Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2019 ~ М61/2019 от 21.05.2019

                                                                                                   Дело №2-85/2019

                                                  Р Е Ш Е Н И Е

                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Инсар                                                                                         18 июня 2019г.

Инсарский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Андронова С.В.,

при секретаре Оськиной И.Н.,

с участием истцов Глазкова С.В., Глазковой Л.Н., представителя истцов Глазковой Л.Н., Глазкова С.В. – Поползухина С.А., действующего действуя по доверенности серии 13 АА №0777605 от 09.02.2018 года, удостоверенной нотариусом Инсарского нотариального округа Республики Мордовия и зарегистрированной в реестре за №13/7-н/13-2018-1-216, от имени и в интересах Глазковой Л. Н., и по доверенности серии 13 АА №0777630 от 26.02.2018 года, удостоверенной нотариусом Инсарского нотариального округа Республики Мордовия и зарегистрированной в реестре за №13/7-н/13-2018-1-266, от имени и в интересах Глазкова С. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазковой Л. Н. и Глазкова С. В. к администрации городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия о признании права совместной собственности в порядке приватизации,

установил:

Поползухин С. А., действуя по доверенности серии 13 АА №0777605 от 09.02.2018 года, удостоверенной нотариусом Инсарского нотариального округа Республики Мордовия и зарегистрированной в реестре за №13/7-н/13-2018-1-216, от имени и в интересах Глазковой Л. Н., а так же по доверенности серии 13 АА №0777630 от 26.02.2018 года, удостоверенной нотариусом Инсарского нотариального округа Республики Мордовия и зарегистрированной в реестре за №13/7-н/13-2018-1-266, от имени и в интересах Глазкова С. В., обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия о признании права совместной собственности в порядке приватизации, указав, что на основании решения исполнительного комитета Инсарского городского Совета народных депутатов Глазковой Л.Н. 06 августа 1991 года выдан ордер № на право занятия годной к использованию жилой площади – <адрес>, находящейся во владении Инсарского РПП ЖКХ. При этом, указанная квартира с момента заселения семьей Глазковых в 1991 году на балансе ни одной из организаций не находилась; в муниципальной, государственной и федеральной собственности не числится; бремя её содержания лежит исключительно на жильцах жилого помещения. В настоящее время истцы желают реализовать свое право на бесплатное приобретение в порядке приватизации спорной квартиры.

Просят признать право совместной собственности за Глазковой Л. Н. и Глазковым С. В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать технической ошибкой указание в ордере Глазкова Галина Сергеевна (ошибочно) вместо Глазкова Татьяна Сергеевна (верно).

В заявлении об уточнении исковых требований от 24.05.2019 года, представитель истцов Глазковой Л.Н. и Глазкова С.В., действуя от имени в защиту интересов указанных лиц на основании соответствующих доверенностей, уточнил исковые требования, просил признать право долевой собственности в порядке приватизации за Глазковой Л.Н. и Глазковым С. В. по 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать технической ошибкой указание в ордере Глазкова Галина Сергеевна (ошибочно) вместо Глазкова Татьяна Сергеевна (верно).

Истцы Глазкова Л.Н., Глазков С.В. в судебном заседании поддержали требование о признании за ними права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации по 1/2 доли.

Представитель истцов Поползухин С.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснил, что спорное жилье истцы получали от администрации Инсарской РЭС в 1991 году, когда там работала Глазкова Л.Н., однако документов на данную квартиру им не выдавали. Этот дом был построен указанным предприятием, на две семьи. Затем предприятие было неоднократно реорганизовано, при этом, спорная квартира на балансе ни у одной из организаций не числилась, жилой фонд предприятия в муниципальную, федеральную, государственную собственность не передавался. На протяжении всего времени проживания они оплачивали коммунальные услуги, другого жилья для проживания не имеют, несут бремя содержания спорного жилого помещения в полном объеме. Ранее в приватизации жилья истцы не участвовали, желают в настоящее время реализовать принадлежащее им право на бесплатную приватизацию жилья.

Представитель ответчика - администрации городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица – публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги» - «Мордовэнерго», извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

          В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Третье лицо Власкина М.С., извещенная своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась по неизвестной суду причине, о причинах невозможности явки в судебное заседание не известила и доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки и ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представила.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Власкиной М.С..

          Суд, заслушав объяснения представителя истцов Поползухина С.А., исследовав письменные материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования.

         В соответствии со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждому гражданину гарантированно право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

          Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Инсарского городского совета народных депутатов №147 от августа 1991 года, работнику Инсарской РЭС в г.Инсаре Глазковой Л. Н. на состав семьи из четырех человек ( включая мужа - Глазкова С. Н., дочь – Глазкову Г., дочь – Глазкову М.) выдан ордер № от 06 августа 1991 года на вселение в жилое помещение жилой площадью 41,7 кв.метров - <адрес> Республики Мордовия (л.д.7,8)

    Из справки администрации городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия №78 от 28.02.2018 года следует, что в целях упорядочения нумерации объектов улица Мелиоративная в г.Инсаре в 2001 году была разделена на 2 части: ул.1-я Мелиоративная и ул.2-я Мелиоративная. При этом двухквартирный дом <адрес> в г.Инсаре в настоящее время значится за № по ул.1-я Мелиоративная (л.д.19).

Согласно технического паспорта домовладения <адрес>, составленного дочерним федеральным государственным унитарным предприятием «Мордовский республиканский центр технической инвентаризации, учета и оценки недвижимости» Федерального центра инвентаризации и оценки недвижимости по состоянию на 21 февраля 2002 года, владелец указанного строения отсутствует (л.д.9-18). Общая площадь данной квартиры на указанную дату составляет 66,95 кв.м., жилая – 40,14 кв.м. (л.д.13).

Согласно писем филиала ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания №901-702-7562 от 03.11.2017 года (л.д.22), №102-4020 от 06.06.2018 года (л.д.25) и №702-4488/1 от 31.05.2019 года, в связи с реорганизацией ОАО «Мордовэнерго», в состав которого входил филиал Ковылкинские электрические сети в форме присоединения к ОАО «МРСК Волги» (протокол о присоединении от 03.12.2007 года) все имущество и обязательства ОАО «Мордовэнерго» перешли к ОАО «МРСК Волги» (передаточный акт от 03.12.2007 года). При этом права и обязанности на жилой дом по адресу: <адрес> от ОАО «Мордовэнерго» к ОАО «МРСК Волги» не передавались, указанная квартира на балансе филиала не числилась и не числится.

По данным администрация городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия за №488 от 27.11.2017 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества городского поселения Инсар не состоит (л.д.20).

По данным администрации Инсарского муниципального района Республики Мордовия №1266 от 07.12.2017 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Инсарского муниципального района не числится (л.д.21).

По данным Госкомимущества Республики Мордовия №18 от 10.01.2018 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Республики Мордовия не числится (л.д.23).

Согласно сообщения об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области №78 от 10.01.23018 года, в реестре федерального имущества по состоянию на 09.01.2018 года отсутствуют сведения об объекте недвижимости: квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.24).

          В соответствии с представленными представителем истцов справками (л.д.26,27,28), истцы уплачивали установленные тарифы на коммунальные услуги. Задолженность по оплате за потребленную электроэнергию, водоснабжение и водоотведение, а так же природный газ по адресу: <адрес>, отсутствует.

В соответствии с ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды.

Разрешая дело и удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из того, что занимаемое истцами жилое помещение ранее принадлежало филиалу Ковылкинские электрические сети и после его реорганизации должно было быть передано на баланс ОАО «МРСК Волги» или администрации городского поселения Инсар Республики Мордовия, в связи с чем должно являться муниципальной собственностью.

В результате того, что право муниципальной собственности на жилое помещение не зарегистрировано, истцы не имеют возможности воспользоваться своим правом на приватизацию. Истцы фактически пользуются данным жилым помещением на условиях социального найма.

Тем временем, данное обстоятельство не должно препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов, так как в таком случае граждане лишаются возможности реализовать свое право на приватизацию жилья, предусмотренное федеральным законом.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», устанавливает общее правило, согласно которому жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 18 указанного Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из указанных норм следует, что приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и один раз.

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Глазкова Л. Н. и Глазков С. В..

Глазкова М.С., доводящаяся истцам дочерью (л.д.33) (в связи с замужеством Миронова (л.д.35), затем – Власкина (л.д.34)) дала письменное согласие об отказе от права приватизации спорной квартиры и на приватизацию спорного жилого помещения на своих родителей – истцов по настоящему гражданскому делу (л.д.32).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что имя дочери истцов – Глазковой Г. С. вследствие технической ошибки указано в ордере № от 06 августа 1991 года на вселение в жилое помещение жилой площадью 41,7 кв.метров - <адрес> Республики Мордовия (л.д.8) неверно. На данное обстоятельство указывает факт отсутствия дочери Г. у Глазковой Л.Н. и Глазкова С.В. и наличие у последних дочери Глазковой Т. С., что подтверждается свидетельством о рождении серии № №, выданным Инсарским райбюро ЗАГС МАССР 14 июля 1982 года (л.д.29).

В результате заключения брака Глазкова Т. С. сменила фамилию на Макшанову (свидетельство о заключении брака серии № №, выданное отделом ЗАГС администрации Инсарского района Республики Мордовия 12.05.2006 года – л.д.31).

Из свидетельства о смерти серии № №, выданного отделом ЗАГС администрации Инсарского района Республики Мордовия 24 апреля 2019 года (л.д.30), Макшанова Т. С. умерла 15 апреля 2019 года. Она так же выдала 27.11.2014г. нотариальное согласие на приватизацию указанного жилого помещения родителями и сама отказывалась от участия в ней.

Судом установлено, что истцы ранее не принимали участие в приватизации жилых помещений. Брак между истцами прекращен 10.04.1997г. по решению суда.

     На основании изложенного суд считает необходимым, суд признать за Глазковой Л.Н. и Глазковым С.В. право собственности по праву приватизации на указанную часть жилого дома.

Согласно правил ст. 254 ГК РФ, при определении долей в имуществе, находящемся в совместной собственности, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Таким образом, доли каждого из истцов в указанном имуществе признаются равными и составляют по 1/2 доли квартиры за Глазковой Л.Н. и Глазковым С.В..

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Глазковой Л. Н. и Глазкова С. В. к администрации городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности по 1/2 доли квартиры, общей площадью 66,95 кв.м., в том числе жилой площадью 40,14 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> за Глазковой Л. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Глазковым С. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированными и проживающими по вышеуказанному адресу.

Признать технической ошибкой указание в ордере № от 06 августа 1991 года на вселение в жилое помещение жилой площадью 41,7 кв.метров - <адрес> Республики Мордовия неверного имени Глазковой - Г. С. вместо Т. С.. Правильным считать Глазкова Т. С..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Инсарский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий                                                 С.В. Андронов