Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-229/2018 ~ М-119/2018 от 15.03.2018

Дело № 2-229/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

с. Шалинское

Красноярского края                          17 июля 2018 года

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тыченко С.В.,

при секретаре Ильчук М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к Коруленко Антону Александровичу о взыскании задолженности, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Коруленко А.А. о взыскании задолженности, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования (с учетом увеличения исковых требований) аргументированы тем, что ОАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора № 13910 от 25.07.2013г. выдало заемщику Коруленко А.А. кредит в размере 3300000 рублей под 13,75% на приобретение жилого дома расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> на срок 240 месяцев, считая с даты его фактического предоставления. В соответствии с решением Общего собрания акционеров от 29.05.2015 года наименования Банка изменены на ПАО «Сбербанк России», ПАО Сбербанк. Заемщик обязался возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору Заемщик предоставил кредитору залог дома, находящегося по адресу: Россия, <адрес> и земельного участка расположенного по адресу: Россия, <адрес> Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии № от 02.08.2013 объект права: дом, назначение: жилое, 1 - этажный, общая площадь 84 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №, и объект права: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь 700 кв.м, адрес объекта: Россия, <адрес> кадастровый №, принадлежит на праве собственности Коруленко А.А., обременен ипотекой в силу закона. Однако обязательства по кредитному договору исполнялись Заемщиком ненадлежаще, платежи в погашение кредита ими вносились несвоевременно. В связи с тем, что Заемщиком взятые на себя обязательства не исполняются, по состоянию на 02.02.2018 г. сумма задолженности по Кредитному договору составляет 3581696,41 рублей, из которых: неустойка - 117 522,18 рублей; проценты - 434 961,42 рублей; ссудная задолженность - 3029212,81 рублей. На основании п. 5.3.4. Кредитного договора кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями Кредитного договора, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом. Согласно отчету об оценке № 580-Д/18, составленному ООО «Инновация» по состоянию на 29.01.2018г., рыночная стоимость заложенных объектов недвижимости составляет: рыночная стоимость жилого дома - 1586600 рублей; рыночная стоимость земельного участка – 162200 рублей. Таким образом, начальная продажная цена заложенных объектов недвижимости составляет: жилой дом – 1269280 рублей; земельный участок -129 760 рублей.С учетом изложенного истец просит суд: «1) взыскать с Коруленко Антона Александровича № 13910 от 25.07.2013г. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» сумму задолженности в размере 3581696,41 рублей по состоянию на 02.02.2018 г., которая состоит из: 117522,18 руб. неустойки, 434961,42 рублей процентов за пользование кредитом, 3029212,81 рублей задолженности по основному долгу, 32108,84 рублей расходы по уплате государственной пошлины, а также 4150 рублей расходы по оплате услуг оценки имущества; 2) обратить взыскание на заложенное имущество путем реализации на публичных торгах, принадлежащее Коруленко Антону Александровичу: дом, назначение: жилое, 1 - этажный, общая площадь 84 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> <адрес> кадастровый №, с установлением начальной продажной цены в размере 1269280 рублей и земельный участок, категория земель; земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь 700 кв.м, адрес объекта: Россия, <адрес>, кадастровый №, с установлением начальной продажной цены в размере 129760 рублей».

В судебное заседание представитель истца, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела не явился, просил данное дело рассмотреть в его отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

Ответчик Коруленко А.А. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, однако согласно информации отдела адресно-справочной работы ОП № 1 МО МВД России «Уярский» Коруленко А.А. с 15.09.2016 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В материалах дела имеются сведения отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, согласно которым Коруленко Антон Александрович, <данные изъяты>

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что данное дело не может быть рассмотрено Манским районным судом <адрес>, так как ответчик ФИО1 проживает по адресу: <адрес>

Таким образом, гражданского дело подлежит направлению для рассмотрения по подсудности в Емельяновский районный суд <адрес>, по месту жительства ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 28, 33, 224 ГПК РФ, суд

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>