Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-509/2019 ~ М-482/2019 от 30.07.2019

Дело № 2-509/2019 года                     УИД: 28RS0015-01-2019-000760-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

( мотивированная часть)

г. Райчихинск                                                                              5 сентября 2019 года

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

    председательствующего судьи Шороховой Н.В.

    при секретаре Матвеевой И.А.,

с участием: заместителя прокурора г. Райчихинска Амурской области Вельмискиной Е.В.,

представителя ответчика – адвоката Шкирятовой Д.Ю., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

а также с участием истца Кудряшовой Н.Г., обеспеченном видеоконференц-связью,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшовой Натальи Григорьевны к Федоровой Елене Борисовне, Федоровой Лидии Васильевне об устранении препятствий в осуществлении права собственности, о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства, взыскании обеспечительного платежа, компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Кудряшова Н.Г. обратилась в Райчихинский городской суд Амурской области с иском к Федоровой Е.Б., Федоровой Л.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства, взыскании обеспечительного платежа, компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Федоровой Еленой Борисовной был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №. В п. 3.8 Договора указано о том, что на момент подписания договора в квартире зарегистрирована Федорова Лидия Васильевна. Продавец приняла на себя обязательство обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в квартире не позднее ДД.ММ.ГГГГ, передать квартиру покупателю путем составления акта приема-передачи, передать документы на квартиру и комплект ключей от входных дверей жилого помещения.

Федорова Е.Б. в квартире не зарегистрирована, зарегистрирована только ее мать Федорова Л.В., однако в установленный срок Федорова Е.Б. не перевезла Федорову Л.В., свою мать, в жилое помещение, которое должна была приобрести в пгт. Новобурейский Бурейского р-она Амурской области, не приняла меры к снятию ее с регистрационного учета, уклонилась от составления акта приема-передачи квартиры, от передачи документов на квартиру и комплекта ключей от входных дверей жилого помещения. В квартире находится мебель, бытовая техника и другое имущество, которое ответчик обязалась вывезти, но ничего не сделала.

Ее право собственности на квартиру зарегистрировано надлежащим образом. Она 3 раза приезжала в г. Райчихинск Амурской области с намерением обустроить приобретенное жилье, чтобы в него быстрее переехать, но не может этого сделать, так как продавец ей не передала ключи от входной двери, не перевезла свою мать из квартиры вместе с принадлежащими ей вещами, не сняла Федорову Л.В. с регистрационного учета, на телефонные звонки не отвечала. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, которые не потребляет, тратить средства для проезда из <адрес> в <адрес> из-за неисполнения своих обязательств ответчиком Федоровой Е.Б.

Федорова Л.В. не является ее членом семьи, сохранение за ней права пользования жилым помещением при переходе права собственности не предусмотрено законом.

Она испытывает нравственные страдания из-за сложившейся ситуации, что вынуждена обращаться в суд, что не может пользоваться своей собственностью, за которую ею уплачены немалые денежные средства, платит ежемесячные платежи по кредиту, а так как скоро наступят холода, а она не провела ремонтные работы в квартире, то придется это делать зимой, что будет значительно дороже, чем в летнее время, поэтому считает, что ответчик Федорова Е.Б. должна компенсировать ей причиненный моральный вред, который оценивает в 100 000,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ при заключении договора она передала ответчику Федоровой Е.Б. 35 000,00 руб. в качестве обеспечительного платежа, так как на момент заключения договора купил-продажи квартиры, банк ей не выдал ипотечный кредит, у продавца имелись сомнения о перечислении денежных средств на счет продавца и исполнении обязательства по приобретению жилого помещения. В этот же день Федорова Е.Б. приняла на себя обязательство о том, что после зачисления на ее расчетный счет в «АТБ» (ПАО) денежных средств за приобретение квартиры по адресу: <адрес>, денежной суммы в размере 510 000,00 руб. в течение 3-х дней, вернет ей обеспечительный платеж в сумме 35 000,00 руб. Сумма 510 000,00 руб. банком была перечислена ответчику ДД.ММ.ГГГГ, однако по истечению 3-х рабочих дней ответчик 35 000,00 руб. не вернула, чем нарушила принятое на себя обязательство.

