Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-711/2019 ~ М-563/2019 от 14.06.2019

№ 2-711/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 года Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.,

секретаряКасымова Ф.Н.,

с участием представителя истца Стрелецкой М.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации п. Курагино Курагинского района Красноярского края к администрации Курагинского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация п. Курагино Курагинского рай она Красноярского края обратилась в суд с иском к администрации Курагинского района Красноярского края о признании права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Курагинский район<адрес>.

В обоснование иска и в судебном заседании сослалась на то, что указанное здание принадлежит администрации поселка с 5 июня 1981 года. Однако правоустанавливающие документы на строение отсутствуют, что является препятствием для регистрации права собственности.

В судебном заседании представитель истца Стрелецкая М.В. (полномочия подтверждены доверенностью) исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Курагинского района Красноярского края в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещен. Возражений относительно иска не представил, принятие решения по делу оставив на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 130, 131 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-Ф/З «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 69 указанного Федерального закона, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из общего смысла данной нормы права следует, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу закона, устанавливающего порядок регистрации недвижимости, признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации.

В соответствии с п.1ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом из справки Курагинского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» установлено, что по состоянию на 2 апреля 1999 года в инвентарном деле на нежилое помещение по <адрес> Курагинского района Красноярского края, имеется запись от 5 июня 1981 года о собственнике-Курагинском поселковом совете. В соответствии с Уставом, поселок Курагино имеет статус муниципального образования (ст. 1 Устава).

Правоустанавливающие документы в архиве учетно-технической документации нет (л.д.7).Право собственности на указанный объект ни за кем не зарегистрировано (л.д. 15-17).

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что на 2 апреля 1999 года Курагинский поселковый совет являлся собственником спорного нежилого помещения по указанному адресу.

Вместе с тем, в установленном порядке право собственности зарегистрировано не было. В настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать свое право вследствие отсутствия правоустанавливающих документов.

Ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца основаны на законе, поэтому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации п. Курагино Курагинского района Красноярского края удовлетворить полностью.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования поселок КурагиноКурагинского района Красноярского края на нежилое строение площадью 167,1 м², кадастровый номер №, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Курагинский районный суд.

Председательствующий: