Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-473/2013 (2-6120/2012;) ~ М-5448/2012 от 18.10.2012

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2013 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Мордвиновой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шашковой И. В. к Шашкову С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шашкова И.В. обратилась в суд с иском к Шашкову С.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - трехкомнатной квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец Шашкова И.В. ссылалась на то, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года, ее семье, состоящей из трех человек: нее – Шашковой И. В., бывшего супруга – ответчика Шашкова С. А., и их сына – фио, была предоставлена комната, площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В <данные изъяты> году, их семье, состоящей уже из четверых человек, в том числе их общей с ответчиком дочери – фио1 по талону к ордеру были предоставлены в пользование оставшиеся в квартире комнаты. Таким образом, с <данные изъяты> года их семья являлась нанимателями указанного выше жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ года, брак между нею – Шашковой И.В. и ответчиком Шашковым С.А. был расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ года Управлением ЗАГС Ногинского района Главного управления ЗАГС Московской области была составлен запись о расторжении брака №. Как указывает истец, с момента прекращения брака – ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время, Шашков С.А. в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, поскольку в <данные изъяты> году он в добровольном порядке выехал из указанной выше квартиры на другое постоянное место жительства. Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг на протяжении длительного времени с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года ответчик не исполняет, однако продолжает сохранять в квартире регистрацию, в связи с чем она вынуждена ежемесячно нести дополнительные расходы по оплате начислений, производимых в том числе и на ответчика. В настоящее время, местом жительства Шашкова С.А. является <адрес> его родителей.

Таким образом, истец считает, что, поскольку ответчик Шашков С.А. длительное время в квартире не проживает, добровольно выехал из спорной квартиры, его вещей в квартире нет, на протяжении длительного времени попыток вселиться в квартиру не предпринимал, никто из проживающих и зарегистрированных в квартире лиц ему препятствий в пользовании жилым помещением не чинил, Шашков С.А. расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не нес, его регистрация в квартире носит формальный характер, то Шашков С.А. утратил право пользования спорным жилым помещением, а потому его регистрация в квартире должна быть прекращена.

В судебном заседании истец Шашкова И.В. и ее представитель Есипов А.А., действующий по доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

Ответчик Шашков С.А. в судебном заседании исковые требования Шашковой И.В. к нему о признании его утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета признал в полном объеме. Дополнительно пояснил суду, что действительно, он в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения в <данные изъяты> году после расторжения с истцом брака. В настоящее время его вещей в квартире не имеется, он на протяжении длительного времени в спорной квартире не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, в будущем в квартиру вселяться не намерен.

Судом ответчику Шашкову С.А. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ст. 173 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» в суд не явился, о явке в суд извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по г. Ногинску в суд не явились, о явке в суд извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц: Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» и Отдела Управления ФМС России по Московской области в Ногинском районе, надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, принимая во внимание признание иска ответчиком, мнение третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Поскольку на момент наступления юридически значимых обстоятельств действовало жилищное законодательство РСФСР, а именно Жилищный Кодекс РСФСР, а в момент рассмотрения дела действует Жилищный Кодекс РФ, суд считает необходимым применить нормы как Жилищного Кодекса РСФСР, так и Жилищного Кодекса РФ.

Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома ( общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма ( поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного законодательства», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу подп. 2, подп. 6 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Судом из исследованных по делу письменных доказательств установлено, что на основании решения исполнительного комитета Ногинского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года, Шашкову С. А. на семью из трех человек: него - Шашкова С. А., супругу - Шашкову И. В., и их общего сына – фио, была предоставлена одна комната, площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года Шашкову С.А. был выдан ордер № на право занятия указанной выше комнаты (л.д.5).

В ноябре <данные изъяты> года, семье Шашкова С.А., состоящей уже из четверых человек, в том числе с учетом второго ребенка – дочери фио1 их семье по талону к ордеру были предоставлены в пользование оставшиеся в указанной выше <адрес> две другие комнаты, в связи с чем, с <данные изъяты> года семья Шашковых являлась нанимателями всей спорной квартиры (л.д.6, л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ года, брак между истцом Шашковой И.В. и ответчиком Шашковым С.А. был расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ года Управлением ЗАГС Ногинского района Главного управления ЗАГС Московской области была составлен запись о расторжении брака № (л.д.9).

Согласно имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета, в настоящее время в спорной квартире постоянно зарегистрированы: истец Шашкова И. В., ее бывший супруг – ответчик Шашков С.А., и двое их детей: сын – фио, <данные изъяты> года рождения и дочь – фио1, <данные изъяты> года рождения (л.д.8, л.д. 10, л.д. 30, л.д. 31).

Также судом в ходе рассмотрения данного дела из объяснений сторон было установлено, что фактически на протяжении длительного времени в спорной квартире постоянно проживает только Шашкова И.В. и двое ее детей, ответчик Шашков С.А. в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, поскольку он в <данные изъяты> году в добровольном порядке выехал из указанной выше квартиры на другое постоянное место жительства, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, однако продолжает сохранять в квартире регистрацию.

Указанные выше обстоятельства ответчиком Шашковым С.А. не оспаривались и подтверждаются показаниями свидетелей.

Так свидетель фио1 показала суду, что истец и ответчик ее родители. С <данные изъяты> года, брак между ее родителями был расторгнут, отец в спорной квартире не проживает приблизительно с <данные изъяты> года, они с ним видятся крайне редко, чаще общаются по телефону. Отец в добровольном порядке выехал из квартиры, его вещей в квартире не имеется. Расходы, по оплате жилья и коммунальных услуг, на протяжении длительного времени производит ее мать – Шашкова И.В.. Также ей известно, что ее отец проживает в <адрес>, о том, намерен ли он вселяться в квартиру, ей ничего неизвестно.

Свидетель фио2 показала суду, что истца Шашкову И.В. и ответчика Шашкова С.А. она знает лично, с давних пор дружили семьями. В <данные изъяты> году Шашковы развелись, с этого времени она С. Шашкова не видела, но продолжает общаться с Шашковой И.. Свидетелю известно, что Шашков С.А. выехал из спорной квартиры, его вещей в квартире она не видела, проживает у своих родителей в <адрес>, за квартиру оплату по начислениям производит Шашкова И.В., она же сделала в квартире ремонт.

Полученным свидетельским показаниям, суд доверяет полностью, поскольку эти показания последовательны, логичны, не противоречат имеющимся в материалах дела письменным доказательствам, свидетели не заинтересованы в исходе дела, предупреждались судом об уголовной ответственности.

Учитывая выше изложенное, принимая признание ответчиком иска, которое не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а также учитывая тот факт, что Шашков С.А. на протяжении длительного времени в спорной квартире не проживает, выехал из нее добровольно, не является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения – Шашковой И.В., с момента выезда, до настоящего времени проживает по другому адресу, в спорное жилое помещение не вселяется и вселяться не намерен, вещей ответчика в квартире не имеется, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, его регистрация в квартире носит формальный характер, а потому должна быть прекращена.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Шашковой И. В. к Шашкову С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, основаны на законе, доказаны в суде, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 39, ст. 173 ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шашковой И. В. к Шашкову С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Шашкова С. А. утратившим право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Шашкова С. А. с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении - трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: