Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-75/2012 ~ М-41/2012 от 27.01.2012

Дело № 2-75/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2012 года п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего Моор Ю.Э.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что она является дочерью ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию она оформила право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок, расположенный по указанному адресу надлежащим образом ею не был оформлен, однако она им пользуется, оплачивает налоги. Для оформления права собственности на землю ей необходимо было представить решение о предоставлении земельного участка, однако в МКУ «<адрес> архив» данных сведений нет.

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва на исковое заявление просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требования ФИО1

Представитель заинтересованного лица КУМИ администрации <адрес> в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва на исковое заявление данный земельный участок в реестре муниципальной собственности не значится, просят дело рассмотреть без участия их представителя.

Представитель третьего лица Мотыгиного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о времени и месте проведения судебного заседания.

Представитель третьего лица администрации <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о времени и месте проведения судебного заседания.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает заявленные требования обоснованными.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ч.3 ст.154 ГК РФ, для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В соответствии с ч.1 ст.164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.1 ст.260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.17 Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

    Истица представила в суд копию свидетельства о рождении на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где в графе родители указаны: отец ФИО3, мать ФИО4 (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировала брак с ФИО7, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается свидетельством о браке серия II-ВЭ №, выданное Раздолинским поссоветом <адрес> (л.д.6)

     В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.19).

    Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной зам.главы администрации <адрес> ФИО8 следует, что решение (постановление) администрацией поселка Раздолинск о выделении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1770 кв.м., с кадастровым номером 24:26:0901017:29, в собственность, постоянное (бессрочное) пользование не принималось. Указанный земельный участок в Реестре муниципальной собственности поселка Раздолинск не значится (л.д.16).

    В реестре муниципальной собственности <адрес> также отсутствует информация о земельном участке категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 24:26:0901017:29, общей площадью 1770,0 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Реестре муниципальной собственности <адрес> запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного председателем КУМИ администрации <адрес> ФИО9 (л.д.17).

    Однако, в представленной нотариусом Мотыгинского нотариального округа ФИО10 копий документов из наследственного дела на имя ФИО3, имеется копия договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3 предоставлялся на праве бессрочного пользования земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства жилого дома. Данный договор был зарегистрирован в Мотыгинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 73, с отметкой «в связи с перенумерацией дому № по <адрес> присвоен номер 22» (л.д.26-27).

Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №ЗУ/11-196454, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р<адрес>, с кадастровым номером 24:26:0901017:29, площадью 1770 кв.м., принадлежит ФИО1 (л.д.7).

Согласно межевого плана, выданного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Бином», площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1770 кв.м., что соответствует кадастровому паспорту.

Таким образом, установлено, что право собственности на земельный участок не было зарегистрирован надлежащим образом в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

    При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 24:26:0901017:29, ░░░░░░░░ 1770 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░<░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░