Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-440/2021 (2-3002/2020;) ~ М-2951/2020 от 08.12.2020

63RS0007-01-2020-004019-31

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2021 года                                                                     г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Болотиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-440/2021 по иску Насибулловой Д. М. к Пистеру А. А.овичу, Пистеру А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Насибуллова Д.М. обратилась в суд к Пистеру А.А., Пистеру А.А. с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истица указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Пистер А. А.ович являлся дарителем по договору дарения. Членом её семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Обязанность по оплате коммунальных платежей Пистер А.А. и Пистер А.А. не исполняют.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, уточнив исковые требования в ходе рассмотрения дела, истица просила суд признать Пистера А.А. и Пистера А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Насибуллова Д.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, добавила, что Пистер А. А.ович являлся её сожителем, у них есть совместный ребенок. Квартиру он подарил в ДД.ММ.ГГГГ, в квартире он не проживал, проживал с другой женщиной, в ДД.ММ.ГГГГ. его осудили. Его сын, Пистер А.А., в квартире также не проживал, его вещей нет. В настоящее время в квартире никто не проживает. Она оплачивает коммунальные услуги, в том числе за ответчиков.

Ответчик Пистер А. А.ович в судебное заседание не явился, поскольку отбывает наказание в ФКУ КП-1 УФСИН России по Самарской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель ответчика Пистера А. А., привлеченный участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Каргов В.О. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, ссылаясь на отсутствие законных оснований для признания исковых требований, поскольку позиция ответчика ему не известна.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции О МВД России по Волжскому району Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель Н.С.Ф. подтвердила, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют, с момента дарения жилого помещения П. не появлялись в квартире, место их проживания не известно.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Насибулловой Д.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Насибулловой Д.М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Пистером А.А., принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Насибуллова Д.М., ответчик Пистер А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Пистер А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что Пистер А.А. и Пистер А.А. по спорному адресу фактически не проживают, согласие собственника Насибулловой Д.М. на сохранение регистрации ответчиков в жилом помещении отсутствует, о чем свидетельствует её исковое заявление, их регистрация по данному адресу носит формальный характер, чем нарушает права собственника на распоряжение имуществом, обстоятельств, свидетельствующих о чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением судом не установлено, суд приходит к выводу о том, что Пистер А.А. и Пистер А.А. утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования в этой части обоснованы и подлежат удовлетворению.

По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.ст. 3, 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

Поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчиков, поскольку они утратили право пользования ею, то на основании ст. 7 указанного выше Закона РФ они подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Таким образом, исковые требования Насибулловой Д.М. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Насибулловой Д. М. удовлетворить.

    Признать Пистера А. А.овича, П.А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия Пистера А. А.овича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, П.А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 19 марта 2021 г.

Председательствующий:                                                   Е.В. Фокеева.