Решение по делу № 2-1548/2012 ~ М-1279/2012 от 09.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2012 года                                                                           г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Брякиной А.А.,

при секретаре Мурзашевой Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес>, Управлению по строительству, архитектуре и градостроительства администрации <адрес>, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № в <адрес> о признании права собственности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к управлению земельными ресурсами администрации <адрес>, управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес>, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № в <адрес> о признании права собственности, указав, что собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> являлся ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома и решения исполкома Астраханского городского совета депутатов трудящихся. ФИО1 в последствии умер, а в 1961 году умерла его супруга - ФИО2 В домовладении остался проживать и состять на регистрационном учете сын ФИО3, который фактически вступил в наследственные права. В 1985 году был зарегистрирован брак между ФИО3 и истцом. В период брака в виду ветхости данный жилой дом был снесен, на его месте построен новый жилой дом. В 1988 году ФИО3 умер, после его смерти истец осталась проживать в данном доме, оплачивала коммунальные платежи, налоги, несла бремя содержания дома, то есть фактически вступила в наследственные права после смерти супруга.

Истец просит суд признать право собственности в целом за ней ФИО5 на одноэтажный с цокольным этажом жилой дом литер «И,и,и1», расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО5- ФИО7, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Представители ответчиков управления земельными ресурсами администрации <адрес>, управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес> в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражают против удовлетворения иска, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Третье лицо представитель НО «Нотариальная палата <адрес>» в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, доказательства уважительности причины неявки в суд не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо возражений на иск в суд не поступало, поэтому суд, с согласия представителя истца, определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица НО «Нотариальная палата <адрес>».

Представители ответчиков управления земельными ресурсами администрации <адрес>, управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес> в судебное заседание не явились. Уведомлены надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражают против удовлетворения иска, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № в <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, доказательства уважительности причины неявки в суд не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо возражений на иск в суд не поступало, поэтому суд, с согласия представителя истца, определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № в <адрес>.

Суд, выслушав представителя истца ФИО5- ФИО7, действующую на основании доверенности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от дата обезличена и решения исполкома <адрес> совета народных депутатов трудящихся № от дата обезличена, ФИО1 в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома.

Согласно извлечения из технического паспорта «ФБУ Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, имеются примечания: Жилой дом лит. И возможно сдать в эксплуатацию. ФИО10 снесен.

В подтверждение исковых требований, истцом суду представлено техническое заключение ООО «АБ Форма» №, согласно которому основные строительные конструкции жилого дома по <адрес> литер «И,и,и2» в <адрес> на момент обследования находятся в работоспособном состоянии и соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать строение по своему назначению, не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно акту № от дата обезличена ООО «ДИАЛ», размещение жилого <адрес> литер «И,и,и1» по <адрес> не противоречит требованиям Технического регламента о требованиях пожарной безопасности.

Согласно экспертного заключения № от дата обезличена ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», условия проживания в жилом доме (литер «И,и,и 1») по адресу <адрес>Н 2.дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.дата обезличена-10 « Изменения и дополнения № к СанПиН 2.дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

дата обезличена умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти 1-КВ № от дата обезличена.

дата обезличена умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти 1-КВ № от дата обезличена.

ФИО3 являлся сыном ФИО1, ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении 1-КВ № от дата обезличена.

дата обезличена умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти 1-КВ № от дата обезличена.

В материалах дела имеется свидетельство о заключении брака 1-КВ № от дата обезличена, согласно которого между ФИО3 и ФИО4 дата обезличена был зарегистрирован брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11.

ФИО5, являясь супругой ФИО3 фактически вступила в наследство. Истец ФИО5 проживает в данном доме в настоящее время, что подтверждается домовой книгой, справкой УФМС России по АО, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные платежи, что также подтверждается квитанциями имеющимися в материалах дела.

Согласно письму нотариальной палаты АО от дата обезличена по архивным данным Советского, Кировского, <адрес>ов <адрес> наследственные дела к имуществу умерших ФИО1, ФИО2, ФИО3 не значатся.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец ФИО5 фактически приняла наследство после смерти ФИО3 поскольку проживала в данном домовладении вместе со своим мужем и проживает в настоящее время, производит за свой счет расходы на содержание спорного имущества, поддерживает порядок в доме, производит ремонт, несет бремя содержания, что подтверждается материалами дела, пояснениями представителя истца.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что ответчики - управление земельными ресурсами администрации <адрес>, управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес>, третье лицо ФИО9, не возражают против удовлетворения иска, имеется техническое заключение о состоянии основных строительных конструкций, экспертное заключение о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», а также заключение ООО «Диал» о соответствии жилого дома требованиям пожарной безопасности, суд считает, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес>, Управлению по строительству, архитектуре и градостроительства администрации <адрес>, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № в <адрес> о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО5, дата обезличена года рождения право собственности на одноэтажный с цокольным этажом жилой дом, литер «И,и,и1», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 83,9 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца, через районный суд, вынесший решение.

СУДЬЯ                            <данные изъяты> А.А. БРЯКИНА

<данные изъяты>

<данные изъяты>