Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1728/2016 ~ М-1486/2016 от 08.07.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.09.2016 Судья Сысертского районного федерального суда Свердловской области Торичная М. В., с участием представителя истца Плотникова С. П. - Галушка О. В., ответчиков Кунниковой Р. С., Кунниковой И. И., при секретаре Тумашовой М. Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1728/2015 по иску Плотникова ФИО10 к Кунниковой Светлане Александровне, Кунниковой ФИО11, Кунниковой ФИО12 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Плотников С. П. обратился в суд с иском к Кунниковой С. А., Кунниковой Р. С., Кунниковой И. И. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, в которой проживает с 90-х годов. Истец дал свое согласие на регистрацию ответчиков в квартире для их устройства на работу и в школу. В спорном доме по адресу: <адрес>, ответчики не проживают, их вещей в доме нет, членами семьи истца ответчики не является. В настоящее время местонахождение ответчиков истцу не известно.

Истец просил признать Кунникову ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кунникову ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кунникову ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Плотников С. П., его представитель Галушка О. В., ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Кунникова Р. С. и Кунникова И. И. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем имеются их подписи в расписках в материалах дела. Дополнительно пояснили, что истец - бывший сожитель их матери, Кунниковой С. А. В настоящее время Кунникова С. А. проживает за пределами Свердловской области.

Ответчик Кунникова С. А. в судебное заседание не явилась. Причина неявки не известна, о времени и месте слушания дела была извещена должным образом.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, и на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом было определено о рассмотрении дела при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании Кунниковой С. А., Кунниковой Р. С., Кунниковой И. И. не приобретшими право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением главы Верхнесысертской сельской администрации №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ с Плотниковым С. П. заключен договор социального найма жилого помещения- <адрес>, общей площадью 39, 9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>А.

В соответствии со справкой №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УК ЖКХ «Сысерть», по адресу: <адрес>А-8, зарегистрированы: Кунникова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кунникова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кунникова ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно акту о непроживании, составленному соседями истца, по адресу: <адрес>, ответчики Кунникова С. А., Кунникова Р. С. и Куникова И. И. не проживают, и место их нахождения не известно.

Суд учитывает, что ответчики лишь зарегистрированы по адресу: <адрес>, в жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, их вещей в доме нет, в связи с чем, суд считает, что они не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков Кунниковой Р.С., Кунниковой И.И., которые подтвердили, что в жилом помещении не проживают, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Плотникова ФИО20 к Кунниковой ФИО21, Кунниковой ФИО22, Кунниковой ФИО23 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Кунникову ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кунникову ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кунникову ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета Кунниковой ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кунниковой ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кунниковой ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия
решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через
Сысертский районный суд.

Судья:                              М. В. Торичная.