Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1487/2011 ~ М-1263/2011 от 19.05.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

20 июня 2011 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Эйснер М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чмыхало С.Н. к Михайловой Е.Н., Михайлову Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, к Михайловой А.В. о признании не приобретшей право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ.

Чмыхало С.Н. обратился к Михайловой Е.Н., Михайлову Е.В., Михайловой А.В. с исковыми требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>2. Одновременно истец просит обязать отдел УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе снять ответчиков с регистрационного учета. Исковые требования Чмыхало С.Н. мотивирует тем, что является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону. С 1992 года в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована Михайлова Е.Н., которая с 1999 года проживает по адресу Минусинский район, <адрес>. Также в доме истца зарегистрированы дети Михайловой Е.Н. – Михайлов Е.В. и Михайлова А.В. Ответчики по месту регистрации не проживают, вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Регистрация Михайловой Е.Н., Михайлова Е.В. и Михайловой А.В. препятствует осуществлению прав собственника жилого помещения.

При подготовке дела к судебному разбирательству истец Чмыхало С.Н. отказался от исковых требований к УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе.

Определением суда от 20 июня 2011 года производство по делу в части требований к УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе прекращено в связи с отказом от иска.

В судебном заседании истец Чмыхало С.Н. и его представитель Смирнов В.В.(доверенность л.д. 8) исковые требования уточнили: сестру Михайлову Е.Н. и племянника Михайлова Е.В. просят признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, а племянницу Михайлову А. В. просят признать не приобретшей право пользования и снять с регистрационного учета.

По существу требований истец пояснил, дом предоставлялся колхозом родителям для проживания семьи. Впоследствии отец дом приватизировал на себя. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. Мать от вступления в наследство отказалась. Сестра Михайлова Е.Н. прекратила проживать в доме в 1999 году, после рождения сына Евгения через 2 месяца перешли жить с мужем и ребенком в жилой дом на <адрес>, который купили, но не оформили сделку надлежащим образом. Племянница в его доме никогда не проживала. Михайлова Е.Н. вступать в наследство не пожелала. В настоящее время он желает продать дом, но регистрация ответчиков препятствует этому.

Ответчик Михайлова Е.Н. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Михайлова Е.В. и Михайловой А.В. исковые требования не признала. Пояснила, что вместе с мужем и детьми проживает с 1999 года в купленном доме по <адрес>. Вступать в наследство после смерти отца она не пожелала. Удовлетворение требований повлечет для нее проблемы из-за отсутствия регистрации.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из представленного в материалы дела свидетельства о праве собственности от 18.12.2010 года установлено, что истец Чмыхало С.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно справки от 10.05.2011 г., выданной главой администрации Новотроицкого сельсовета на основании похозяйственной книги № 4 за 2002-2011 год, лицевой счет № (л.д. 11) Чмыхало С.Н., проживающий по адресу Минусинский район, <адрес>, имеет состав семьи, в том числе, сестра Михайлова Е.Н., племянники Михайлов Е.В., <данные изъяты> года рождения и Михайлова А.В., <данные изъяты> года рождения.

В соответствии с сообщением Отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18) Михайлова Е.Н., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, зарегистрирована по адресу Минусинский район, <адрес>, Михайлов Е.В. и Михайлова А.В. зарегистрированы по месту жительства, пребывания и снятыми с регистрационного учета не значатся.

Анализ показаний сторон и материалов дела свидетельствует о том, что ответчики Михайлова Е.Н., Михайлов Е.В. и Михайлова А.В. собственниками спорного жилого помещения не являются, по месту регистрации не проживают, члены разных семей. Ответчики после 1999 года участия в несении расходов по содержанию жилья не принимают. Имущества ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиками соглашений об условиях проживания суду не представлено. Михайлова А.Н. в спорном жилом доме никогда не проживала.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики Михайлова Е.Н. и Михайлов Е.В. утратили право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, а Михайлова А.В. не приобрела право пользования жилым помещением, поэтому исковые требования заявлены законно и обоснованно, подлежат удовлетворению в целях снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Михайлову Е.Н., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, Михайлова Е.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в селе <данные изъяты>, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Красноярский край, Минусинский район, с<адрес>, и снять с регистрационного учета.

Михайлову А.В., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение 10 дней.

Председательствующий