РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской районный суд Московской области
в составе председательствующего судьи Проскуряковой О.А.
при секретаре Широковой Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жук А.И. к Кудряшевой В.Н., Семеновой Н.П., Смирновой Н.Н., Финаевой Г.Н. о разделе домовладения в натуре и признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Жук А.И., с учетом уточненных требований, обратилась в суд с иском к ответчикам о разделе в натуре домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС выделе ей части дома в счет принадлежащей доли дома на праве собственности. В обоснование исковых требований указала, что Жук А.И. принадлежит на праве собственности 1/5 доля домовладения по указанному по адресу, состоящего из лит.№ другая доля принадлежит Кудряшева В.Н., Семенова Н.П. (правопреемник ФИО), Смирнова Н.Н. и Финаева Г.Н. Между сторонами сложился порядок пользования, спорой не имеется, однако Семенова Н.П. после смерти ФИО вступила в права владения наследственной долей домовладения, но не зарегистрировала свое право, в связи с чем произвести раздел домовладение во вне судебном порядке не представляется возможным. Ссылаясь на то, что собственник имеет право выделить принадлежащую ему долю в натуре, споров по порядку пользования не имеется, истица просит удовлетворить иск.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Ответчики Кудряшева В.Н., Смирнова Н.К. с исковыми требованиями согласились.
Ответчики Финаева Г. Н., Семенова Н.П. в судебное заседание не явились, возражений не представили.
Суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Из представленных материалов и пояснений сторон установлено, что домовладение по адресу: АДРЕС принадлежало на праве долевой собственности Жук А.И. 1/5 доли, Кудряшовой В.Н., ФИО, Смирновой Н.Н. и Финаевой Г.И. 4/5 доли в равных долях.
Установлено, что ФИО умерла, наследство приняла Семенова Н.П., которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако оформление документов не закончила, право собственности не зарегистрировала.
На основании п.11 Постановления №4 Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 года (с изменениями и дополнениями) раздел дома может быть произведен только в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть с отдельным входом, либо имеется техническая возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования, а также согласно п.7 данного Постановления при выделении помещений не должен наноситься несоразмерный ущерб хозяйственному назначению строения, под которым следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращения в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставления на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими.
Исходя из пояснений сторон, порядок пользования домом сложился, спора по пользованию помещениями нет. Каждая из частей дома обособлены и имеют отдельные входы.
Установлено, что стороны обратились в ГУП МО «наименование», которое в свою очередь составило техническое заключение по варианту раздела домовладения, согласно которого раздел, исходя из общей площади домовладений технически возможен, выделяемые части жилого дома лит. № являются изолированными, имеют отдельный вход и соответствуют действующим нормативно-техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Имеется техническая возможность произвести раздел, в соответствии с которым в собственность Жук А.И. выделяется жилой дом общей площадью 111,5 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м. Выделяемая часть (синий цвет на плане технического заключения) состоит из помещений: № (коридор) лит. № площадью 6,3 кв.м.; № (санузел) лит. № площадью. 5,6 кв.м.; № (жилая) лит. № площадью 18,4 кв.м.; № (жилая) лит. № площадью 10,4 кв.м; № (кухня) лит№ площадью 12,3 кв.м.; № (холодная пристройка) лит. № площадью 8,2 кв.м.; № (холодная пристройка) лит. а площадью 25,5 кв.м.; № (холодная пристройка) лит. № площадью 6,7 кв.м.; № (холодная пристройка) лит. № площадью 18,1 кв.м.; помещение вспомогательного использования Веранда лит. № площадью 11,6 кв.м., строения и сооружения – сарай (лит. №), уборная (лит№), канализационный колодец, забор (№).
Принимая во внимание, что между сторонами сложился порядок пользования, который соответствует предложенному варианту раздела, учитывая, что раздел домовладения возможен, выделяемая часть дома соответствует идеальной доле истца, стороны разрешила вопрос о компенсациях добровольно, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
░░░ ░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;
░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░;
░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░.№
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 1/5 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: № (░░░░░░░) ░░░.№ ░░░░░░░░ 6,3 ░░.░.; № (░░░░░░░) ░░░.№ ░░░░░░░░. 5,6 ░░.░.; № (░░░░░) ░░░.№ ░░░░░░░░ 18,4 ░░.░.; № (░░░░░) ░░░.№ ░░░░░░░░ 10,4 ░░.░; № (░░░░░) ░░░.№ ░░░░░░░░ 12,3 ░░.░.; № (░░░.░░░░░░░░░░) ░░░.№ ░░░░░░░░ 8,2 ░░.░.; № (░░░.░░░░░░░░░░) ░░░.░ ░░░░░░░░ 25,5 ░░.░.; № (░░░.░░░░░░░░░░) ░░░.░ ░░░░░░░░ 6,7 ░░.░.; № (░░░.░░░░░░░░░░) ░░░.░ ░░░░░░░░ 18,1 ░░.░.; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░№ ░░░░░░░░ 11,6 ░░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ (░░░.№), ░░░░░░░ (░░░.№), ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ (№);
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░.№ ░░░░░░░░░ № (░░░░░) ░░░░░░░░ 17,0 ░░.░, ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░) ░░░░░░░░ 5,9 ░░.░, ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ 3,2 ░░.░, ░░░.№ ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░) ░░░░░░░░ 6,0 ░░.░, ░░░.№ ░░░░░░░░░ № (░░░░░) ░░░░░░░░ 13,0 ░░.░, ░░░.░ ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░) ░░░░░░░░ 12,2 ░░.░, ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░) ░░░░░░░░ 4,2 ░░.░, ░░░.№ ░░░░░░░░░ № (░░░░░) ░░░░░░░░ 9,5 ░░.░, ░░░№ ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ 2,6 ░░.░, ░░░.№ ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░░) ░░░░░░░░ 1,7 ░░.░, ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░░) ░░░░░░░░ 2,1 ░░.░, ░░░░░░░░░ № (░░░░░) ░░░░░░░░ 16,9 ░░.░, ░░░.№ ░░░░░░░░░ № (░░░░░) ░░░░░░░░ 17,5 ░░.░, ░░░.№ ░░░░ ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░) ░░░░░░░░ 1,5 ░░.░, ░░░.№ ░░░░ ░░░░░░░░░ № (░░░░░) ░░░░░░░░ 19,0 ░░.░.
░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░: ░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.
░░░░░: ░░░░░░░
░░░░░ ░░░░░.
░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-12892/15 ░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.