Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-160/2016 (2-3341/2015;) ~ М-3591/2015 от 02.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2016 года     <...>

Советский районный суд <...> в составе:

председательствующего судьи Лигус О.В.,

с участием прокурора ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Дубровской Т.В. к Знаменской З.И. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении.

В обоснование указанных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу <...>. Указанная квартира приобретена в порядке наследования после смерти ее матери ФИО7 При жизни, ее мать, разрешила ФИО2 временно проживать в ее квартире, в связи с тем, что в 2009 году она сломала ногу, а в квартире где она проживала не было коммунальных удобств.

На неоднократные требования освободить квартиру ФИО2 не реагирует, в связи с чем, просит суд выселить Знаменскую З.И. из квартиры по адресу <...>.

В судебное заседание истица не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 извещенная надлежащим образом не явилась, представила заявление в котором выразила несогласие с исковыми требованиями.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу <...>. Указанная квартира приобретена ею в порядке наследования после смерти матери, что подтверждено свидетельством о регистрации права собственности.

В своем заявлении адресованном суду ФИО2 не отрицает, что до настоящего времени пользуется указанной квартирой.

Членом семьи ФИО1, ФИО2 не является.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено.

Суд так же учитывает, что раннее ФИО2 по договору социального найма принадлежала комната в <...>.

Решением Советского районного суда <...> от ДД.ММ.ГГ по иску администрации <...> к Знаменской З.И. о выселении и снятии с регистрационного учета, ФИО2 была выселена из указанной комнаты по тем основаниям, что многоквартирный жилой <...> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации <...> от ДД.ММ.ГГ №*** ФИО2, предоставлена одна комната жилой площадью 16,2 кв.м. в трехкомнатной <...> новом доме по <...>.

Указанным выше решением суда, ФИО2 была выселена с предоставлением ей комнаты жилой площадью 16,2 кв.м. в новом жилом многоквартирном доме по адресу: <...>.

При таких обстоятельствах суд полагает, что проживание ответчика в спорной квартире, нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения, которая желает пользоваться, распоряжаться принадлежащей ей квартирой, однако не может этого сделать, поскольку ответчица, не являющаяся членом семьи и не имеющая прав на спорную квартиру, отказывается выселяться из квартиры. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования Дубровской Т.В. к Знаменской З.И. о выселении, удовлетворить.

Выселить Знаменскую З.И. из квартиры по адресу <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в месячный срок с момента вынесения мотивированного решения суда которое будет готово в течении пяти дней.

Судья                     О.В. Лигус