Решение по делу № 2-5547/2016 ~ М-3916/2016 от 06.04.2016

Дело №2-5547/2016г.

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2016 года Вахитовский районный суд города Казани в со-ставе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре Низамовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Галактионова 3 «Б» к Бургановой Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец Товарищество собственников жилья «Галактионова 3 «Б» (далее по тексту - ТСЖ «Галактионова 3 «Б») обратилось в суд с иском к Калимуллину Р.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ТСЖ «Галактионова 3 «Б» создано решением общего собрания собственников жилья и их представителей согласно Протоколу №1 от 05.11.2007г. Этим же протоколом общего собрания ТСЖ « Галактионова 3 «Б» председателем правления избран ФИО8 Согласно Уставу основным видом деятельности ТСЖ является обеспечение домовладельцев коммунальными и прочими услугами, а собственники жилья, в свою очередь, должны своевременно оплачивать предоставленные услуги. Бурганова Н. является собственником квартиры по адресу: .... На настоящий момент имеет задолженность по оплате коммуналь-ных услуг в размере 276 171 рубль, что подтверждается выставленным счетом за февраль 2016 г. и другими бухгалтерскими документами. Истец просит взыскать с Бургановой Н. в пользу ТСЖ «Галактионова 3 «Б» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 276 171 рубль; в счет возмещения расходов по оплате государственный пошлины 5 462 рубля; в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 15 000 руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился. С учетом согласия представи-теля истца, дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения участника процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.п.5,14 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потре-бительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком коопера-тиве (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое по-мещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п.п.2,3,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и комму-нальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п.3 ст.137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками по-мещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе по-требовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Судом установлено, что ТСЖ «Галактионова 3 «Б» создано решением общего собрания собственников жилья и их представителей согласно Протоколу №1 от 05.11.2007г. Этим же протоколом общего собрания ТСЖ « Галактионова 3 «Б» председателем правления избран ФИО4 Согласно Уставу основным видом деятельности ТСЖ является обеспечение домовладельцев коммунальными и прочими услугами. Бурганова Н. является собственником квартиры по адресу: 420015 .... На настоящий момент имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 276 171 рубль, что подтверждается выставленным счетом за февраль 2016 г. и другими бухгалтерскими документами.

Суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Поскольку ответчик в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представил каких-либо доказательств (платежных документов, квитанций и т.д.), подтверждающих оплату своей задолженности, суд, проверив представленный истцом расчет, который ответчиком не оспорен, полагает необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 276 171 рубль.

В соответствии с п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоя-лось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Требования о возмещении за счет ответчика расходов на представителя в размере 15000 рублей удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлено доказательств, что указанные расходы истцом были понесены.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию 5 462 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Бургановой Н. в пользу Товарищества собственников жилья «Галактионова 3 «Б» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 276 171 рубль; в счет возмещения расходов по оплате государственный пошлины 5 462 рубля.

Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд г.Казани заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В.Зыбунова