Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1805/2015 ~ М-1791/2015 от 07.10.2015

<данные изъяты>                         Дело № 2-1805/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2015 г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Микаевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фурсовой Людмилы Александровны, действующей в интересах несовершеннолетнего Калинова Юрия Витальевича, к Администрации г. Реутова, Калиновой Ларисе Борисовне, Калинову Александру Игоревичу, Калиновой Светлане Игоревне и Полянской Екатерине Игоревне об осуществлении принудительного обмена жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Фурсова Л.А., действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО17, обратилась в суд с иском к Администрации г. Реутова, Калиновой Л.Б., Калинову А.И., Калиновой С.И. и Полянской Е.И., в котором просит обязать Администрацию г. Реутов осуществить принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; обязать Калинову Л.Б., Калинова А.И., Калинову С.И. и Полянскую Е.И. не чинить препятствия принудительному обмену жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования истица мотивировала тем, что является законным представителем несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который зарегистрирован в спорной квартире. В указанной квартире зарегистрировано еще 4 человека: Калинова Л.Б. – бабушка несовершеннолетнего, Калинова С.И. – мать, лишенная родительских прав, Калинов А.И. – дядя, Полянская Е.И. – тетя. По достижении 18-летнего возраста ФИО3 вернется на закрепленное за ним жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором проживает мать, лишенная родительских прав. Совместное проживание невозможно. Добровольно произвести обмен жилого помещения ответчики отказываются. Администрация <адрес> не предоставляет вариантов для обмена жилого помещения.

В судебном заседании представитель истцы Фурсова Л.А., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, поддержали исковые требования.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Реутов (по доверенности ФИО12) в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила рассматривать дело без ее участия (л.д. 38-39). Представила суду письменные возражения, в которых исковые требования не признала, указав, что варианты жилых помещений для осуществления обмена истцом не подбирались, обращения по согласованию вариантов обмена в Администрацию г. Реутов не представлялось, у Администрации отсутствуют полномочия для осуществления принудительного обмена жилыми помещениями по договору социального найма.

Ответчики Калинов А.И. и Калинова Л.Б. возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Калинова С.И. Полянская Е.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили (л.д. 45).

Третье лицо – представитель Министерства образования Московской области (по доверенности ФИО13) – иск не поддержала.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено.

Согласно выписке из домовой книги, в <адрес> зарегистрированы: Калинова Л.Б., Калинов А.И., Калинова С.И., Полянская Е.И., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 15-16).

Заочным решением Реутовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Калинова С.И. лишена родительских прав в отношении сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

Распоряжением Министерства образования Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлена опека над несовершеннолетним ФИО3, опекунами на возмездных условиях по договору о приемной семье назначены Фурсова Л.А. и Фурсов А.И. (л.д. 10-11).

В силу ч. 1, 2, 3 ст. 72 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что конкретный вариант обмена спорного жилого помещения не найден.

Разрешая спор о принудительном обмене жилого помещения, суд обязан рассмотреть конкретный вариант обмена, при этом учесть все заслуживающие внимания законные интересы всех лиц, проживающих в спорном помещении. В связи с указанным обстоятельством на истце лежит обязанность предоставить в суд для рассмотрения конкретный вариант обмена.

В п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при рассмотрении дел, связанных с обменом жилыми помещениями, судам следует учитывать, что в соответствии с частью 1 статьи 72 и статьей 74 ЖК РФ предметом договора обмена жилыми помещениями могут быть только жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, а субъектами обмена - наниматели социального жилья.

    При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом не представлен конкретный вариант обмена спорного жилого помещения, оснований для удовлетворения требований истца о возложении на ответчиков обязанности по осуществлению принудительного обмена жилого помещения и не чинении препятствий в осуществлении принудительного обмена жилого помещения суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фурсовой Людмилы Александровны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к Администрации г. Реутова, Калиновой Ларисе Борисовне, Калинову Александру Игоревичу, Калиновой Светлане Игоревне и Полянской Екатерине Игоревне об осуществлении принудительного обмена жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и возложении обязанности не чинить препятствия принудительному обмену жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, - оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – с 29 декабря 2015 года.

Судья:            подпись            Н.Б. Красуцкая

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>