Указывает о том, что ею понесены расходы по оплате государственной пошлине в сумме 1 250,00 руб., расходы по оплате услуг за составление иска – 2 000,00 руб., которые, считает, ответчик должна ей возместить.

Ссылаясь на ст.ст. 15, 151, 152, 209, 288, 292, 304, 309, 381.1 ГК РФ, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, просила суд устранить препятствия в пользовании собственностью Кудряшовой Натальи Григорьевны – квартирой <адрес>, а именно, признать Федорову Лидию Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, выселить Федорову Лидию Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес>, без предоставления ей для проживания и регистрации другого жилого помещения, обязать Федорову Елену Борисовну передать ей, Кудряшовой Наталье Григорьевне, документа на жилое помещение (технический паспорт, квитанции об оплате коммунальных платежей), комплект ключей от входных дверей <адрес>, обязать МО МВД России «Райчихинское» снять сведения о регистрации Федоровой Лидии Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, взыскать с Федоровой Елены Борисовны в ее пользу компенсацию морального вреда в сумме 100 000,00 руб., взыскать с Федоровой Елены Борисовны в ее пользу 35 000,00 руб., взыскать с Федоровой Елены Борисовны в ее пользу государственную пошлину в сумме 1 250,00 руб. и расходы по составлению иска в размере 2 000,00 руб.

В судебном заседании истец Кудряшова Н.Г., участие которой в деле обеспечено ВКС, заявленные исковые требования поддержала частично по изложенным в иске основаниям, просила суд устранить препятствия в пользовании собственностью Кудряшовой Натальи Григорьевны – квартирой <адрес>, а именно, признать Федорову Лидию Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> <адрес>, выселить Федорову Лидию Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес>, без предоставления ей для проживания и регистрации другого жилого помещения, обязать Федорову Елену Борисовну передать ей, Кудряшовой Наталье Григорьевне, документа на жилое помещение (технический паспорт), комплект ключей от входных дверей <адрес>, обязать МО МВД России «Райчихинское» снять сведения о регистрации Федоровой Лидии Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, взыскать с Федоровой Елены Борисовны в ее пользу компенсацию морального вреда в сумме 100 000,00 руб., взыскать с Федоровой Елены Борисовны в ее пользу 35 000,00 руб., взыскать с Федоровой Елены Борисовны в ее пользу государственную пошлину в сумме 1 250,00 руб. и расходы по составлению иска в размере 2 000,00 руб. От исковых требований к Федоровой Е.Б. о передаче квитанций об оплате коммунальных платежей отказалась, порядок и последствия отказа от иска в части, разъяснены и понятны.

Ответчик Федорова Е.Б. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о рассмотрении дела, что следует из телефонограммы.

Ответчик Федорова Л.В. в судебное заседание не явилась, по имеющимся сведениям имеет заболевание, требующее постороннего ухода, самостоятельно не передвигается.

Представитель ответчика Федоровой Л.В., назначенная судом определением, на основании ст. 50 ГПК РФ, адвокат Шкирятова Д.Ю. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась.

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Райчихинское», отделение по вопросам миграции граждан, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен, ходатайствовал в письменном отзыве на иск о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав о том, что по данным учетов отделения по вопросам миграции МО МВД России «Райчихинское» граждане: Федорова Лидия Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, по паспорту гражданина Российской Федерации серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Райчихинским ГОВД Амурской области, Федорова Елена Борисовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, как зарегистрированная по месту пребывания, по месту жительства, снятой с регистрационного учета не значится. Направить ксерокопии заявлений о регистрации по месту жительства и другие документы – основание к регистрации по указанному адресу, не представляется возможным, так как архив хранится в течение 5 лет.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при указанной явке участников судебного процесса.

Выслушав истца, участие которой в деле обеспечено видеоконференцсвязью, представителя ответчика Федоровой Л.В. – адвоката Шкирятову Д.Ю., заслушав показания свидетелей Л.В.К, К.В.П. мнение заместителя прокурора г. Райчихинска Амурской области Вельмискиной Е.В., полагавшей необходимым заявленный Кудряшовой Н.Г. иск удовлетворить, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводам о необходимости частичного удовлетворения исковых требований Кудряшовой Н.Г.

На основании ч. 2 и 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ч. 1 и 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит перечень способов защиты гражданских прав: путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Частью 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Частью 1 ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.

