Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-32/2016 ~ М-21/2016 от 04.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

             25 февраля 2016 года                                        с. Мужи

Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре Кректуновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-32/2016 г. по иску Попова А.В. к администрации муниципального образования Мужевское о защите жилищных прав,

У С Т А Н О В И Л:

Попов А.В., через своего представителя Попову М.И. обратился в суд с иском к администрации МО Мужевское о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес> указывая, что в данном жилом помещении он проживает с <данные изъяты>, квартира выделялась ему совхозом «Мужевский», как работнику совхоза, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, при этом был оформлен ордер, который в дальнейшем был утерян. Позднее выше обозначенное жилое помещение было признано ветхим, в связи с чем, обратившись к ответчику о заключении договора социального найма, истец получил отказ. На основании изложенного, просит признать за ним право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма.

    Определением суда к участию в данном деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования Шурышкарский район (<данные изъяты>).

    В судебное заседание истец – Попов А.В., а также представитель 3-го лица, извещенные надлежащим образом (<данные изъяты>) – не явились. С учетом мнения участников процесса, суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие неявившихся лиц.

     В судебном заседании представитель истца – Попова М.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, настаивала на удовлетворения заявленных требований, пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу руководством совхоза «Мужевский» в <данные изъяты>. В указанную выше квартиру истец заехал вместе с супругой – Поповой М.И. и 4 детьми (Поповым С.А., Поповым В.А., Поповым И.А., Поповой А.А.). Позднее, дети Поповых разъехались, так как создали свои семьи и жили отдельно от родителей.    В спорном жилом помещении остался проживать лишь один сын Попов В., который умер в <данные изъяты>. <данные изъяты> умерла супруга истца – Попова М.И.. С <данные изъяты> и по настоящее время истец регулярно осуществляет оплату коммунальных платежей по спорному жилому помещению. В <данные изъяты> дом, в котором находится спорная квартира, был признан ветхим. В <данные изъяты> истец обратился к ответчику, являющемуся собственником спорной квартиры, с заявлением о заключении договора социального найма, но получил отказ, мотивированный отсутствием сведений о законности предоставлении ему данного жилья. На основании изложенного, Попова М.И. просила признать за Поповым А.В. право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма.

    Представитель ответчика – Носкина М.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ иск не признала, основывая свои возражения тем, что у ответчика отсутствуют документы, свидетельствующие о законности предоставления истцу спорного жилого помещения.

           Выслушав участников процесса, изучив представленные документы, материалы дела, суд приходит к следующему.

            Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

    В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

         Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес> было предоставлено истцу Попову А.В. до введение в действие ЖК РФ, при разрешении настоящего спора суд руководствуется нормами как ЖК РФ, так и нормами ЖК РСФСР.

         Согласно ст. 5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.

        В соответствии со ст. 10 ЖК РСФСР жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование. Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

       Согласно ст. 44 ЖК РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

        Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, в 1967 году жилое помещение в виде <адрес> было предоставлено истцу Попову А.В. на состав семьи 5 человек. Указанное, подтверждается списками жилых домов находящихся на балансе МСП «Мужевское» по состоянию на 2002-2004 годы, а также копией трудовой книжки истца (<данные изъяты>).

        В соответствии со ст. 50, 51 и 106 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения семьи истца в спорное жилое помещение, составление договора социального найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

       Из копий похозяйственных книг ( <данные изъяты>) в <адрес> 1967 года числились проживающими Попов А.В., Попова М.И., умершая в <данные изъяты>, Попов С.А., выехавший в иное жилое помещение в <данные изъяты>, Попова А.А., Попов Ив.А. и Попов И.А., выехавшие в иное жилое помещение в <данные изъяты> соответственно. Из этих же похозяйственных книг следует, что в спорном жилом помещении также числились проживающими: Попов В.А., умерший в <данные изъяты>, Попова А.Ш., Попов А.В и Попов В.В., которые выехал в иное жилое помещение в <данные изъяты>

      Из данных Единого расчётно-информационного центра ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Попов А.В. является абонентом-плательщиком коммунальных услуг по указанному выше адресу (<данные изъяты>).

      Как следует из справки администрации МО Мужевское (<данные изъяты>) спорное жилое помещение является собственностью ответчика.

        Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец    был вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях и является нанимателем <адрес>, т.е. приобрел право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма. Доказательств обратного, в судебное заседание не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о предоставлении истцу судебной защиты, путем признания за ним права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>.

Сведениями о правопритязаниях иных лиц на указанное выше жилье суд не располагает (<данные изъяты>).

                     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Иск Попова А.В. – удовлетворить.

           Признать за Поповым А.В. право пользования жилым помещением, в виде <адрес>, <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.

Обязать администрацию муниципального образования Мужевское заключить с Поповым А.В. договор социального найма жилого помещения на <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца.

      Председательствующий                                              С.В.Балакина

            Мотивированное решение суда составлено 26 февраля 2016 года.