Решение по делу № 2-1913/2015 ~ М-1697/2015 от 01.10.2015

Дело № 2-1913/15

Р ЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Потаповой Ю.П.,

с участием истца Ходыко В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходыко В.Г. к администрации городского поселения <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и, с учетом уменьшенных требований, просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований, Ходыко В.Г. сослался на то, что является нанимателем указанной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ г. администрацией города в его квартире был произведен капитальный ремонт с возведением пристройки лит. <данные изъяты>, и изменением общей площади квартиры с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м. Разрешения на произведенную планировку й получено не было, и у него возникли проблемы при оформлении квартиры в собственность. Перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Представитель ответчика – администрации городского поселения Кашира, привлеченный судом в качестве соответчика - представитель администрации Каширского муниципального района и возражений по иску не представили и в судебное заседание не явились, будучи извещенными, что подтверждается почтовыми уведомлениями и распиской представителя ответчиков (л.д. <данные изъяты>).

Третьи лица - Виноградова Н.И. и Голяева Е.С. уклоняются от получения заказного судебного извещения, которое возвращается отделением почтовой связи по истечении срока хранения. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Выслушав объяснение истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяют, что истец Ходыко В.Г. зарегистрирован по месту жительства и проживает на условиях социального найма в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>.

Технический паспорт жилого помещения, составленный Ступинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» на оспариваемую квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что разрешения на строительство пристройки лит <данные изъяты> не предъявлено, и произошло изменение общей площади помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

ДД.ММ.ГГГГ отдел архитектуры администрации Каширского муниципального района сообщил, что при обследовании жилого помещения по адресу: <адрес>, установлено, что пристройка лит. <данные изъяты> соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан. Сохранение пристройки не создает угрозу их жизни и здоровью.

Ответчики и третьи лица не представили доказательств, что истец самовольно произвел перепланировку занимаемого жилого помещения, нарушение перепланировкой прав и законных интересов граждан и наличие угрозы жизни и здоровью.

Суд подтверждает права заявителя на перепланированное жилое помещение (ст. 12 ГК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

п.п. Судья /подпись/ С. В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.