Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1514/2021 ~ М-753/2021 от 08.04.2021

Дело № 2-1514/2021

24RS0016-01-2021-001645-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2021 года                                                           г. Железногорск Красноярского края

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,

при секретаре Двоеглазовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровского Сергея Сергеевича к Грабарь (Яшиной) Ирине Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Комаровский С.С. обратился в суд с иском к Грабарь (Яшиной) Ирине Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик была зарегистрирована в спорной квартире как супруга истца. В настоящее время брак расторгнут. Членом семьи истца ответчик не является, так как общего хозяйства с истцом не ведет, не имеет единого бюджета, то есть, нет тех признаков, которые характеризуют семью. Также ответчик не несет бремя по содержанию и уходу за жилым помещением и оплате коммунальных услуг. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением, без личного заявления и присутствия ответчика снять ее с регистрационного учета не имеется возможным.

Просит суд признать Грабарь (Яшину) И.А. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Истец Комаровский С.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении

Ответчик Грабарь (Яшина) И.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Что подтверждается распиской о получении судебного извещения.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежаще извещенного о дне, времени и месте рассмотрения дела, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.п. 1-10 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных Правил гражданин может быть снят с регистрационного учета по его заявлению, по решению суда или на основании свидетельства о смерти.

Как установлено в судебном заседании, правообладателем жилого помещения по <адрес> на основании договора купли продажи от 09.11.2012 года является Комаровский С.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.11.2012 года №....

Согласно справке выписке из домовой книги (финансово-лицевого счета) от 06.04.2021 года по <адрес> на регистрационном учёте состоит с 05.03.2013 года Яшина Ирина Андреевна.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что истец является правообладателем жилого помещения №... дом №... по <адрес>, ответчик отсутствует в данном жилом помещении постоянно, ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, требований о вселении в данную квартиру она не заявляла, претензий о праве пользования данной квартирой не предъявляет, расходов по оплате жилой площади и коммунальных платежей не несет, что подтверждается материалами дела. Регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав истца на владение, пользование и распоряжение собственностью, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Доказательств о наличии между собственником квартиры и ответчиком какого-либо соглашения о пользовании жилым домом суду не представлено.

Ответчиком    доказательств обратного, суду не представлено.

Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в данном случае признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Данным Законом введен уведомительный характер регистрации граждан, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Правилами регистрации граждан на них возлагается обязанность зарегистрироваться по фактическому месту проживания или пребывания.

Поскольку вышеназванная квартира не является местом жительства или пребывания ответчицы, суд полагает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры №... дома №... по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комаровского Сергея Сергеевича – удовлетворить.

Признать Грабарь (Яшину) Ирину Андреевну утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                         С.Н. Владимирцева