Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1089/2015 от 13.01.2015

Судья – Твердов И.В. Дело № 33-1089-15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«20» января 2015 года Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Залесной Р.Н.

и судей Семешиной Д.В., Назаренко О.Н.

по докладу судьи Залесной Р.Н.

при секретаре Котовой В.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Клименченко В.А. на решение Туапсинского районного суда от <...>

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

ОАО «Славянка» обратилось в суд с исковым заявлением к Клименченко В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов.

Ответчик Клименченко В.А. в судебном заседании исковые требования не признал и просил в удовлетворении иска отказать.

Решением Туапсинского районного суда от <...> иск удовлетворен. Взыскана с Клименченко Владимира Анатольевича в пользу ОАО «Славянка» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <...> по <...> в размере 76 910 рублей 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 507 рублей 30 копеек, а всего взыскано 79417 рублей (семьдесят девять тысяч четыреста семнадцать) рублей 89 (восемьдесят девять) копеек.

В апелляционной жалобе Клименченко В.А. просит отменить решение и принять по делу новое решение, которым взыскать с него справедливую сумму с учетом перерасчета фактически предоставленных истцом услуг и количеством лиц проживающих в квартире, поскольку он проходил службу с октября 2010 года по апреля 2014 года в <...>, а дочь с сентября 2012 года учится в <...>, что истец оказывает ненадлежащие услуги, что потребление воды и электроэнергии завышено.

В поступивших возражениях представитель ОАО «Славянка» по доверенности – < Ф.И.О. >6 просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, выслушав объяснения Клименченко В.А., исследовав материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по доводам, изложенных в апелляционной жалобе.

Судом первой инстанции установлено, что в соответствии с договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от <...>, ОАО «Славянка» оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам, указанным в сводном перечне специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны Российской Федерации, передаваемого в управление управляющей компании, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществляет иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельность.

Размеры оплаты содержания и ремонта жилых помещений установлены распоряжениями истца об оплате за проживание в многоквартирных домах и общежитиях, имеющихся в материалах дела.

В соответствии с договором на предоставление услуг по управлению, техническому обслуживанию и предоставлению коммунальных услуг от <...> года, заключенным между сторонами, ответчик является нанимателем жилых помещений по адресу: Краснодарский край, <...>, пгт. Новомихайловский, <...>, корпус 1, <...>,7, совместно с членами своей семьи < Ф.И.О. >10

Согласно карточки расчетов по лицевому счету, квитанций об оплате коммунальных услуг, представленных ответчиком Клименченко В.А., задолженность по оплате за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги, а именно водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электрическую и тепловую энергию и другие услуги, за период с <...> по <...> составляет 76 910 рублей 59 копеек.

Согласно статьям 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Обстоятельства отсутствия ответчика длительное время в квартире, обучение дочери на очном отделении, не являются основаниями для освобождения ответчика от обязательных коммунальных платежей, поскольку ответчик не ставил в известность истца об указанных обстоятельствах.

Кроме того, ответчик не оспаривал в суде первой инстанции размер поставлемых коммунальных услуг.

Судебная коллегия считает, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не являются основанием (ст.330 ГПК РФ) для отмены или изменения решения суда, которое находит законным и обоснованным, поэтому подлежащим оставлению без изменения.

Доводы апелляционной жалобы направлены на иную переоценку исследованных судом доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы решения, и поэтому не могут служить основанием к отмене решения суда первой инстанции.

Руководствуясь ст. 328- 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 27 ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: