Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-214/2012 (2-3204/2011;) ~ М-2674/2011 от 12.12.2011

        Дело №2-214/2012г.

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

01 февраля 2012 года                г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Гаврилица В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Канска о признании права собственности на самовольную постройку - жилой дом, мотивируя свои требования тем, что является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство после смерти его матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На вторую ? доли жилого дома было выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО2, которую истец никогда не видел и не знает, в доме она не проживала. В 1996 году в установленном порядке в Администрации города Канска было получено разрешение на осуществление строительства брусовой жилой пристройки размером 7,5х 8,5 м и веранды 2,5х5.0 м к существующему жилому дому. ДД.ММ.ГГГГ было истцом получено свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на участок 570 кв. м для индивидуального жилого дома. при осуществлении строительства истцом было принято решение о нецелесообразности осуществления пристройки и прежнее строение было снесено и выстроен новый двухэтажный жилой дом, на который просит признать право собственности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и подтвердил основания предъявления иска.

Представитель ответчика Администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела ответчик извещена надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Управления архитектуры и градостроительства г. Канска в судебное заседание не явился, о явке извещены надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, в связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, уведомленных о слушании дела надлежащим образом, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность (способность иметь гражданские права и нести обязанности), гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как достоверно установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником ? жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.9); ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № 10711 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> для индивидуального жилого дома (л. д.10); взамен старого дома ФИО1 выстроил новый жилой дом общей площадью 127 кв. м, жилой площадью 99,8 кв. м, что подтверждается техническим паспортом (л.д.21-31); по результатам обследования указанного жилого дома все строительные работы выполнены в соответствии со СНиП, ГОСТ и СанПиН, отклонений от нормативной документации не выявлено, является капитальным строением, не угрожает жизни и здоровью людей (л.д.32-41).

Учитывая, что земельный участок по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, и ФИО1 взамен старого дома в выстроил новый жилой дом с пристройкой, то за истцом на указанный жилой дом возможно признать право собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Канска, ФИО2 о признании права собственности на самовольную постройку – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р. право собственности на двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу Россия, <адрес>, площадью здания - 172.8 кв.м (с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками), обшей площадью здания (без лоджий, балконов, веранд и др. холодных помещений) -127 кв.м, общей площадью квартир - 127 кв.м, в том числе жилой площадью - 99.8 кв.м, площадью холодных помещений (веранды, лоджии, балконы и т.д.) -45.8 кв.м, расположенный на земельном участке кадастровый номер 24:51:0101051:356, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, общей площадью 570 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья                  Глущенко Ю.В.