Решение по делу № 2-1991/2012 ~ М-950/2012 от 11.03.2012

Дело № 2-1991/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2012 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Самойловой Н.В.,

при секретаре Лясниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЛУКОЙЛ-Калининградморнефть» к Гришину С.В. о взыскании задолженности по договору о совместной деятельности на инвестирование строительства жилья, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЛУКОЙЛ-Калининградморнефть» обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчику с последующим уточнением, указав, что 27 января 2003 года между ООО «ЛУКОЙЛ-Калининградморнефть» (Застройщик) и Гришиным Владимиром Алексеевичем (Инвестор-10) был заключен договор уступки права и присоединения к договору о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства жилья от 01 ноября 2001 года. В силу п. 1 Договора Застройщик передает (уступает) Инвестору-10 предусмотренные Договором от 01 ноября 2001 года о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства кирпичного блокированного жилого дома № <адрес> права Застройщика на следующую часть доли Застройщика в указанном доме: четырехкомнатная квартира №, расположенная в <адрес>, площадью с холодными помещениями <данные изъяты> общей площадью квартиры <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> В соответствии с п. 3 Договора в счет уступаемого по настоящему договору права Инвестор-10 уплачивает Застройщику путем перечисления денежных средств на банковский счет Застройщика, либо наличными деньгами в кассу ООО «ЛУКОЙЛ-Калининградморнефть» вклад, являющийся первоначальным взносом, в следующем порядке: 742000 рублей в срок до 31 января 2003 года, а оставшуюся часть вклада в сумме 2099615,76 рублей, а Инвестор-10 уплачивает в сроки, определяемые дополнительным соглашением, заключаемым сторонами в срок не позднее 31 августа 2006 года. Г.В.А. был внесен вклад в размере 742000 рублей. Согласно дополнительному соглашению от 01 августа 2006 года к договору о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства жилья от 01 ноября 2001 года Инвестор -10 вносит оставшуюся часть вклада (стоимость доли), составляющую 2099615,76 рублей, равными долями, ежемесячно в размере 17 496,80 рублей не позднее 12-го числа каждого месяца, платежными поручениями на банковский счет ООО «ЛУКОЙЛ-Калининградморнефть» или в кассу ООО «ЛУКОЙЛ-Калининградморнефть» в течение 10 лет с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на причитающуюся ему долю. Истец исполнил свои обязательства по договору, что подтверждается актом приема-передачи квартиры от 01 августа 2006 года, подписанным без замечаний обеими сторонами. Согласно договору № от 01 ноября 2008 года Г.В.А. передал Гришину С.В. обязательства по Дополнительному соглашению от 01 августа 2006 года по внесению оставшейся части вклада в размере 646241,63 рубля по 6800 рублей ежемесячно в течение восьми лет до полного погашения долга. Однако обязательства по договору ответчик исполняет ненадлежащим образом. Согласно договору № за период с 01 декабря 2008 года по 31 января 2012 года ответчик должен был внести 258400 рублей, а фактически внесено 179800,63 рубля. Таким образом, задолженность на 15 мая 2012 года составляет 98999,37 рублей. В связи с этим просит суд взыскать с ответчика указанную сумму долга, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2557,98 рублей.

В судебном заседании представитель ООО «ЛУКОЙЛ–Калининградморнефть» - Л.М.Л., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям изложенном в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Гришин С.В. в судебное заседание не явился. Неоднократно извещался судом о месте и времени судебного разбирательства посредством направления заказных почтовых отправлений с уведомлением по известным суду адресам, которые возвращены в суд по истечении срока хранения и неявкой адресата за получением. При таких обстоятельствах, когда ответчик, несмотря на извещения в установленном законом порядке, неоднократно не является на почтовое отделение за получением судебных извещений о времени и месте судебного заседания, суд расценивает данные действия ответчика, как злоупотребление правами, предусмотренными нормами ГПК РФ и считает ответчика Гришина С.В. извещенным о времени и месте судебного разбирательства. В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, учитывая позицию истца, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании 01 ноября 2001 года ООО «ЛУКОЙЛ- Калининградморнефть» (Застройщик) и С.В.И., С.Л.Ф., З.А.М., А.И.В., И.Л.П., Н.А.Е. (Инвесторы) заключили договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства жилья, согласно которому Застройщик и Инвесторы обязались соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица в целях завершения строительства кирпичного блокированного дома №, расположенного <адрес> и получения в собственность долей в указанном доме помещений, при этом Участники вносят первоначальные взносы согласно графику оплаты, предусмотренному данным договором, а оставшаяся сумма вклада вносится Инвесторами в соответствие с дополнительными соглашениями, заключаемыми Застройщиком с Инвесторами в срок не позднее 31 августа 2006 года (л.д. 13-18).

