Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2015 года
Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:
председательствующего судьи Курдюковой Е.Е.,
при секретаре С.,
с участием истца А.Н.А.,
представителя ответчика Л.В.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску А.Н.А. к Автокооперативу «Скат» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать за ней право собственности на гараж. В обоснование своих требований истица указала, что является членом автокооператива «Скат» с 1999 года. В 1999 году автокооперативом «Скат» на основании решения Рязанского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ осуществлено строительство гаражей по адресу: <адрес>. За истицей закреплен гаражный бокс №, расположенный вышеуказанному по адресу. Паевой взнос истицей был выплачен в полном объеме, задолженности по взносам и платежам она не имеет. Однако зарегистрировать право собственности на гаражный бокс истица не может, поскольку автокооператив «Скат» не оформил надлежащим образом права на земельный участок, на котором было осуществлено строительство гаражей.
Для обслуживания гаражных боксов был сформирован земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 480 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания гаражей, расположенный по адресу: <адрес>
На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в аренду Л.А.С. земельного участка с кадастровым номером № для обслуживания гаражей» вышеуказанный земельный участок предоставлен в аренду со множественностью лиц по договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора № А от 15.01.2015г. Вышеуказанный договор аренды прошел государственную регистрацию. Истица просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>
Истица А.Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Л.В.Х. исковые требования признает, против удовлетворения иска не возражает, подтвердил тот факт, что паевой взнос А.Н.А. выплачен в полном объеме, задолженностей не имеет.
Третье лицо администрация <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилось, причины неявки не известны.
Выслушав истца А.Н.А., представителя ответчика Л.В.Х., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что истица является членом автокооператива «Скат» с 1999 года, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.
В 1999 году автокооперативом «Скат» на основании решения Рязанского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ осуществлено строительство гаражей по адресу: <адрес> За истицей закреплен гаражный бокс №, расположенный вышеуказанному по адресу.
Паевой взнос истицей выплачен в полном объеме, задолженности по взносам и платежам она не имеет, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.
Однако истица лишена возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, поскольку автокооператив «Скат» не оформил надлежащим образом права на земельный участок, на котором было осуществлено строительство гаражей.
Для обслуживания гаражных боксов был сформирован земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 480 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания гаражей, расположенный по адресу: <адрес>
В настоящее время на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в аренду Л.А.С. земельного участка с кадастровым номером № для обслуживания гаражей» вышеуказанный земельный участок предоставлен в аренду со множественностью лиц по договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора № А от ДД.ММ.ГГГГ Вышеуказанный договор аренды прошел государственную регистрацию. Указанные обстоятельства подтверждаются договором аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора № с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для признания за истцом права собственности на гаражный бокс и удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░ - ░░░░░░░
░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░░