Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2403/2012 ~ М-1949/2012 от 23.08.2012

Дело № 2-2403/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2012 года                       г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Андреева А.И.

при секретаре Берлинец О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Расказова ДН к администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Расказов Д.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивировал тем, что на основании протокола заседания жилищной комиссии 10 Арсенала ВМФ Канска Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ ему в связи с обменом предоставлена квартира по адресу: <адрес> на состав семьи 1 человек. ДД.ММ.ГГГГ истца зарегистрировали по указанному адресу. Однако в приватизации данного жилого помещения ему отказано со ссылкой на перепланировку. Просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Расказова Д.Н. по доверенности Дубровская Л.С. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Канска по доверенности Авраменко Н.А. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации г. Канска.

Представитель третьего лица МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации города Канска» Фролов Е.Г. (начальник) в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Управления.

Представитель третьего лица филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по доверенности Шапаренко Т.А. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель третьего лица МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска», извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

    Как установлено в судебном заседании, на основании выписки из протокола № заседания жилищной комиссии 10 Арсенала ВМФ Канска от ДД.ММ.ГГГГ дано согласие на обмен жилой площади Расказова Д.Н. на квартиру по адресу: <адрес> (однокомнатная, общая площадь 25,3 кв.м.) на состав семьи – 1 человек.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира № расположена на втором этаже двухэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры 25,8 кв.м. Согласно разделу 5 технического паспорта «Особые отметки» квартира № разделена на две квартиры - № и №, произведены заделка и пробивка проемов, возведены перегородки, снесен отопительный прибор. Разрешительные документы не предоставлены.

Вместе с тем по сведениям МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации города Канска» от ДД.ММ.ГГГГ № конструктив несущих стен при перепланировке жилого помещения не затронут.

Более того, согласно справке МКУ «КУМИ г. Канска» квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью г. Канска, из чего следует, что спорная квартира передана в муниципальную собственность уже в разделенном состоянии.

В соответствии с выписками из домовых книг Расказов Д.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ранее Рассказов Д.Н. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. При этом Расказов Д.Н. не принимал участия в приватизации ранее занимаемых жилых помещений, что подтверждается справками МБУ «Центр приватизации жилья».

Таким образом, учитывая, что Расказову Д.Н. было предоставлено жилое помещение в перепланированном состоянии, однако прежним собственником перепланировка не сохранена в установленном порядке, при этом конструктив несущих стен не затронут, в дальнейшем квартира передана в муниципальную собственность в том же состоянии, что и при получении истцом, то при таких обстоятельствах суд находит необходимым сохранить спорную квартиру по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку Расказов Д.Н. ранее участия в приватизации не принимал, то в силу названного выше законодательства за ним следует признать право собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░ 25,8 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 25,8 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                           ░.░. ░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>