о передаче земельного участка.

По этим основаниям и просит признать за ним право собственности на гараж и земельный участок.

Представитель администрации городского округа Кинель в судебное заседание не прибыл, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра им картографии в судебное заседание также не направили своего представителя, о дне слушания были надлежаще извещены.

Выслушав пояснения стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Как видно из решения исполнительного комитета поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № был утвержден список граждан на строительство гаражей в районе <адрес>, согласно поданных заявлений в исполком поселкового Совета, в котором под № участка под гараж № числится Васильев А.Е.

При этом к данному решению приложена схема разбивки под строительство частных гаражей с погребами. Данная схема утверждена и является составной частью указанного решения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что Васильеву официально отведен земельный участок для строительства гаража.

По сведениям технического паспорта ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации ФИО1 имеет по адресу : <адрес> гараж общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., застроенной площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25,10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При этом следует также учесть, что Земельный кодекс Российской Федерации введен в действие со дня его официального опубликования в «Собрание законодательства РФ» 29.10.2001 года №44. Особенностью данного порядка является то, что для оформления права собственности гражданина на указанный земельный участок не требуется принятия компетентным органом решения о предоставлении такого участка в собственность

Учитывая, что данным земельным участком истец использует с 1988 года и по настоящее время, администрация городского округа Кинель не возражает признать за истцом право собственности на гараж и земельный участок, следует принять признание иска и удовлетворить иск

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199, ст. 173 ГПК РФ суд

Решил :

Признать за Васильевым А.Е. право собственности на гараж общей застроенной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : <адрес> и признать за Васильевым А.Е. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный под гаражом по адресу : <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья - подпись