Как видно из материалов дела, 27 января 2003 года ООО «ЛУКОЙЛ-Калининградморнефть» (Застройщик) и Г.В.А. (Инвестор-10) заключили договор уступки права и присоединения к договору от 01 ноября 2001 года о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства жилья, в соответствие с которым Застройщик передает (уступает) Инвестору-10 предусмотренные договором от 01 ноября 2001 года о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства жилого дома <адрес> права Застройщика на часть доли Застройщика в указанном доме, а именно: четырехкомнатную квартиру №, расположенную на № этажах, общей площадью 217,9 кв.м, с жилой площадью 81,9 кв.м. Пунктами 2 и 3 указанного договора предусмотрен порядок внесения вкладов, согласно которому первоначальный взнос в размере 2841615,76 рублей вносится в следующем порядке: 74200 рублей в срок до 31 января 2003 года, а оставшаяся часть вклада в сумме 2099615,76 рублей уплачивается Инвестором-10 в срок, определяемым дополнительным соглашением, заключаемым сторонами в срок не позднее 31 августа 2006 года (л.д. 8,9).

Во исполнение п. 3 договора от 27 января 2003 года, между сторонами 01 августа 2006 года было заключено дополнительное соглашение к договору от 01 ноября 2001 года о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства жилья, в силу которого часть вклада в размере 2099615,76 рублей вносится Инвестором-10 платежными поручения на счет ООО «ЛУКОЙЛ-Калининградморнефть» или в кассу ООО «ЛУКОЙЛ-Калининградморнефть» в течение десяти лет с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на причитающуюся ему долю (четырехкомнатную квартиру № в доме № расположенную на № этажах, общей площадью 217,9 кв.м, с жилой площадью 81,9 кв.м) в кирпичном блокированном жилом <адрес>, равными долями ежемесячно в размере 17496,80 рублей, не позднее двенадцатого числа каждого месяца (л.д. 19, 20).

Первоначальный взнос был уплачен Г.В.А. в полном объеме, что подтверждается копиями платежных поручений от 29 января 2003 года, 30 января 2003 года и 31 января 2003 года, и не отрицалось истцом в судебном заседании (л.д. 21-23).

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что в соответствии с условиями договора от 01 ноября 2001 года о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства жилья, 01 августа 2006 года между ООО «ЛУКОЙЛ-Калининградморнефть» и Г.В.А. был подписан акт приема-передачи квартиры <адрес>, тем самым истец исполнил взятые на себя по договору обязательства (л.д. 24).

Взыскание части вклада в размере 2099615,76 рублей производилось в порядке удержания из заработной платы Г.В.А. в сумме 17496,60 рублей ежемесячно на основании заявления последнего от 29 сентября 2006 года (л.д.28).

01 ноября 2008 года между ООО «ЛУКОЙЛ–Калининградморнефть» (Застройщик), Гришиным С.В. (Новый Инвестор-10) и Г.В.А. (Первоначальный Инвестор-10) был заключен договор № о переуступке долга, в силу которого Новый Инвестор-10 принимает на себя обязательства Первоначального Инвестора-10 по дополнительному соглашению от 01 августа 2006 года к договору о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства жилья по внесению оставшейся части вклада Застройщику в размере 646241,63 рубля, то есть по 6800 рублей ежемесячно в течение восьми лет до полного погашения долга (л.д. 25-27).

Вместе с тем, установлено, что Гришин С.В. допустил нарушение исполнения своих обязательств по вышеуказанному договору и не вносил установленные платежи в погашение долга, что привело к образованию задолженности.

Согласно представленной истцом справке о просроченной дебиторской задолженности Гришина С.В. по состоянию на 14 мая 2012 года, ответчиком внесено 179800,63 рубля, из которых 176800,63 рубля удержано из заработной платы, а 3000 рублей перечислены по платежному поручению от 15 июля 2011 года, остаток задолженности составил 466441 рубль (л.д. 46).

Таким образом, за период с момента заключения договора от 01 ноября 2008 года о переуступке долга, ответчик должен был внести сумму в размере 278800 рублей (6800 рублей ежемесячно x 41 месяц), однако в нарушение условий договора Гришиным С.В. было уплачено 179800,63 рубля, и сумма задолженности составила 98999,37 рублей.

Доказательств погашения указанной задолженности ответчик Гришин С.В. суду не представил, и в ходе судебного разбирательства не установлено.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен, обоснован и сомнений не вызывает.

С учетом приведенных выше норм материального права и требований истца, которые заявлены к должнику, суд полагает, что исковые требования ООО «ЛУКОЙЛ-Калининградморнефть» обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Задолженность по договору от 01 ноября 2001 года о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства жилья и договору № о переуступке долга в сумме 98999,37 рублей, подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию сумма уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 2557,98 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2001 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 98999,37 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2557,98 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░