Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1224/2020 ~ М-861/2020 от 23.04.2020

Дело № 2-1224/2020

УИД № 34RS0006-01-2020-001406-15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                                        02 июня 2020 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи Матюхиной О.В.

при секретаре Стром А.И.,

с участием:

истца Симоновой И.В.,

представителя ответчика администрации Совеетского района г. Волгограда – Грищенко А.Х., действующей на основании доверенности,

третьего лица Симонова Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоновой Ирины Владимировны к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Симонова И.В. обратилась в суд с иском к администрации Советского района Волгограда, в котором просит сохранить жилое помещение по адресу: адрес в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. С целью улучшения жилищных условий были произведены в сентября 2019 г. перепланировка и переустройство, которые заключаются в следующем: демонтаж шкафа; частичный демонтаж перегородки между коридором и жилой комнатой; монтаж перегородки из ГКЛ с устройством дверного проема и установкой дверного блока, с увеличением площади коридора и уменьшением площади жилой комнаты; переустанвока мойки на новое место в кухне. Данная перепланировка и переустройство произведены без соответствующих разрешений, то есть самовольно.

Истец Симонова И.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда по доверенности Грищенко А.Х. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Симонов Н.С. в судебном заседании поддержал требовнаия истца в полном объеме.

Представитель третьего лица МУП ЦМБТИ г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес является Симонова И.В., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от дата (л.д. 17).

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, заключающиеся в следующем:

- демонтирован шкаф;

- выполнен частичный демонтаж гипсолитовой перегородки и дверного блока между между коридором (поз.1) и жилой (поз. 5);

- произведен монтаж перегородок из ГКЛ с образованием дверного проема и установкой дверного блока, с увеличением площади коридора (поз.1) и уменьшением площади жилой (поз.5);

- в кухне (поз.4) произведена переустанвока мойки на новое место.

В результате перепланировки общая площадь составляет 44,9 кв.м., жилая площадь уменшилась с 30,4 кв.м. до 26,8 кв.м.

Указанное подтверждается копией технического заключения, выполненного МУП ЦМБТИ г. Волгограда, на момент обследования (март 2020 год) основные строительные конструкции жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес, выполненная перепланировка, переустройство не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещения и иных помещений жилого дома в целом, не нарушают права и интересы граждан. Состояние конструкции в квартире, классифицируется как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатации здания.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: адрес в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Симоновой Ирины Владимировны к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: адрес в перепланированном состоянии:

- демонтирован шкаф;

- выполнен частичный демонтаж гипсолитовой перегородки и дверного блока между между коридором (поз.1) и жилой (поз. 5);

- произведен монтаж перегородок из ГКЛ с образованием дверного проема и установкой дверного блока, с увеличением площади коридора (поз.1) и уменьшением площади жилой (поз.5);

- в кухне (поз.4) произведена переустанвока мойки на новое место.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                                                              О.В. Матюхина

Мотивированный текст решения суда изготовлен 08 июня 2020 г.

Судья                                                                             О.В. Матюхина