Решение по делу № 2-270/2013 ~ М-119/2013 от 05.02.2013

Дело № 2-270/2013 Копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2013 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р., при секретаре Исаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску Гасияровой В.Ф. к Осипову Я.С., Валееву Р.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, к Отделению Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в г.Лысьве о снятии с регистрационного учета,

Установил:

Гасиярова В.Ф. обратилась в суд с иском к Осипову Я.С., Валееву Р.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, к Отделению Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в г.Лысьве о снятии ответчиков с регистрационного учета.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечено ОУФМС по Пермскому краю в г.Лысьве.

В судебном заседании Гасиярова В.Ф. исковые требования поддержала, пояснила, что зарегистрировала ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по <адрес>, в связи с тем, что им необходимо было встать на учет в ГУ ЦЗН, при этом была устная договоренность с ответчиками, что после постановки на учет в качестве безработных они добровольно снимутся с регистрационного учета. В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчику Осипову Я.С. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. До настоящего времени ответчики зарегистрированы в принадлежащем ей доме, при этом в дом они никогда не вселялись, вещей их в доме нет, расходы по содержанию жилого дома не несут. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом по <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Ответчик Осипов Я.С. в судебное заседание не явился, письменных возражений и пояснений по существу заявленных требований суду не представил.

Ответчик Валеев Р.Н. в судебное заседание не явился, место его жительства суду не известно.

Адвокат Адвокатской палаты Пермского края Савватеев Г.М., назначенный судом в качестве представителя ответчика Валеева Р.Н. в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал, считает, что при решении данного вопроса необходимо присутствие ответчиков.

Представитель Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в г. Лысьве в судебное заседание не явился, обратился суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу исковых требований возражений не имеет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в доме истца ограничивает его права по распоряжению своим имуществом.

Согласно копии договора (л.д.5) истица является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из копии домовой книги (л.д.4) следует, что ответчик Валеев Р.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик Осипов Я.С. с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрированы в доме по <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 подтвердили, что знакомы с истицей, бывают у нее в гостях. Им известно, что истица зарегистрировала ответчиков в своем доме по <адрес> по просьбе ответчиков, но они в дом никогда не вселялись. В спорном доме истица проживает со своим мужем и матерью.

Таким образом, суд полагает, что в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о том, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Поскольку в силу ст. 30 ЖК РФ право владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежат его собственнику, то именно собственник вправе предоставлять принадлежащее ему жилое помещение для проживания в нем членов семьи или иных лиц, а также определять условия пользования жилым помещением.

Обязательным условием для возникновения права пользования жилым помещением наравне с собственником в силу ст. 31 ЖК РФ, является фактическое вселение и совместное проживание с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истица, являясь собственницей жилого помещения по <адрес> зарегистрировала в данном доме ответчиков, которые в него никогда не вселялись.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением, поскольку в силу действующего законодательства носит заявительный характер.

Каких-либо иных оснований для возникновения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Таким образом, поскольку жилой дом по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности истице, ответчики в указанный дом не вселялись, совместно с собственником не проживали, то, следовательно, право пользования жилым помещением не приобрели.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Осипова Я.С., Валеева Р.Н. признать не приобретшими право пользования жилым домом по адресу <адрес>.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Осипова Я.С., Валеева Р.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Верно. Судья