Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1091/2011 ~ М-898/2011 от 06.05.2011

Дело №2-1091\2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2011 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе: председательствующего Михайловой Е.М.

при секретаре Якушевой О.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузьминой Н.В. к Администрации Муниципальное образование «Козинское сельское поселение» Смоленского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Истица обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленных требований, что на основании свидетельства о праве на наследство от (. . . ) ей принадлежит на праве собственности жилой (- - -). В ходе эксплуатации жилого дома в целях улучшения комфортности проживания без оформления какой-либо разрешающей документации за счет собственных средств и сил произвела переустройство, реконструкцию и перепланировку дома, в результате чего общая площадь дома увеличилась с (* * *) кв.м до (* * *) кв.м, а жилая площадь уменьшилась с (* * *) кв.м до (* * *) кв.м.

Являясь наследником по закону на указанный дом, не может оформить государственную регистрацию права собственности в связи с тем, что площадь дома, указанная в свидетельстве о праве на наследство не соответствует площади дома по техническому паспорту.

Истец Кузьмина в суд не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом.

Представитель истца, Липкина С.А., заявленные требования поддержала, просит удовлетворить иск.

Представитель ответчика, Администрация Козинского сельского поселения, в суд не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, в заявлении, представленном суду, не возражает против удовлетворения иска.

3-и лица, Шкадова, Гращенкова в суд не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

В соответствие со ст.29 ч.4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство от (. . . ) Кузьмина является собственником (- - -) д. (- - -)

В ходе эксплуатации жилого дома в целях улучшения комфортности проживания без оформления какой-либо разрешающей документации за счет собственных средств и сил произвела переустройство, реконструкцию и перепланировку дома, состоящую в следующем: в помещении дома демонтированы печи с дымоходами, чердачное перекрытие восстановлено, в помещении кухни установлены газовая плита, мойка, газовый котел; в одной из стен устроен дверной проем, демонтированы стены старых пристроек и устроены новые с изменениями их месторасположения и образованием жилого помещения, подсобного помещения, коридора, туалета, подсобного помещения, подведены инженерные коммуникации. В результате чего общая площадь дома увеличилась с (* * *) кв.м до (* * *) кв.м, а жилая площадь уменьшилась с (* * *) кв.м до (* * *) кв.м.

В соответствии с техническим заключением сделаны выводы о том, что перепланировка, переустройство и реконструкция (- - -), расположенного по адресу д. (- - -), не повлияли на несущую способность строительных конструкций здания, замена печного отопления на автономное от газового котла повысило комфортность проживания жильцов, по составу помещений планировка дома выполнена с соблюдением требований СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», что не нарушает права и интересы проживающих граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

- 2 -

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (- - -), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. (- - -) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ (* * *) ░░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ (* * *) ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░