Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-218/2013 ~ М-177/2013 от 15.01.2013

- -

Дело № 2-218 / 2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области 12 февраля 2013 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Крапчетовой О.В.,

при секретаре Миловановой М.С.,

с участием представителя истца Персидской Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиновьевой Надежды Алексеевны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Зиновьева Н.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указывает следующее.

Дата умер ее супруг ФИО2. После его смерти осталось недвижимое имущество, которое состоит из одноэтажного жилого дома, общей площадью ...., в том числе жилой площадью .... с надворными строениями и сооружениями: деревянной летней кухней, и земельный участок площадью ..., расположенный по адресу: х. Адрес.

Основание приобретения жилого дома - путем строительства в Дата.

ФИО2 при жизни надлежащим образом своё право собственности не оформил, в тоже время он открыто владел и пользовался жилым домом и земельным участком, оплачивал коммунальные платежи и сборы, производил необходимые ремонты.

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю

В настоящее время, она не может оформить наследуемое имущество - жилой дом и земельный участок, поскольку на момент смерти наследодатель надлежащим образом не оформил своё право собственности.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом,общей площадью ...., жилой площадью ... расположенный по адресу: Адрес

Истец Зиновьева Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, доверила представлять свои интересы Персидской Г.В.

В судебном заседании представитель истца Персидская Г.В. поддержала исковые требования Зиновьевой Н.А., ссылаясь на доводы, изложенные в нем, просит суд исковые требования удовлетворить и признать за Зиновьевой Н.А. право собственности на указанное выше недвижимое имущество - жилой дом.

.

Представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений по исковым требованиям не имеет.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ФИО6, ФИО16, ФИО17, ФИО15, ФИО14, ФИО18 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений по исковым требованиям Зиновьевой Н.А. не имеют, считая исковые требования законными и обоснованными. Просят суд признать за Зиновьевой Н.А. право собственности на жилой дом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 ГК РФ.

Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с. п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено следующее.

Как следует из копии свидетельства о браке Номер от Дата, ФИО2 и Рвачева Надежда Алексеевна вступили в брак Дата и после регистрации брака им присвоена фамилия «Зиновьевы» (л.д. 9).

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования Номер от Дата, ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок, площадью ... для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 11).

Согласно копии паспорта серии Номер, выданного Михайловским РОВД Волгоградской области Дата, Зиновьева Надежда Алексеевна родилась Дата в Адрес и зарегистрирована по месту жительства по адресу: Адрес (л.д. 12-13).

Как следует из Уведомления Номер от Дата в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Адрес (л.д. 16).

Согласно копии технического паспорта на домовладение Номер по Адрес, общая площадь жилого дома составляет ...., жилая площадь составляет ... в графе правообладатели значится ФИО2 (л.д. 17-23).

В соответствии с копией кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: Адрес он имеет кадастровый номер Номер (л.д. 24).

Из копии архивной выписки из постановления администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области Номерр от Дата следует, что согласно постановления главы администрации Арчединского сельсовета Михайловского района Номер от Дата присвоено название Адрес на указанной улице является ФИО2 (л.д. 47-48).

ФИО2, родившийся Дата в хуторе Адрес, Дата в Адрес умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации Михайловского муниципального района Адрес Дата серии Номер (л.д. 8).

Согласно скопии справки отдела Арчединской сельской территории администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Номер от Дата, домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес числятся за умершим ФИО2 (л.д. 4).

Согласно скопии справки администрации Арчединского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области Номер от Дата, умерший Дата ФИО2 на момент смерти состоял на регистрационном учете по адресу: Адрес вместе со своей супругой Зиновьевой Надежной Алексеевной (л.д. 5).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону Номер от Дата, наследником имущества ФИО2, умершего Дата является супруга Зиновьева Н.А. и наследство состоит из ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес (л.д. 6).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права Номер от Дата, Зиновьевой Н.А. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/12 доля земельного участка, расположенного по адресу: Адрес (л.д. 7).

В соответствии со справкой нотариуса Михайловского района Волгоградской области Байбакова МС. Номер от Дата, ФИО6, действующий от имени ФИО7 на основании доверенности, Дата подал заявление о принятии наследства к имуществу умершего Дата ФИО2, зарегистрированного на день смерти по адресу: Адрес (л.д. 10).

Как следует из копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО2, умершего Дата, ФИО6, действующий от имени Зиновьевой Надежды Алексеевны, в установленный законом срок обратился к нотариусу Михайловского района Волгоградской области с заявлением о принятии наследства после смерти ее супруга - ФИО2 (л.д. 37-44).

...

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Зиновьевой Н.А., признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью ... в том числе жилой площадью ... расположенный по адресу: Адрес

В силу статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Зиновьева Н.А. не имеет возможности реализовать свои наследственные права и право собственника в отношении жилого дома по Адрес, поскольку при жизни правообладателя право собственности на данный жилой дом не было в установленном порядке оформлено.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования Зиновьевой Н.А. о признании права собственности на жилой дом по Адрес подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зиновьевой Надежды Алексеевныудовлетворить.

Признать за Зиновьевой Надеждой Алексеевной, родившейся Дата в Адрес, право собственности нажилой дом, общей площадью ...., в том числе жилой площадью ... расположенный по адресу: Адрес

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 февраля 2013 года.

Судья: О.В. Крапчетова