Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3459/2019 ~ М-3463/2019 от 25.10.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Сызрань 02 декабря 2019 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Ефиминой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3459/2019 по иску Елинова В. А. к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Истец Елинов В.А. обратился в суд с иском к ответчику Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на реконструированный жилой дом общей площадью № *** кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Елиновой В. В., умершей <дата>, фактически вступившей в наследство после смерти супруга Елинова А. А., умершего <дата>, ссылаясь на то, что <дата> умерла мать истца – Елинова В.В., после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома общей площадью № *** кв.м., расположенного по адресу: г. Сызрань, <адрес>, которое она фактически приняла после смерти супруга Елинова А.А., умершего <дата>. Вышеуказанное имущество принадлежало Елинову А.А. на основании договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование № *** от <дата>, нотариально удостоверенного <дата> по реестру № *** и справки о сведениях о правах, выданной Сызранским филиалом ГУП «ЦТИ» от <дата> № ***. Право собственности на жилой дом не зарегистрировано. При обращении истца к нотариусу г. Сызрани Сафину Р.Р. по вопросу оформления наследства на жилой дом ему было отказано, в связи с невозможностью установить состав наследственного имущества. Елинова В.В. при жизни не зарегистрировала право собственности на жилой дом в Управлении Росреестра по Самарской области, в связи с чем в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке отсутствуют, что не должно быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования. Жилой дом перешел во владение истца, поскольку он несет расходы по его содержанию и текущему ремонту, то есть фактически вступил в права наследования, в связи с чем обратился в суд. На земельный участок Елинов В.А. признал право собственности в порядке наследования по решению Сызранского городского суда от <дата>

Истец Елинов В.А. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, свои исковые требования поддержал.

Представитель Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, по имеющимся в деле документам.

Третье лицо Елинов С.А. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, суду доверяет.

Третье лицо Елинов А.А. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, суду доверяет.

Представитель Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам, с учетом представленных замечаний.

    Проверив дело, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Сызранского горсовета депутатов трудящихся от <дата> № *** и договора № *** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от 1 до 5 включительно от <дата> Елинову А.А. был предоставлен земельный участок, площадью № *** кв.м. по адресу: г. Сызрань, <адрес>, под строительство деревянного жилого дома.

Решением Сызранского городского суда от <дата>. по гражданскому делу № *** за Елиновым В. А. признано право собственности на земельный участок, площадью № *** кв м с кадастровым номером № *** расположенный по адресу Самарская область, <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери Елиновой В. В., умершей <дата>

В 1963 году на указанном земельном участке Елиновым А.А. был возведен жилой дом литера А, общей площадью № *** кв.м., правовая регистрация не осуществлялась.

<дата> Елинов А.А. умер. По сообщению нотариуса г. Сызрани Корсун И.Е. от <дата> № ***, наследственное дело после умершего <дата> Елинова А.А. в нотариальной конторе имеется. Наследниками, подавшими заявление о принятии наследства являются супруга Елинова В.В. и сын Елинов А.А., наследниками, подавшими заявление о непринятии наследства являются сыновья Елинов С.А., Елинов В.А.. Выданы свидетельства о праве на наследство по закону Елинову А.А. к ? доле на: * * *», * * *», реестровый № *** от <дата>, * * * реестровый № *** от <дата>.

<дата> Елинова В.В. умерла.

Истец Елинов В.А. обратился к нотариусу г. Сызрани Сафину Р.Р. по вопросу оформления наследства на жилой дом по адресу: г. Сызрань, <адрес>, на что ему было отказано, в связи с невозможностью установить состав наследственного имущества, подлежащего наследованию, а выявленные в ходе ведения наследственного дела противоречия не могут быть устранены непосредственно нотариусом и требуют судебного разбирательства.

По сообщению нотариуса г. Сызрани Сафина Р.Р. от <дата> № ***, наследственное дело после умершей <дата> Елиновой В.В. в нотариальной конторе заводилось. Наследником по закону являются сыновья Елинов В.А. Сын Елинов С.А., и Елинов А.А. отказались по всем основаниям наследования от доли наследства.

Согласно градостроительного заключения № *** от <дата>. жилой дом по адресу Самарская область, <адрес>, земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами; Красная линия не нарушена; Навесы с западной стороны земельного участка и нежилые строения (литер Г2, Г4, Г5) со стороны выходящей на <адрес> расположены с нарушением нормированного расстояния до границы земельного участка (фактически – по границе земельного участка); Нарушены противопожарные расстояния между жилым и нежилым строением со стороны смежного земельного участка по <адрес>.

Из заявления Полянского В.В., проживающего по адресу: г. Сызрань, <адрес>, следует, что претензий по границам земельного участка и строений жилого дома с надворными постройками со стороны <адрес> г. Сызрани Самарской области не имеет.

    Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела – копиями технических паспортов жилого дома, свидетельствами о смерти, свидетельством о браке, свидетельствами о рождении, сообщениями нотариусов, градостроительным заключением на индивидуальный жилой дом, техническим заключением, заключением кадастрового инженера, Выписками из ЕГРН, градостроительным заключением.

С учетом указанных выше обстоятельств, суд считает необходимым признать за Елиновым В.В. право собственности на жилой дом Литер А, общей площадью № *** кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, <адрес> порядке наследования после смерти матери Елиновой В.В., умершей <дата>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Елинова В. А. удовлетворить.

Признать за Елиновым В. А. право собственности на жилой дом общей площадью № *** кв. м., расположенный по адресу <адрес> порядке наследования после смерти матери Елиновой В. В., умершей <дата>

Срок составления мотивированного решения – пять дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено <дата>

Судья: Кислянникова Т.П.