Согласно ч. 1 ст. 456, ст. 460, 464 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

Если продавец не передает или отказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи (пункт 2 статьи 456), покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи.

В случае, когда принадлежности или документы, относящиеся к товару, не переданы продавцом в указанный срок, покупатель вправе отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу закона, лицо, вселившееся в жилое помещение, проживающее в нем без законных на оснований, без согласия на то членов семьи собственника, иных сособственников жилого помещения, не имеющее регистрации по месту жительства, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 2.02.1998 года № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В силу ст. 6 Федерального закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту пребывания в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Пунктом 31 указанных Правил установлено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч.1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Федоровой Еленой Борисовной, продавцом, и Кудряшовой Н.Г., покупателем, заключен договор купли-продажи жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, за 600 000,00 руб., часть денежных средств 90 000,00 руб. оплачивалось из собственных средств покупателя, 510 000,00 руб. – за счет целевых кредитных денежных средств, перечисление денежных средств предусмотрено ООО «ЦНС» на счет Федоровой Е.Б. в АТБ (ПАО).

Из п. 1.7 Договора следует, что приобретаемый истцом объект недвижимого имущества не обременен правами 3-их лиц.

В п. 3.8 Договора указано, что на момент подписания договора в квартире зарегистрирована Федорова Лидия Васильевна. Продавцом было принято на себя обязательство обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в квартире не позднее ДД.ММ.ГГГГ, передать квартиру покупателю, что обеспечивалось составлением акта приема-передачи жилого помещения и передать соответствующие документы на квартиру с комплектом ключей от входных дверей жилого помещения, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Во исполнение договора купли-продажи жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ истец обязалась перед ответчиком уплатить денежные средства в размере 35 000,00 руб. в качестве гарантии совершения сделки, ответчик же обязалась вернуть денежные средства при зачислении на ее счет в банке стоимости товара – 510 000,00 руб., что подтверждено названным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ.

Данная сделка была оформлена, переход права собственности истца Кудряшовой Н.Г. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Амурской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано ограничение права в виде ипотеки на 168 месяцев.

Из пояснений истца Кудряшовой Н.Г. и исследованных доказательств: оферты о заключении договора оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ, кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, договора № от ДД.ММ.ГГГГ, извещения-квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истцом ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор для приобретения жилого помещения, кредитной организацией ей выделены и перечислены в счет оплаты стоимости жилого помещения денежные средства в размере 510 000,00 руб.

Данные денежные средства истцом перечислены на лицевой счет ответчика Федоровой Е.Б. в АТБ (ПАО (Банк), что свидетельствует об исполнении истцом обязательств по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем судом установлено неисполнение своих обязательств по вышеназванному договору ответчиком Федоровой Е.Б.

Так, их пояснений истца, материалов дела следует, что ответчик Федорова Е.Б. в квартире зарегистрированной не значится, в жилом помещении имеет регистрацию ответчик Федорова Л.В. Снятие ответчика с регистрационного учета должно быть произведено по условиям договора не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок ответчик Федорова Е.Б. не сняла ответчика Федорову Л.В., свою мать, с регистрационного учета в ранее принадлежавшей ей <адрес>, не перевезла ее и принадлежащее ей имущество в другое жилое помещение, уклонилась от составления акта приема-передачи жилого помещения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, от передачи документов на квартиру и комплекта ключей от входных дверей жилого помещения. Она 3 раза приезжала в г. Райчихинск Амурской области для оформления акта приема-передачи квартиры с ответчиком Федоровой Е.Б., с намерением обустроить жилое помещение, произвести в нем ремонт, однако не смогла совершить указанные действия по вышеназванным причинам. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, которые не потребляет, тратить средства для проезда из <адрес> в <адрес>, прежнего места жительства, из-за неисполнения своих обязательств ответчиком Федоровой Е.Б. Ответчик Федорова Л.В. не является членом семьи истца Кудряшовой Н.Г., сохранение за ней права пользования жилым помещением при переходе права собственности было возможно до ДД.ММ.ГГГГ, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства нашли подтверждение показаниями свидетелей Л.В.К, К.В.П. опрошенной в судебном заседании.

