Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-914/2014 (2-9839/2013;) ~ М-10166/2013 от 03.12.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2014 года.                             г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени, Тюменской области

в составе:

председательствующего: федерального судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре: Киняпиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-914/2014 по иску Ведерникова ФИО9 к Гаражному кооперативу «Электрон», Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение (гараж),

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец в лице представителя по доверенности Коноваловой ФИО10 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на нежилое помещение (гараж) № №, расположенный по адресу: <адрес>, Литера 4, этаж 01, площадью 15,4 кв.м..

Иск мотивирован тем, что он является членом Гаражного кооператива «Электрон». В его пользовании находится нежилое помещение (гараж) № №, расположенный по адресу: <адрес>, Литера 4, этаж 01, общей площадью 15,4 кв.м..

Обратившись, в консультационный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, за получением консультации по поводу регистрации права собственности на гараж, и, представив определенный пакет документов, ему стало известно, что в архиве кооператива отсутствуют документы, подтверждающие ввод объекта (гаража) в эксплуатацию, регистрация права собственности на гараж в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», - невозможна.

Таким образом, признание права собственности возможно в судебном порядке.

Просит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

В судебное заседание стороны не явились, извещены. Представители ответчиков просили дело рассмотреть в их отсутствие. Уважительных причин неявки истца суду не представлено.

В письменном отзыве представитель ГК «Электрон» от ДД.ММ.ГГГГ Плешивцев ФИО11. указал, что исковые требования признает, просит удовлетворить исковые требования.

В письменном отзыве представитель Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № - директор Киселев ФИО12. указал, что на основании решения Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №-3, земельный участок площадью 1 454 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> завода «Электрон», предоставлен ГК «Электрон» для завершения строительства гаражей-стоянок.

Между Департаментом и ГК «Электрон» заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №. Договор действует в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец является членом Гаражного кооператива «Электрон» и полностью внес свой паевой взнос за гараж и ежегодный членский взнос, что подтверждается копией членской книжки, выданной ГК «Электрон».

На основании изложенного, ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ просит принять решение по исковому требованию на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом из решения исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся № №-ч от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении <данные изъяты> управления бытового обслуживания проектирования гаражей-стоянок на 200 автомашин в районе завода «Электрон» разрешено проектирование гаражей-стоянок на 200 автомашин для автомобилей индивидуальных владельцев рабочих и служащих завода «Электрон» в районе, прилегающий к заводу «Электрон» со стороны железной дороги <адрес>.

Решением исполнительного комитета <адрес> городского Совета депутатов трудящихся № №-е от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка кооперативу «Электрон» под строительство индивидуальных гаражей-стоянок со стороны железной дороги <адрес>» разрешено строительство индивидуальных гаражей-стоянок в количестве 220 штук в районе завода «Электрон» согласно разработанному генплану участка.

Решением Исполнительного комитета <адрес> городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации кооператива по строительству и эксплуатации гаражей – стоянок для рабочих и служащих завода «Электрон» организован кооператив по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей – стоянок под названием «Электрон» рабочих и служащих завода «Электрон», управлению главного архитектора получено отвести земельный участок под строительство гаражей – стоянок, что подтверждается также свидетельствами о постановке на учет в налоговом органе 72 №№, 72 № №; свидетельствами о внесении в ЕГРЮЛ 72 №№, 72 №№, 72 № №.

Решением № №-сх Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для завершения строительства гаражей-стоянок в <адрес>, район завода «Электрон» утверждена схема расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № № на кадастровом плане территории масштаба № для завершения строительства гаражей-стоянок в <адрес>, район завода «Электрон».

Согласно решению № №-з Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ГК «Электрон» был предоставлен земельный участок площадью 1454 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район завода «Электрон», для завершения строительства гаражей-стоянок. ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений <адрес> и ГК «Электрон» заключен договор аренды земельного участка № №.

Из справки ответчика б/н от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец является владельцем нежилого помещения (гаража) № и членом гаражного кооператива «Электрон», расположенного по адресу: <адрес>, Литера 4, этаж 01, общей площадью 15,4 кв.м., паевой взнос за гараж выплачен им полностью.

Из членской книжки, оформленной на имя истца, выданной кооперативом «Электрон», следует, что истцом оплачиваются взносы с 2006 года, на ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос выплачен полностью.

Согласно техническому заключению № № ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г., основные несущие и ограждающие строительные конструкции одноэтажных гаражей индивидуальных боксов (литеры 1-17), составляющих комплекс строений коллективных гаражей для автомобилей частных владельцев в процессе их возведения в 1979 г. выполнены из качественных и долговечных строительных материалов и согласно результатам визуально-инструментального обследования экспертами, удовлетворяют обязательным требованиям действующего технического регламента о безопасности зданий и сооружений, конструкторским и эксплуатационным требованиям Сводов правил СП (5,7,8,9), СНиП, и национальных стандартов ГОСТ Р (11,12,13,14,15), что исключает возможность появления в расчетных условиях эксплуатации повреждений и разрушений несущих строительных конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации нежилых строений. Нежилые строения (литеры 1-17) не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, за истцом следует признать право собственности на спорный гараж.

Суд в порядке ст. 67 ГПК РФ, с учётом изложенного, добытых доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что требования истца обоснованы и основаны на законе.

В соответствии со ст. ст.333.19, 333.20 НК РФ от цены иска 74 600 рублей расходы по госпошлине составят в сумме 2 438 рублей 00 копеек. Истцом по чеку – ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ оплачено 2 438 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ суд находит, что с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по госпошлине в сумме 2 438 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 218 ч.4 ГК РФ, ст. ст. 6, 9, 10 - 12, 28, 30, 39, 43, 53, 55 - 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 94, 98, 113, 155, 167, 181, 192 - 199, 320, 321 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Ведерниковым ФИО13 право собственности на нежилое помещение (гараж) № 5, расположенное по адресу: <адрес>, Литера 4, 01 этаж, площадью 15, 4 кв.м..

Взыскать с Гаражного кооператива «Электрон» в пользу Ведерникова ФИО14 расходы по государственной пошлине в сумме 2 438 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в облсуд через райсуд в течение месяца после вынесения решения в окончательной форме 07 февраля 2014 года.

Председательствующий (подпись).

Копия верна:

Федеральный судья                 В.И.Прокопьева