Решение по делу № 2-2014/2015 ~ М-1848/2015 от 18.08.2015

Дело № 2-2014/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2015 года город Орск    

Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Гук Н.А.,

при секретаре Мальгиной В.А.,

с участием

истца- Екимовой О.А.,

третьих лиц-Екимова И.А., Овчинникова В.П., Овчинникова А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Екимовой О.А. к Администрации г.Орска Оренбургской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Екимова О.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Орска Оренбургской области о сохранении <данные изъяты> квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование иска указала, что является нанимателем квартиры.

В квартире выполнена перепланировка, которая заключалась в проведении строительных работ, не повлекших изменение технической характеристики квартиры.

Согласно заключению специалистов по техническому состоянию конструкций квартира является надежной и безопасной для проживания людей, сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Истец Екимова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Третьи лица Екимов И.А., Овчинников В.П., Овчинников А.П. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.Орска Оренбургской области ФИО13 (доверенность <данные изъяты>), извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Не возражала против удовлетворения исковых требований, при наличии доказательств, подтверждающих, что жилое помещение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушаются права и законные интересы граждан, а также при наличии положительного заключения специалистов о техническом состоянии строительных конструкций объекта недвижимости.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

    Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из материалов дела, Екимова О.А. являются <данные изъяты> квартиры <адрес>

Согласно договору социального найма жилого помещения <данные изъяты>, членами семьи нанимателя жилого помещения, являются: супруг- Екимов А.А., сын- Овчинников В.П., сын- Овчинников А.П.

Согласно справке Орского филиала ГУП «<данные изъяты>», объект представляет собой <данные изъяты>- комнатную квартиру на третьем этаже <данные изъяты> жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с заключением МУП ЦПД «<данные изъяты> (свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), в жилом помещении выполнены следующие строительные работы:

-демонтирована не несущая перегородка между туалетом и встроенным шкафом, с целью организации санузла ( <данные изъяты> г.)

-демонтирована часть не несущей перегородки между жилой комнатой, кухней и коридором (поз.<данные изъяты>

Трещины и деформации конструкций здания многоквартирного жилого дома, в местах проведенных работ не обнаружены, состояние конструкций работоспособное.

Выполненные работы по перепланировке квартиры <адрес> не повлияли на несущую способность конструкций здания, не противоречат требованиям свода правил <данные изъяты> (актуализированная редакция <данные изъяты>»), не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Екимовой О.А. к Администрации г.Орска Оренбургской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Жилое помещение – <данные изъяты> квартиру <адрес>, в которой произведены строительные работы:

-демонтирована не несущая перегородка между туалетом и встроенным шкафом, с целью организации санузла ( <данные изъяты>

-демонтирована часть не несущей перегородки между жилой комнатой, кухней и коридором (<данные изъяты>

сохранить в перепланированном виде общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.,

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Орска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 28 сентября 2015 года.

Судья Гук Н.А