Так, свидетель Л.В.К суду показала, что она является родственницей ответчиков известно, что Фёдорова Е.Б. продала квартиру, вывезла все ценные вещи а свою больную мать Фёдорову Л.В. оставила одну. В настоящее время за Федоровой Л.В. осуществляет уход посторонний человек, решается вопрос о помещении ее в приют.

Свидетель К.В.П. суду показал, что его супруга приобрела квартиру в <адрес>. Однако заехать в квартиру она не может, т.к. в квартире проживает пожилая женщина.

Кроме того, обстоятельства регистрации ответчика Федоровой Л.В. подтверждены сведениями МО МВД России «Райчихинское», отделение по вопросам миграции граждан, от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которым Федорова Лидия Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, по паспорту гражданина Российской Федерации серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Райчихинским ГОВД Амурской области, Федорова Елена Борисовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г. Райчихинска Амурской области, как зарегистрированная по месту пребывания, по месту жительства, снятой с регистрационного учета не значится. Направить ксерокопии заявлений о регистрации по месту жительства и другие документы – основание к регистрации по указанному адресу, не представляется возможным, так как архив хранится в течение 5 лет.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить заявленные Кудряшовой Н.Г. исковые требования к Федоровой Е.Б., Федоровой Л.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства, взыскании обеспечительного платежа в размере 35000 рублей.

Суд, с учетом положений ст. 88, 98 ГПК РФ, считает необходимым также удовлетворить заявленные Кудряшовой Н.Г. требования о взыскании судебных расходов, поскольку они нашли подтверждение в судебном заседании исследованными доказательствами. Так, чеком-ордером ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ подтверждена оплата истцом государственной пошлины в сумме 1 250,00 руб., квитанцией НО «Райчихинская коллегия адвокатов Амурской области» от ДД.ММ.ГГГГ – оплата услуг адвоката по составлению искового заявления в суд в размере 2 000,00 руб., всего подлежат взысканию расходы в сумме 3 250,00 руб.

Разрешая требования истца Кудряшовой Н.Г. о взыскании с ответчика Федоровой Е.Б. компенсации морального вреда 100 000,00 руб., поскольку она испытывала нравственные страдания из-за сложившейся ситуации, была вынуждена обращаться в суд, не могла пользоваться своей собственностью, за которую ею уплачены немалые денежные средства, оплачивает ежемесячные платежи по кредиту, не имеет возможности провести ремонт в квартире, суд приходит к выводу о необходимости отказа в их удовлетворении по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 150 ГК РФ, жизнь и здоровье являются принадлежащим гражданину нематериальным благом и защищаются в соответствии с Гражданским Кодексом РФ и другими законами.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания), действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что действия ответчиков не связаны с нарушением нематериальных благ истца Кудряшовой Н.Г. (жизнь, здоровье и т.п.), в удовлетворении заявленного ею искового требования о компенсации морального вреда в размере 100 000,00 руб. следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

удовлетворить частично исковые требования Кудряшовой Натальи Григорьевны к Федоровой Елене Борисовне, Федоровой Лидии Васильевне об устранении препятствий в осуществлении права собственности, о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства, взыскании обеспечительного платежа, компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов.

Устранить препятствия в осуществлении Кудряшовой Натальей Григорьевной правом собственности на жилое помещение - <адрес>.

Признать Федорову Лидию Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Выселить Федорову Лидию Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Федорову Елену Борисовну передать Кудряшовой Наталье Григорьевне документы на жилое помещение – <адрес>: технический паспорт, комплект ключей от входных дверей квартиры.

Обязать МО МВД России «Райчихинское» в лице отделения по вопросам миграции снять сведения о регистрации Федоровой Лидии Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, по адресу: <адрес>.

Взыскать с Федоровой Елены Борисовны в пользу Кудряшовой Натальи Григорьевны денежные средства в размере 35 000,00 руб., судебные расходы в размере 3 250,00 руб., а всего – 38 250 (тридцать восемь тысяч двести пятьдесят) руб. 00 коп.

Отказать Кудряшовой Наталье Григорьевне в удовлетворении заявленных к Федоровой Елене Борисовне исковых требований о взыскании компенсации морального вреда в размере 100 000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Райчихинский городской суд Амурской области в течение месяца со дня изготовления мотивированной части.

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2019 года.

Председательствующий судья:                 Н.В. Шорохова